錦暉苑

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錦暉苑
2019年3月的錦暉苑
2019年3月的錦暉苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 沙田區
地址 馬鞍山恆健街8號
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 2020年
樓宇座數 1
單位數目 735
單位面積 276 - 455 呎(ft²)
屋邨網站 錦暉苑

錦暉苑(英語:Kam Fai Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界馬鞍山、港鐵恆安站旁邊,鄰近恆安邨天宇海、聽濤雅苑、觀瀾雅軒等住宅。屋苑座落的土地附近是休憩用地[1]。屋苑由房屋署總建築師(發展及標準策劃)設計、新福港承建,預計2020年10月31日入伙。

樓宇[编辑]

錦暉苑屬單幢式設計屋苑,樓高110米共36層,提供735伙單位,其中210伙是實用面積不足300平方呎的小型單位,而其餘單位都是實用面積近400至455平方呎的中小型單位。[1]

錦暉苑所有向西單位皆面向吐露港,可飽覽永久海景,眺望對岸香港中文大學、以至八仙嶺郊野公園之景觀,惟則受西斜問題。由於錦暉苑大廈樓高110米,而南面和北面的私人住宅樓宇天宇海和觀瀾雅軒之樓高皆為80米,因此錦暉苑向南和向北的高層單位也得享吐露港海景。[1]

由於屋苑鄰近港鐵馬鞍山綫路軌,因此屋苑住戶日後或會受噪音滋擾[1];故此,部分單位需按規定設有隔音露台,而相關設施不能拆改。

所有單位將撥入居屋2019發售,於2019年5月接受申請,並於8月15日攪珠,12月9日 (原訂11月21日)起揀樓;而售價介乎於156萬至348萬元不等[2]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份
錦暉苑 非標準設計大廈(長型) 2020年

屋苑共設有五台由東芝公司製造的升降機,其中兩台往1-15樓、另外三台分別往16-26、16-35及27-35樓,不設直通所有樓層的消防升降機。

屋苑周邊[编辑]

錦暉苑西面是馬鞍山海濱長廊,設有緩跑徑、單車徑等,可經沙田海濱單車徑至大埔區馬鞍山遊樂場馬鞍山運動場等區內主要康樂設施距離錦暉苑約10至15分鐘步程,並附設較具規模的兒童遊樂場。[1]

錦暉苑附近設有馬鞍山循道衛理小學、英基啓新書院(含小學部)等學校。[1]

錦暉苑距離港鐵恆安站約5分鐘步程。[1]

興建圖片[编辑]

鄰近建築[编辑]

參考資料[编辑]

外部連結[编辑]