青富苑

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青富苑
Ching Fu Court
Ching Fu Court Under Construction In July 2020.jpg
興建中東面及基座全貌,2020年7月
概要
類型綠表置居計劃
地区 香港葵青區
地址香港新界葵青區青衣青衣路18號
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2022年10月[1]
技术细节
座数2
住宅套数2,868
单套面积187-471 平方英尺(ft²)

青富苑(英語:Ching Fu Court),曾建議命名為青霖苑(Ching Lam Court)[2] ,是香港房屋委員會在建的綠表置居計劃屋苑,位於香港新界葵青區青衣青衣路18號,鄰近藍澄灣九號貨櫃碼頭。屋苑由房屋署總建築師(6)負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計,並由中國建築承建[3],預計於2022年10月完工。[1]

歷史[编辑]

青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡。因應政府於2015年公佈十年內增建公私營房屋的政策,此土地亦被改劃作公營房屋土地。

按照原先的計劃,此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋[4] 。但在城規會反對下,則減少至興建2幢公營房屋,北面土地維持為休憩用地。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃,並將與柴灣蝶翠苑一併於同年12月接受申請,翌年6月29日起揀樓。而在同年11月,屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。

屋苑推售呎價為5,460元,售價介乎約82萬至273萬,其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。

按照房委會文件,顯示青富苑(青鴻路公營房屋)會提早到2022年10月完工,加上一個月驗樓期,青富苑可以提早4個月交樓。[1]

樓宇[编辑]

屋苑由2座樓高40層的樓宇組成,合共2868伙單位,實用面積187至471平方呎。[5]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 樓宇層數(住宅層數)[6] 每層伙數 [6] 單位數目(伙)[7] 原訂樓宇名稱
青盈閣(A座) 非標準設計大廈
(十字長型)
2022年10月[1] 40層(1至40樓) 1至40樓:36伙 1,440 原為青霖苑歡霖閣
青隆閣(B座) 1樓以及2樓:不設14至19號單位
3至40樓:36伙
1,430 原為青霖苑喜霖閣

升降機服務[编辑]

採用蒂森克虜伯製升降機:每座各有八台,各有四台分別可達高、低層區,全部升降機不直通所有樓層。

設施[编辑]

屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施,以及位於兩座樓宇下方的停車場。此外,在青隆閣靠近青衣路一側,亦設有一座2層高街舖式商場。

而在兩座樓宇的地下,則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心(當中除幼稚園外,均由政府撥款興建)[8]

興建期間的圖片庫[编辑]

附近建築/屋苑[编辑]

參考資料與註釋[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 喜訊!青富苑有望提早交樓. 香港公營房屋討論區. 2020年10月6日 [2020年10月23日] (中文(香港)‎). 
  2. ^ 香港公營房屋討論區-青衣青鴻路綠置居,房署建議命名青霖苑. 香港公營房屋討論區. 2019-05-10 (中文(香港)‎). 
  3. ^ 青富苑8月初建築進度
  4. ^ 青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). 葵青區議會. 2015-05-14 (中文(香港)‎). 
  5. ^ 香港房屋委員會資助房屋小組委員會「出售綠表置居計劃單位2019」平均售價及銷 售安排
  6. ^ 6.0 6.1 中原數據-青衣-青富苑-樓市成交. 中原數據. [2020年10月15日] (中文(香港)‎). 
  7. ^ 中原數據-青衣-青富苑-全部座數. 中原數據. [2020年10月15日] (中文(香港)‎). 
  8. ^ 2019出售「綠表置居計劃」選址 (PDF). 香港房屋委員會. 2019-03-04 (中文(香港)‎). 

外部連結[编辑]