鯉景灣

此條目介紹的是一座位於西灣河的私人屋苑。关于一個以該屋苑命名的選區，请见「鯉景灣 (選區)」。

鯉景灣 Lei King Wan
鯉景灣一至三期
概要
類型	香港私人屋苑
用途	私人住宅項目
地址	香港香港島東區西灣河太康街／太安街／鯉景道
坐标	22°17′10″N 114°13′25″E
前身	地鐵港島線工程臨時車廠
竣工日	1-8座及13-17座：1988年 9-12座：1989年
技术细节
座数	17座
层数	1至6座：17層 7至12座：18層 13至17座：19層
设计与建造
开发商	太古地產
其他信息
设施	停車場
地圖

鯉景灣（英語：Lei King Wan）是位於香港香港島西灣河海旁的一個私人大型屋苑，由太古地產發展和王董建築師事務設計，包括填海及興建，於1988年落成。

鯉景灣臨西灣河海岸線而建，分為4期，分別是第1期（觀字閣），第2期（逸字閣），第3期（怡字閣）及第4期（安字閣），合共17座住宅，提供2,295個住宅單位。景觀方面，鯉景灣部分單位享有遼闊海景，遙望油塘沿岸景致及遠眺九龍灣至啟德一帶景色。

鯉景灣為全港20大主要屋苑，亦為中原城市領先指數成份屋苑之一。根據2021年香港人口普查，鯉景灣的家庭收入中位數為$60,850（全港第53位）。

鯉景灣地圖，可見不同大廈的地址及位置。

鯉景灣與鄰近的嘉亨灣

鯉景灣觀海閣(1座)

歷史

鯉景灣前身為地鐵港島線工程臨時車廠。而鯉景灣的售樓處及示範單位曾設於太古城中心第一期。

由於該屋苑尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理一直由富城集團以「鯉景灣物業管理有限公司」名義管理。

住宅

鯉景灣分為四期發展，共建有17座住宅大樓。其中「觀」字閣為A期，共有4座；「逸」字閣為B期，共有4座；「怡」字閣為C期，共有4座；「安」字閣為D期，共有5座。

每座大樓高17至20層，各配置兩部升降機。要留意的是部份樓層不設升降機。各座的1樓至頂層（17至19樓）屬住宅樓層，每層各設2至8伙單位，合共提供2,295伙分層住宅。單位的實用面積介乎427至765平方呎，樓底高度普遍為8呎或8呎1吋，間隔包括2房2廳、3房2廳（連套房）兩種，客飯廳一般以曲尺廳、長形廳、左右廳開則。

景觀方面，「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位，享有遼闊海景，遙望油塘沿岸景致；「怡」字閣、「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位亦有開揚海景，遠眺九龍灣至啟德一帶景色。向西南單位則主要望公園以至東區走廊周邊樓景；而向東或東南單位，部份近望嘉亨灣或逸濤灣，部份單位會望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。要留意屋苑某些座數由較接近或面向東區走廊，會受噪音問題影響。

屋苑設施

鯉景灣不設住客會所。不過屋苑毗鄰西灣河遊樂場（內設多個網球場）及港島東體育館，方便住戶前往使用。

生活配套

鯉景灣地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」，以及超級市場與日常用品連鎖店，而於港鐵西灣河站一帶民生商店、食肆林立，銀行、熟食中心及街市亦一應俱全。

社區康樂設施方面，屋苑附近綠化空間眾多，附近有鰂魚涌公園、港島東體育館、西灣河體育館、西灣河遊樂場、西灣河文娛中心、鯉魚門公園及度假村等可供公眾使用。而屋苑附近亦坐立不少知名中小學及國際學府。

鯉景灣鄰近大型商場太古城中心和康怡廣場以及太古坊核心商業區，生活及交通配套齊備，故獲不少外區港島家庭客垂青。

交通

交通方面，由屋苑到港鐵西灣河站約5至8分鐘步程。當中以「安」字閣離港鐵站最近，「觀」字閣最遠。同時在嘉亨灣基座設有交通總滙及中港客運車站；附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車，來往港九新界各區均十分便利。

交通路線列表

港鐵 ■ 港島綫：西灣河站 西灣河碼頭 渡輪/街渡 西灣河至觀塘航線，由珊瑚海船務營運 西灣河至三家村航線，由珊瑚海船務營運 西灣河至東龍島(只在星期六、日及公眾假期提供服務) 西灣河（嘉亨灣）公共運輸交匯處 港島巴士 2 嘉亨灣 ⇄ 中環（港澳碼頭） 2X 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 會展站 14 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 赤柱炮台（閘口） 部份時段途經赤柱廣場（馬坑） 720 嘉亨灣 ⇄ 中環（港澳碼頭） 720A 西灣河（嘉亨灣） → 中環（畢打街） 只限平日上午繁忙時間服務，早上08:00前的班次以金鐘（海富中心）為終點站 720X 西灣河（嘉亨灣） → 中環（林士街） 只限平日上午繁忙時間服務 港島專線小巴 20 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 柴灣工業城 鯉景道 港島巴士 2A 耀東邨 ⇄ 會展站 2X 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 會展站 77 田灣 ⇄ 筲箕灣 82S 小西灣（藍灣半島） → ← 耀東（惠亨街） 筲箕灣廣場 只限平日上午繁忙時間服務 99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣 722 耀東邨 ↺ 中環碼頭 N8 杏花邨（常達街） ↺ 鰂魚涌（祐民街） 通宵服務 過海隧道巴士 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 955 屯門（菁田及和田） ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 976 新田 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 986 沙田圍 → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 989 火炭（駿洋邨） → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 港島專線小巴 65 北角（堡壘街） ⇄ 東區醫院 新界居民巴士 NR17 欣盛苑 → ← 銅鑼灣 西灣河 只限平日繁忙時間服務 NR811 廣源邨 → ← 銅鑼灣 西灣河 只限平日繁忙時間服務 太安街 港島巴士 77 田灣 ⇄ 筲箕灣 82S 小西灣（藍灣半島） → ← 耀東（惠亨街） 筲箕灣廣場 只限平日上午繁忙時間服務 85A 筲箕灣 → ← 寶馬山 北角碼頭 只限平日繁忙時間服務 99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣 過海隧道巴士 110 筲箕灣 ↺ 尖沙咀東（麼地道） 307P 大埔（汀太路） ⇄ 天后站 只限平日繁忙時間服務 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606A 彩雲（豐盛街） ⇄ 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務 933 荃灣西站 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 955 屯門（菁田及和田） ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 976 新田 ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 986 沙田圍 → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 987 西灣河 → 火炭（駿洋邨） 只限平日下午繁忙時間服務 989 火炭（駿洋邨） → 西灣河 只限平日上午繁忙時間服務 港島專線小巴 20 西灣河（嘉亨灣） ⇄ 柴灣工業城 65 北角（堡壘街） ⇄ 東區醫院 68 愛秩序灣 ⇄ 鰂魚涌（太古坊） 只限早上繁忙時間服務 新界居民巴士 NR811 廣源邨 → ← 銅鑼灣 西灣河 只限平日繁忙時間服務

教育

鯉景灣納入中學港島東區校網，而小學則隸屬14號校網，區內中小校舍林立，例如番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、蘇浙小學、北角官立小學及北角循道學校等；中學則有庇理羅士女子中學、嘉諾撒書院、中華基金中學、張祝珊英文中學、香港中國婦女會中學、聖馬可中學、港島民生書院及筲箕灣官立中學等優良學校。屋苑亦鄰近香港韓國國際學校 (Korean International School of Hong Kong)、地利亞加拿大學校 (DSC International School Hong Kong)、鰂魚涌小學 (Quarry Bay School) 等國際學府。而由鯉景灣去香港大學和香港樹仁大學亦只需30分鐘。

流行文化

鯉景灣是電視劇集經常取景的地方之一，例如無綫《金石良緣》第十九集及亞視《代代平安》等。

鄰近建築

• 西灣河水警基地
• 西灣河碼頭
• 韓國國際學校
• 明愛樂義學校
• 西灣河健康中心
• 康東邨
• 嘉亨灣
• 西灣河海濱公園
• 鰂魚涌公園
• 西灣河遊樂場
• 港島東體育館
• 東區法院大樓
• 西灣河綜合大樓（建築中）

其他外部連結

• 西灣河鯉景灣是個香港中產樓盤