鹿茵山莊

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鹿茵山莊全景

鹿茵山莊(英語:Deerhill Bay)是香港一個私人住宅項目,位於新界大埔滘大埔公路十三咪半一帶(近香港中文大學),由長江實業附屬的望德高有限公司及聖公會(以聖公會香港教區名義申售)發展,於1994年動工興建,於1998年開售時,創下每平方呎逾一萬港元的成交紀錄。鹿茵山莊因處於大埔鹿山一帶,因而得名。

鹿茵山莊由10幢住宅大廈及獨立花園洋房組成,合共提供381個住宅單位。

歷史[编辑]

鹿茵山莊前身為香港聖公會聖基道兒童院。1993年,聖公會與長實合作,將兒童院改建為住宅用途。聖公會負責向城規會申請換地,長江實業則向港府支付7億港元補地價,並向教會提供3億港元。鹿茵山莊完工後,聖公會獲得其中120個住宅單位及100個車位(已售),其餘單位售出後亦得到一半的分紅,不少於1.5億港元。稅務局後來向聖公會追討1.8億港元利得稅,聖公會以所有收入均作慈善用途為理由拒絕繳交,並上訴至香港高等法院。法院在2010年1月27日判決香港聖公會之有關利潤應課利得稅1.8億元,理由是上訴方未有提供賬目顯示相關收益是用於慈善目的。[1][2][3]2014年,上訴庭下令案件發還稅務上訴委員會重新考慮。[4]稅務局向終審法院提出上訴,2016年2月終審法院維持上訴庭判決。[5]

事件[编辑]

2012年,鹿茵山莊業主立案法團曾發起罷免長實集團其物業管理職務,雖然獲得約60%參與投票的業主支持,但是卻因為未達到法定全體過半數業主支持的門檻,議案因而未獲通過。[6]

交通[编辑]

參考[编辑]