麗城花園

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提示:本条目的主题不是麗港城

坐标22°22′19″N 114°06′07″E / 22.3719°N 114.1020°E / 22.3719; 114.1020

Belvedere Garden
麗城花園
地段 青山公路荃灣段530-625號
發展商 長江實業
用途 住宅
座數 19座
層數 35-45層
落成年份 分三期落成,1987至1991年
物業前身 南海紗廠
設施 商場
游泳池
住客會所
幼稚園
小學
麗城花園水池
2016年的麗城薈
2015年易名及翻新後的麗城薈
易名前的麗城廣場
麗城薈•集

麗城花園英语:Belvedere Garden)是香港荃灣西約臨海地段上的一個私人住宅項目,發展商為長江實業,位於新界荃灣青山公路荃灣段530-625號,1987年起分3期興建共19幢住宅大廈,是長江實業的一個大型私人物業發展項目,整個屋苑以三房單位為主。隨著西鐵線於2003年通車,居民可選擇沿海旁步行15分鐘到荃灣西站,交通更趨完善,吸引不少區內換樓客。

屋苑環境及設施[编辑]

麗城花園是荃灣區內其中一個大型私人屋苑,以住宅單位數目而言,更是荃灣區最大型的私人屋苑。屋苑環境清幽,背靠下花山,面臨藍巴勒海峽,遠望青衣島北岸一帶。屋苑鄰近灣景花園巴士總站、兩所著名小學 (荃灣官立小學香港浸信會聯會小學) 以及荃灣西約體育館,並位處荃灣來往新界西區要道—青山公路,更設有免費居民巴士來往荃灣港鐵站。屋苑內設施有游泳池、私人會所、健身室、遊樂場、室內籃球場(位於麗城花園第一期平台,是香港巧固球代表隊的最主要訓練場地[1][2])壁球室、網球場、公園等等。

此外,麗城花園、灣景花園翠濤閣韻濤居及蔚景花園位處「荃灣西約」,但因麗城花園是該處規模最大的屋苑,所以常被統稱為「麗城」。

以下為各大廈資料:

麗城花園各座資料
期數 門牌號碼 座號 大廈層數 單位數目 管理公司 入伙日期
第一期 青山公路-荃灣段530-590號 1 35 280 家利物業管理有限公司 1987年7月
2
3
第二期 青山公路-荃灣段620號 1 38(4-41樓) 304 恒益物業管理有限公司 1989年10月
2
3
4
5 41(4-44樓) 328
6 42(4-45樓) 336
7
8
9 41(4-44樓) 328
第三期 青山公路-荃灣段625號 1 41 328 城寶物業服務管理公司 1991年4月
2
3
4 1990年12月
5
6
7

麗城薈[编辑]

麗城花園三期完全落成後,屋苑擁有兩個共270,000呎的附屬商場,分別為位於第二期及第三期,以及第一期的數個地舖。其中,位於第三期地下的麗城廣場面積最大,商舖種類亦較全面。2011年12月,置富產業信託長實集團收購麗城廣場物業[3],並將之更名為麗城薈。麗城薈商舖林立,可滿足顧客不同的需求,如百佳超級廣場屈臣氏、酒樓餐廳等,為麗城花園以至荃灣西約區最主要的商場。鄰近的灣景花園、翠濤閣、韻濤居及蔚景花園居民亦會步行至麗城花園光顧其中的食肆及商店,因此商場的人流量很高。

置富於2013年8月宣佈,集團將投資8000萬元為麗城薈進行翻新工程[4] ,工程於2014年8月18日起分階段進行。麗城薈街市(麗城薈·集)在經歷約半年的大型裝修工程後,率先於2015年1月14日重新對外開放,百佳超級廣場亦於2015年3月19日遷進街市(於三期商場範圍設有出入口)。

翻新工程期間,麗城薈中的店舖經歷較大規模更替。其中新星酒家及多年歷史的麥當勞先後於2014年7月31日及2015年3月5日結業;亦有不少新商戶進駐,如富臨Living PLAZA by AEON等。

教育及福利設施[编辑]

幼稚園[编辑]

小學[编辑]

兒童及青年中心[编辑]

長者鄰舍中心[编辑]

接駁交通[编辑]

重大事件[编辑]

荃灣麗城花園水浸事件[编辑]

2001年6月9日大雨期間,大量含沙泥的溪水沿鄰近麗城花園高地集水區的天然河道流下,使發業里排水道的進水口淤塞,把麗城花園對面的一段青山公路 - 荃灣段浸沒。洪水沿麗志路流下,令海安路部分路面亦被浸沒。交通癱瘓近3個小時。事件中,一名女孩差點被沖走,幸好被一名地產經紀及時救出。

水浸發生後,渠務署進行地區排水系統改善工程,以作為紓緩排水問題的措施。這些工程包括清理河道內鬆散的泥石、為位於屯門公路與發業里之間受侵蝕河道噴漿、在排水渠的進水口加設格柵、沿河道和排水道進水口上游的瀑布加建實心護牆,並於發業里、青山公路 - 荃灣段、麗志路及海安路建造截流渠。[5][6]當時在任行政長官董建華曾於同年6月27日巡視麗城花園水浸黑點。[7]現時,該處的地區排水改善工程亦已經完成。

麗城花園恒生銀行劫案[编辑]

2001年12月5日中午,麗城花園恒生銀行被手持左輪手槍的賊人行劫。案中巴基斯坦籍護衛中槍死亡,當時賊人使用的手槍與同年3月槍殺警員梁成恩的子彈來福線相同,事件受到警方的高度關注。警方及恆生銀行均懸紅100萬元通緝賊人,案件於2008年被偵破。

麗城花園三屍四命倫常慘案[编辑]

2002年4月13日,一對本從事製衣生意,但1997年亞洲金融風暴後傾家蕩產致欠下巨債的夫婦,於麗城花園2期6座寓所中留下遺書後,帶同3歲女兒於睡房床上燒炭自殺身亡,女戶主更因懷有3個月身孕造成3屍4命慘劇。[8]

荃灣西大停電[编辑]

2004年10月15日傍晚,荃灣海盛路變電站突然發生故障,導致區內連同麗城花園等多個屋苑大停電。停電期間,消防員接獲多宗被困升降機事故,其他受影響居民亦需摸黑出入。最終受影響區域於傍晚六時十五分全面恢復供電。[9]

萬有街市及美食廣場提前一年終止合約[编辑]

麗城萬有街市及美食廣場共有49個商戶,有不少商戶已在街市經營小本生意十多年,但至2011年7月,商戶突然收到管理公司通知,需重新簽租約,各戶為期三年,有商戶表示,許多小商戶根本目不識丁,未有詳閱合約內容。直至10月10日,管理公司突然通知各租戶,指業主提前終止租約,並下令商戶最遲於同月31日搬出交舖。[10]

麗城花園火警事故[编辑]

2014年7月7日約10時半,麗城花園第三期第7座其中一個單位因冷氣機短路起火,有居民和保安員因不適而送院,受影響的男住戶寵物2犬1貓當場被燒死。[11]

維修工程[编辑]

2015年6月,麗城花園第三期業主大會通過耗資1.4億港元的屋苑維修方案,其後有人質疑不少授權票存在問題,原方案被推翻,最後另行通過僅需約7千萬港元卻包括更多工程項目的新方案。[12]

圖像[编辑]

參考文獻[编辑]

  1. ^ 中國香港巧固球總會facebook專頁
  2. ^ 香港巧固球代表隊成員胡柏然於新城知訊台運動者聯盟》電台節目裡的訪問,播出日期:2016年4月16日
  3. ^ 置富產業信託建議以19億港元收購麗城花園物業及和富中心物業 回報率分別達5.2%及4.8% (PDF). 置富資產管理有限公司. 2011年12月28日 [2015年3月23日]. [失效連結]
  4. ^ 荃灣麗城薈斥8000萬增值. 信報. 2013年8月23日 [2015年3月23日]. 
  5. ^ 渠務署2001/02年報. 渠務署. [2008年3月22日]. (原始内容存档于2005年4月14日). 
  6. ^ 2001年6月新界及荃灣水浸調查報告摘要(第10-11頁) (PDF). 渠務署. 2001年9月14日 [2015年3月23日]. 
  7. ^ 政府積極支援中小企業發展. 香港政府新聞處. 2001年6月27日 [2015年3月23日]. 
  8. ^ 廠東變債仔 夫婦攜稚女燒炭 三屍四命 滅門慘案. 蘋果日報. 2002-04-14 (中文(香港)‎). 
  9. ^ 變電站故障 38宗困 多處交通擠塞 荃灣大停電1小時數萬人摸黑. 蘋果日報. 2004-10-16 (中文(香港)‎). 
  10. ^ 合法但可恥地收舖 不平等合約 長實明恰無知小商戶. 蘋果日報. 2013年5月22日 [2015年3月23日]. 
  11. ^ 住客驚醒逃出火海 冷氣機短路焚宅 燒死2狗1貓. 蘋果日報. 2014年7月8日 [2015年3月23日]. 
  12. ^ 業主自救抗圍標 1.4億壓到7000萬元. on.cc. 2016-10-15.