麗瑤邨

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坐标22°21′15″N 113°07′52″E / 22.3541°N 113.1311°E / 22.3541; 113.1311

麗瑤邨
麗瑤邨
麗瑤邨
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 葵青區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 1976年
樓宇座數 5
單位數目 2841
單位面積 184 - 591 呎(ft²)
住戶數目 2700
認可人口 9200人
翻油前的麗瑤邨
翠瑤苑
翠瑤苑
翠瑤苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 葵青區
屋邨類別 居者有其屋
入伙年份 1981
樓宇座數 1
單位數目 292
單位面積 38 - 56 平方米 呎(ft²)
屋邨網站 翠瑤苑業主立案法團
麗瑤商場
麗瑤商場(2)
麗瑤街市
麗瑤街市外觀
翠瑤苑唯一商店
東華三院高可寧紀念小學,左後方為樂瑤樓。

麗瑤邨(英文:Lai Yiu Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界葵青區,由香港房屋委員會發展,並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。

翠瑤苑(英文:Tsui Yiu Court)是由香港房屋委員會發展的居者有其屋計劃屋苑,位於香港新界葵涌荔景山,在1981年落成,是香港最早落成的居屋屋苑之一,由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計,以穗禾苑的錯層式十字型設計作藍本,採用了3層共用一部電梯, 以及以3個單位為一組共用一條樓梯的設計,目的是為了加強鄰里守望相助的精神以減低罪案的發生,而開放式大堂也加強了自然通風和採光,各翼不同高度令立面更具特色。

翠瑤苑鄰近華員邨青山公路葵涌段。屋苑只有一座,大部份單位景觀開揚,中層以上向南的單位更可遠晀中環一帶及維港海景。

跟一般居屋不同,翠瑤苑所有單位均不用補地價,而且一律都可以在公開市場自由轉讓。[1]

介紹[编辑]

麗瑤邨位於葵涌第11C區,建在下葵涌一處陡峭的山坡上,鄰近青山公路葵涌段。麗瑤邨是按前香港屋宇建設委員會的規格與標準興建,是首個獲得煤氣供應的公共屋邨[2]。邨內原有3座24層高雙塔式大廈(樂瑤樓、富瑤樓、貴瑤樓)及1座12層高舊長型大廈(華瑤樓),華瑤樓更是70年代公屋中罕有地在各單位備配備兩個梗房與浴缸的房委會公屋大廈,這4座在1976至1977年期間落成。麗瑤邨是荃灣新市鎮首條擁有雙塔式大廈的公共屋邨,大廈單位較舊式屋邨寬敞,很多住戶都願由舊型屋邨調遷至該邨,所以該邨對於減輕當時舊型屋邨的居住擠迫情況,佔有重要地位。

1999年,房委會為求增加公屋供應,遂委托鍾華楠建築師事務所於本邨室內停車場對出的山邊位置設計及加建設計獨特的榮瑤樓,榮瑤樓外立面設計充滿不同顏色及裝飾,不同方向的單位有不同的樓宇高度,形成了大廈錯落有緻,因此天台花園分佈於不同高度的位置;1-5樓為長者住屋,而6-20樓為小單位大廈配小量家庭式單位,主要安置區內的獨居長者,亦為葵涌邨2,3及4期重建主要接收資源,此大廈亦令本邨樓宇增加至5座。

本邨設施確實不多,現時只有一所中學葵涌循道中學)、一所小學東華三院高可寧紀念小學)、一所幼稚園富瑤幼稚園)、一所國際學校宣道會劉平齋紀念國際學校(3年級或以下))、巴士總站,2008年增設一間7-11、紅色小巴站(設在麗瑤街麗瑤商場側)、綠色小巴(包括90M往美孚新邨、47M往荔景站、91A往葵芳新都會廣場、91往荃灣鹹田街、411往深水埗九江街)、麗瑤商場、室內停車場等。本邨榮瑤樓旁邊設有燒烤場,只供本邨居民租用,屬於全港唯一一個設有燒烤場的公共屋邨。至於其他設施多依賴山下的荔景葵芳

本邨的位置比較隔涉,交通頗為不便,巴士總站雖有4條巴士線,但除前往天恆邨的路線265M外,其餘三條路線(30線往長沙灣、45線往土瓜灣、46線往佐敦)的班次都是非常疏落,而且這些路線也是葵青區班次最疏落巴士路線之一。不過,由於本邨有較多長者居住,所以他們都會刻意等候巴士,因為可以享有2元乘車優惠。由於榮瑤樓附近有升降機塔及小徑連接山腳的下葵涌村,居民為節省等車時間,選擇先沿這小徑步行到葵芳,再在葵芳轉乘其他交通工具(如港鐵),因此步行漸變成居民出入的主要方法。此外,本邨鄰近青山公路葵涌段,有多條巴士線途經,分別前往東九龍深水埗油尖旺青衣葵涌各地。

樓宇[编辑]

屋邨/屋苑 樓宇名稱[3] 樓宇類型 落成年份
麗瑤邨 富瑤樓 雙塔式 1976
貴瑤樓 1977
樂瑤樓
華瑤樓 舊長型
榮瑤樓 小型單位大廈 1999
翠瑤苑 因地制宜設計 1981[4]

區域分界爭議[编辑]

葵青區南面以呈祥道為界,一些被人視為九龍的地區,如華荔邨、荔欣苑、荔灣花園、華豐園等位於荔園原址的住宅以及九華徑及鐘山臺一帶,都是全屬於新界葵青區。反而位於上述地區以西的清麗苑是屬於九龍深水埗區

荔景山區居民概念爭議:

由於麗瑤邨(包括由荔景祖堯瑪嘉烈醫院一帶),過往未取消電話地區字頭時是跟九龍區的「3」字區域,居民早已根深柢固,在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、華員邨等並不罕見,但這其實是錯誤的,因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋,但葵青區仍存有丁屋。

公共交通[编辑]

知名居民[编辑]

圖像[编辑]

資料來源[编辑]

外部連結[编辑]