106交易塔

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106交易塔
The Exchange 106
Exchange 106, Kuala Lumpur in May 2020 01.jpg
曾用名白金大厦、TRX标志塔
概要
状态已完成
類型办公室
地點 马来西亚吉隆坡敦拉萨国际贸易中心(TRX)
坐标3°08′31″N 101°43′07″E / 3.141867°N 101.718745°E / 3.141867; 101.718745坐标3°08′31″N 101°43′07″E / 3.141867°N 101.718745°E / 3.141867; 101.718745
起造日2016年
竣工日2019年
高度
高度445.5 米
天线/尖顶445.5米(1,462英尺)[1]
屋顶492米(1,614英尺)
顶楼397.5米(1,304英尺)
技术细节
建筑面积453,835平方米(4,885,000平方英尺)
地上层数95
地下层数6
设计与建造
开发商 印度尼西亞穆丽雅集团(Mulia Property Development Sdn Bhd)[2]
主承包商中国 中建八局[3]
地圖

106交易塔(英語:The Exchange 106,前称TRX标志塔)是位于马来西亚吉隆坡新建的敦拉萨国际贸易中心(TRX)金融中央商务区内的摩天大楼。该摩天大楼有95层,顶部设有一个高12层48米的发光塔冠,最高高度达445.5米[4][5],為馬來西亞第三高(僅次於默迪卡118雙峰塔)、世界第十五高的摩天大楼。

历史[编辑]

106交易塔的所在地,原為英殖民時期,政府為了安置高級公務員所興建的宿舍區,當時這裡共豎立了160棟獨立式宿舍,因此為也當地華人暱稱為「百六間」(Pak Luk Kan),當時穿行於此區的巴士,也以「百六間」為指示牌,在1980年起,為了應付武吉免登燕美一帶的發展,這些獨棟洋房逐漸被拆除,而「百六間」這個別名也逐漸消失在當地中。因此在興建這棟建築時,為了與在地歷史連接,因此取名為「106交易塔」。[6][7][8]

该摩天大楼于2016年4月29日开始建造,於2019年第四季度完工[9]。大楼完工后以445.1米的高度成为马来西亚次高的建筑物[10]

该摩天大楼原属于印尼的慕丽雅集团拥有,但現在已被大馬财政部通过MKD Signature Sdn Bhd从印尼Mulia Group旗下的Mulia International Ltd手中收购了Mulia Property的51%股权。 慕丽雅集团是印尼最大的商用产业发展商,主要在雅加达商业中心地区管理7个高级办公室大楼,其中包括印尼最高的办公室大楼Mulia1及2大厦。[11]

交易塔的核心筒项目已于2017年12月20日封顶[12]

交通[编辑]

该塔最临近的捷运站为双溪毛糯-加影线(捷运1号线) SBK20 敦拉萨国际贸易中心站,预计2022启用的双溪毛糯-沙登-布城线(捷运2号线)也将会于此交汇。

争议[编辑]

股权争议[编辑]

发展商穆丽雅房地产集团(Mulia Property Development Sdn Bhd)的持有者是印尼著名的通缉犯——曾国辉英语Djoko Tjandra,或被称为Joe Chan或Pak Joe[13]。后者在2015年被印尼通緝後,于2020年在吉隆坡被國际刑警逮捕,被判欺詐和貪污罪名在印尼服刑。

因此,在2016年,该发展商无法在马来西亚的金融机构获得所需要资金。为了继续建筑工程,时任首相兼财政部长纳吉·阿都拉萨通过政府担保为该项目提供了18亿令吉的资金,以换取「临时」51%项目的所有权,其中马来西亚財政部与Mulia有一項特別條款,是Mulia在24個月至36個月支付18億令吉後,財政部的51%股權將會‘歸還’給Mulia,後者只需付出低於2億令吉的費用。如果Mulia無法在36個月內償還18億令吉,財政部有權以1令吉購買其餘49%的股權[13]

2018年,新任财政部长林冠英指示财政部總監阿斯里(Asri bin Hamidon)及财政部属下的TRX City公司负责,并委托其高级顾问潘俭伟监督和解决上述问题[13]

2021年12月,潘俭伟因不满前首相马哈迪·莫哈末出新书指控他未经授权参与了政府事务,进而揭露Mulia的持有者曾国辉曾在面對财政部調查时感到憤怒,於是向马哈迪抗议財政部,马哈迪也於2018年11月召見林冠英,以谴责他的行为。潘俭伟表示,TRX City和Mulia之間的所有問題和爭議已經解決和處理,唯一還沒處理的是財政部在36個月的期限之後,可以以1令吉收購Mulia在這項計劃的49%股權问题[13][14]

参见[编辑]

参考[编辑]

  1. ^ The Exchange 106 - The Skyscraper Center. skyscrapercenter.com. [2017-11-14]. (原始内容存档于2017-09-25). 
  2. ^ 虽受一马公司丑闻影响 敦拉萨国贸中心吸引首家外资银行进驻. 联合早报. 2017-06-21 [2017-11-14]. (原始内容存档于2017-11-15). 
  3. ^ TRX大楼核心筒封顶. 南洋商报. 2017-12-20 [2017-12-20]. (原始内容存档于2017-12-22) (中文(马来西亚)). 
  4. ^ Mulia Group Malaysia - The Exchange 106. The Mulia Group Malaysia. [2017-10-01]. (原始内容存档于2017-10-01). 
  5. ^ The Exchange 106. The Skyscraper Center. [2017-10-01]. (原始内容存档于2017-10-01). 
  6. ^ Changing Landscape: 106 Mansions To 106 Floors. Business Today. 2019-09-27 [2020-05-19]. (原始内容存档于2020-07-05). 
  7. ^ Southeast Asia's tallest skyscraper to open following 1MDB scandal setback. CNN. 2019-10-25 [2020-05-19]. (原始内容存档于2019-12-27). 
  8. ^ Exchange 106 'retells' KL's nostalgic stories. New Straits Times. 2019-10-30 [2020-05-19]. (原始内容存档于2020-02-05). 
  9. ^ TRX tower likely in world's Top 20 tallest. The Rakyat Post (Kuala Lumpur, Malaysia). 2016-04-30 [2016-10-30]. (原始内容存档于2017-07-28). 
  10. ^ Kuala Lumpur Skyscraper Diagram - SkyscraperPage.com. skyscraperpage.com. [2017-02-22]. (原始内容存档于2017-06-21). 
  11. ^ 发展Signature Tower.印尼Mulia与TRX签约. 星洲网. 2015-05-14 [2017-11-15]. (原始内容存档于2017-11-15). 
  12. ^ 全马最高摩天大楼.106交易塔封顶. 星洲网. 2017-12-21 [2017-12-22]. (原始内容存档于2017-12-23). 
  13. ^ 13.0 13.1 13.2 13.3 Statement by Tony Pua on Tun Mahathir's upcoming book. The Edge Markets. 2021-12-07 [2021-12-07]. (原始内容存档于2021-12-08). 
  14. ^ 潘俭伟:马哈迪回忆录指责 与Exchange106项目有关. www.enanyang.my. 2021-12-07 [2021-12-17] (中文(简体)).