CAPRI
| CAPRI | |
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 CAPRI（2018年2月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅、商場、停車場 |
| 地址 |  香港新界將軍澳南唐賢街33號 |
| 地段 | 將軍澳市地段第125號 |
| 坐标 | 22°18′10″N 114°15′26″E / 22.302718°N 114.257241°E |
| 前身 | 填海地 |
| 竣工日 | 2017年10月（7年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 9 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 會德豐集團 |
| 网站 | |
| 官方网站 | |
| 地圖 | |
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CAPRI，位於香港新界將軍澳南唐賢街33號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由呂元祥建築師事務所設計，金門建築承建。物業分為9座樓高8至12層的大廈，共提供415伙單位，另設13幢洋房。屋苑於2015年11月開售，在2017年10月落成。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈，首批單位的價單，定價由497萬元至1,196.6萬元。[1]管理費每方呎約4.5元。
單位[编辑]
物業合共提供428伙，分為9座發展，排列如同一個倒「L」字，近海的4座樓高8層，餘下5座則樓高12層。各類戶型涵蓋1房至4房，2、3房佔單位總數近八成。其中3房戶為最多，佔逾四成，共有187伙，實用面積介乎622方呎至851方呎。2房單位設有144伙，實用面積466方呎至554方呎。不過2房單位的大廳，多設玄關位置。
物業另設13幢洋房，實用面積由1,934至2,445平方呎(連花園及天台等)。但與行人路只有一牆之隔。[2]
所有樓宇均採用奧的斯提供的升降機。
設施[编辑]
項目住客會所CLUB CAPRI樓高兩層，由國際著名室內設計師Rottet Studio設計。設施包括室內及室外游泳池、健身室、按摩池、桑拿室、休閒雅座、多用途宴會廳、多媒體娛樂室、音樂室、兒童遊戲區、園藝花園等。[3]
地庫設住客停車場，提供89個住客車位、12個訪客車位及16個住客電單車車位。
商場[编辑]
商場名為CAPRI Place，屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場，樓高3層，樓層為地庫、地面和1樓。商場初期只有地面層有數間租戶開業，包括2間地產代理和教會，到2021年陸續開設食材店和數間高級餐廳，包括Pastaholic，Oolaa TKO和Pici。1樓全層為聯合基督教音樂幼稚園，佔地35,000平方呎，內設音樂禮堂、13間音樂室及琴室、全港首間STEAM實驗室及兒童圖書館等，惟已因財困於2021年結業[4]。
2018年10月，豐泰地產向會德豐購入CAPRI Place。
2024年，商場業主將一樓分間為多間店舖出租，其中包括從藍塘傲搬遷的健身店。
宣傳[编辑]
廣告宣傳以「The Chorus of Sea and City」為主題。
著名住客[编辑]
批評[编辑]
被揭現有管理費不包括座頭保安服務[编辑]
2017年11月，有業主收樓後發現大堂通告指座頭沒有保安員，要管理費加20%(由目前4.4元至4.9元，增加至5.3元至5.9元)才可以有。不少業主感覺被騙，批評開支欠透明度，認為管理費已經包括有座頭保安。會德豐發言人回應指屋苑採取智能中央保安管控系統，並設三重保安裝置，包括屋苑出入口拍卡閘機、外圍閉路電視；地下大堂入口拍卡系統；升降機內設專屬樓層拍卡系統，與同區低密度屋苑保安系統類同。所有訪客須於屋苑出入口登記，經保安確認後會發一張訪客證到專屬樓層。[5]
會德豐「O'South」項目[编辑]
- The Parkside
- CAPRI
- SAVANNAH
- MONTEREY
交通[编辑]
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九龍新界巴士
大嶼山或機場巴士 新界專線小巴
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毗鄰[编辑]
參考資料[编辑]
- ^ 趕年結前登場 滿名山 CAPRI 掀新界盤大戰. 香港經濟日報. 2015-11-07 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ Capri洋房緊貼行人路 乏私隱. 蘋果日報. 2017-02-13 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ 【置業家居】名師操刀設計會所 每呎管理費約$4.5. 香港經濟日報. 2017-12-02 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ [1]
- ^ 陳家雄. 【搶錢新招】新樓座頭無保安 增設須加20%管理費 Capri業主嘆被騙. 蘋果日報. 2017-12-01 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ CAPRI 將軍澳臨海低密度住宅. 明報. 2015-11-14 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.