Monterey

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Monterey
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MONTEREY地盤(2018年6月)
地址  香港新界將軍澳南唐俊街23號
地段 將軍澳市地段第126號
發展商 會德豐集團
用途 住宅
座數 8座分層住宅大樓及22幢洋房
層數 17
落成年份 2018年10月
物業前身 填海地 (曾用作臨時高球場)
網址 官方网站

Monterey,位於香港新界將軍澳南唐俊街23號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由胡周黃建築設計(國際)有限公司設計,金門建築承建。物業分為8座樓高11至17層的大廈,共提供926伙單位,包括904個分層戶及22間洋房。屋苑於2017年3月開售,於2018年10月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈二座十九樓,首批單位的價單,定價由556.6萬元至2338.1萬元。[1]

單位[编辑]

物業分為8座樓高11至17層的大廈,提供904伙分層單位。 分層單位間隔由開放式至4房,實用面積由260至1,159方呎。 另外,4個特色頂層平台戶,實用面積由1,480至1,670平方呎,及4個複式特色戶,實用面積由1,590至1,616方呎。

物業另設22幢洋房,實用面積由1,843至2,004平方呎。

項目關鍵日期為2018年8月31日。[2]

2017年12月,樓盤的第1和2座向南臨海四房戶,以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。最新加推的單位八成可享海景,實用面積239至1092方呎,定價654.2萬至3130.6萬元,價單平均呎價25750元。餘下單位(包括洋房)將留待現樓推售。[3]

2018年1月22日,GRAND MONTEREY2A座17樓A室特色戶,實用面積1,629平方呎,屬於4房(連雙套房)間隔,附設天台及平台,單位以6,353.1萬元招標出售,呎價3.9萬元,貴絕將軍澳住宅,買家來自福建謝美輝(XIE MEIHUI),除了本身樓價外,還須額外支付30%辣稅,涉及稅款1,906萬元。即是說,若計及有關重稅,該單位總入市成本高達約8,259萬元,呎價50,700元。[4]

設施[编辑]

項目住客會所CLUB MONTEREY面積約4萬方呎,將提供室內及室外游泳池、私人專屬游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、遊樂室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、瑜伽室、兒童遊戲區、休閒雅座、室內運動場等設施。 [5]

地庫設住客停車場,提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客電單車車位。[2]

商場[编辑]

項目地下至1樓設商場MONTEREY Place,面積約14萬平方呎。

2018年10月,豐泰地產向會德豐購入MONTEREY Place。

宣傳[编辑]

廣告宣傳以「Breathe in the sea. Breathe out the city」為主題。電視廣告於新加坡拍攝。

著名住客[编辑]

會德豐「澳南」項目[编辑]

  1. The Parkside
  2. Capri
  3. Savannah
  4. Monterey

交通[编辑]

毗鄰[编辑]

興建圖片[编辑]

參考[编辑]

  1. ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港頭條日報. 2017年3月9日 [2017年10月9日] (中文(香港)‎). 
  2. ^ 2.0 2.1 售樓說明書 
  3. ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信報財經新聞. 2017-12-08 [2018-02-08]. 
  4. ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 頭條網. 2018-01-23 [2018-02-08]. 
  5. ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成報. 2017年3月4日 [2017年10月9日] (中文(香港)‎). 

外部連結[编辑]