THE LOHAS

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The LOHAS 康城
The LOHAS 康城 logo
概要
地址香港康城路1號
开业日期預計2020年8月16日(第一階段)
2020年年底(第二階段)
开发商香港鐵路有限公司(MTR Corporation)
管理者MTR Premier Management Services
所有者香港鐵路有限公司
营业信息
商户数150間
建筑信息
层数3層
建筑面积48萬平方呎

The LOHAS 康城,是香港一座即將開幕的港鐵旗艦級大型高級購物商場,商場投資額為50億元,位於香港西貢區將軍澳康城路1號,港鐵康城站上蓋日出康城之內,第7期MONTARAGRAND MONTARA基座,預計於最快2020年下半年分階段落成及開幕啟用(第一期八月中、第二期年底)。The LOHAS 康城樓高3層,面積達48萬平方呎,比將軍澳站天晉基座大型商場PopCorn大2.4倍,直接連接港鐵康城站,由香港鐵路有限公司旗下的Premier Management Services管理。The LOHAS 康城商場與九龍站商場圓方(Elements)同系,設超過150個商店,當中25%屬於娛樂,25%來自餐飲,並會有中式酒家,更會引入米芝連高級食肆及多間首次進駐香港的餐廳品牌,餘下50%則屬生活休閒和超級市場等,設全港最大溜冰場、室內主題樂園、將軍澳最大的戲院,以及美食廣場、大型超級市場、露天餐飲區、水景廣場、空中花園等。[1]場內裝修走高檔格調,參考同系大型高級商場圓方。

據悉,日出康城The LOHAS康城部分商舖呎租高達1,000元,超越同系圓方國際金融中心商場等,直逼銅鑼灣尖沙咀等傳統高級購物區。其中,面積約597平方呎的337A號舖,由美聯物業以接近100萬元承租,呎租超過1,000元,以呎租計屬全港最貴地產代理舖面;另外兩個相連舖336及337B號鋪面積共970平方呎,則由中原地產投得,有指兩舖合共月租逾140萬元,成為全港最貴租金代理分店。代理指,日出康城正在發展臨海高端豪宅群,市場潛力龐大,故吸引兩大地產代理以天價競爭。

簡介[编辑]

THE LOHAS是港鐵旗下第14個大型商場,位處日出康城中心點,與港鐵康城站B出口無縫連接,並設有有蓋行人通道連繫日出康城各期住宅項目(第7期MONTARA除外,因為商場內設大堂直接連接該住宅項目),定位為港鐵旗艦級高級商場,與九龍站圓方同系,面積達48萬呎,比將軍澳站PopCorn大2.4倍。THE LOHAS目標客戶群是日出康城區內超過3萬的中產及高收入人士、東九龍及西貢區居民及鄰近上班人士,因此場內將設高級商戶及大型設施,包括香港最大室內溜冰場、將軍澳最大的戲院,以及環球高級餐飲,目標打造成香港東部的圓方。而商場取名「THE LOHAS康城」,標誌結合綠化及自然景觀元素,亦引入「日出」及「綠葉」圖案貫徹項目理念。

設計[编辑]

商場以“Shopping in the Nature's Breeze”為設計概念,將室外室內的環境融合。因此,商場將以將玻璃幕牆設計,引入室外綠化景觀,特別是商場南面面積超過20萬平方呎、由國際園林設計大師貝爾高林設計的日出公園景致;兩個大型中庭亦以天然採光,其中溜冰場中庭以大型玻璃幕牆將日出公園景致融入室內。商場室內亦設大型LED幕牆作特色的多媒體影效。屆時商場亦會直接連接至港鐵康城站,並有有蓋行人通道連接各期數住宅及主要設施。

設施[编辑]

THE LOHAS康城樓高三層,總面積超過48萬平方呎,其中2樓設大型道路入口廣場、室內溜冰場、大型超級市場及露天餐飲區,3樓設港鐵入口廣場及旗艦零售商戶,4樓設大型戲院及美食廣場,以及設通道前往頂層空中花園。

LP Rink:香港最大室內溜冰場[编辑]

THE LOHAS將設有香港最大的國際級室內溜冰場,已經命名為LP Rink,位於商場2樓中庭位置,設弧形玻璃幕牆欣賞外面日出公園景色,設計與九龍站圓方的溜冰場The Rink一樣。LP Rink現時已經由香港冰球訓練學校承租,將會推廣冰上運動。與圓方一樣,商場2樓、3樓及4樓都分別有多家餐廳可以欣賞溜冰場。另外,溜冰場落成後,將會超越Megabox溜冰場成為全香港最大的室內溜冰場,也是新界區唯一的溜冰場。[2]此外,本溜冰場將為繼圓方又一城Megabox西九龍中心太古城中心之後,香港第6個室內溜冰場,也是新界區唯一一個室內溜冰場,比現時位於Megabox的香港最大溜冰場的規模更大。

香港首個DOCODOCO日本室內主題樂園[编辑]

場內將會引入日本室內主題樂園DOCODOCO (冒険の島ドコドコ)。據網上資料顯示,DOCODOCO屬於數碼遊樂場,透過科技及實體結合的室內兒童遊樂場。據該主題樂園日本網頁顯示,在當地東京的主題樂園面積大約8000呎。[3]

將軍澳區最大型戲院(英皇戲院)[编辑]

THE LOHAS戲院將為將軍澳區內最大型戲院,已獲英皇戲院(Emperor Cinema)承租,提供6個影院,提供逾800個座位,將走高檔設計路線,比Popcorn的Star Cinema及新都城二期MCL的戲院更大,規模屬將軍澳最大,規模甚至超越中環國際金融中心商場的Palace IFC(544個座位)及金鐘太古廣場的AMC Pacific Place (583個座位),並僅次於圓方的Premiere Elements(1600個座位),將成為香港其中一個最大的高端豪華戲院之一。[4]

香港商場首個高科技設備及智能管理系統[编辑]

商場將劃出不同的空間裝置智能科技體驗區,結合大數據及顧客互動娯樂元素,以創新科技打造多個場內特色「打卡位」,顧客亦可以身體力行以踩單車發電設施為手機充電,或透過體感遊戲裝置舒展活動,體驗健康及可持續的生活方式。商場公共部分亦會引入擴增實境技術(AR)的高科技娛樂設施及香港商場少有的電競場地。港鐵首次引入客服機械人在康城商場提供服務,並命名為「康仔」、「城仔」,前者懂得為顧客帶路解答問題,後者更會陪小孩子講故事,能夠做到不少真人客戶服務員的工作,包括親身帶客人到他們想去的商店,解答客戶的提問題,目前仍然在「上堂」階段,期望在今年底的第二階段開幕才投入服務,希望為康城商場的顧客帶來不一樣體驗。[5]

商場結構[编辑]

THE LOHAS商場及相連設施樓高6層,總樓面面積達48萬平方呎。商場將會無縫連接港鐵康城站、設計一如九龍站圓方一樣,亦會設有多條24小時行人通道連接日出康城區內不同住宅及設施,因此將會成為區內人流的中心點。

G層[编辑]

商場地面層被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼。北翼地下設室內有蓋的康城站公共交通交匯處,可以通往康城路將軍澳海濱公園,將設多條巴士及小巴路線來往全港全區,以及設市區的士站,將成為區內最大路面交通樞紐。南翼地下為商場時租停車場及商場上蓋住宅MONTARA(日出康城第7期)的住客停車場。位於南翼地下及一樓的商場停車場提供超過300個車位,當中會設有電動車泊位,而且鄰近將軍澳跨灣大橋,以便外區客使用。

L1層[编辑]

商場一樓同樣被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼。北翼一樓為港鐵康城站月台層。南翼一樓為商場停車場。商場上蓋第7期住宅MONTARA將在南翼一樓設上落客區及住宅大堂。

L2層[编辑]

商場二樓同樣被港鐵將軍澳車廠分為南、北兩翼。北翼二樓設下沉式室內廣場直接連接港鐵康城站大堂(B出口)及商場入口,以及設室內通道前往第5期住宅MALIBU住客大堂及賽馬會香港足球總會足球訓練中心。南翼二樓設商場主入口,將設有大型上落客區。商場不少旗艦設施都設在南翼二樓,包括全港最大的室內溜冰場"LP Rink",以及多家能夠欣賞溜冰場景觀的餐廳。層內亦設高檔超級市場"Fresh",由屈臣氏集團及瑪雷公司合作開設,面積超過20,000平方呎,包含美食廣場、酒窖等設施,設有多個特色主題區域,提供來自本地及世界各地的新鮮及精選食材,並積極支持本地農業及香港製造創意品牌。另設露天廣場連接面積超過20萬平方呎的中央公園日出公園及行人通道前往第4期住宅晉海及第6期住宅LP6

L3層[编辑]

商場三樓是面積最大的一層,也是港鐵大堂入口(B出口)直接連接的一層,因此將在北面部分設有商場的旗艦商戶,包括國際奢侈品及化妝品店品牌,不過港鐵在2020年3月透露這些商戶因應疫情將較遲進駐。三樓中段設有商場最大的中庭,可供舉辦大型活動使用。三樓南面位置有多家特色食肆,將設有露天餐飲區。三樓也可以通往日出康城多數期數的住宅,包括商場上蓋第7期住宅MONTARA的住客大堂,以及設有蓋行人通道前往第1期住宅首都(另設商場)、第2期住宅領都、第8期住宅SEA TO SKY(另設商場)、第9期住宅MARINI、第10期住宅、第13期住宅、將軍澳南海濱長廊、動感公園、康城社區會堂、康城青年空間、石角路地區(峻瀅峻瀅II、石角路1-3號項目(規劃中)及思貝禮國際學校)及將軍澳跨灣連接路(興建中)。

L4層[编辑]

商場四樓將設有多個大型娛樂設施。當中英皇戲院將設6個影廳、800個座位,成為將軍澳區內最大型的戲院。日本大型電子遊戲發行商BANDAI NAMCO將開設面積超過10,000平方呎、全港規模最大的分店,設有高科技遊樂設施及全港首個東京人氣親子室內遊樂場屋內冒險之島DOCODOCO。商場公共部分亦會引入擴增實境技術(AR)的高科技娛樂設施及香港商場少有的電競場地。該層與三樓一樣同樣設露天餐飲區的特色餐廳,亦會設行人通道前往第3期住宅緻藍天及第5期住宅MALIBU。而該層北面部分會設有大型露天廣場,面積與圓方演薈廣場相約,暫未知實際用途。另外,香港賽馬會計劃在四樓南面一處設面積約4,000呎的場外投注站,場內設計為配合商場定位走高檔路線、與本港其他投注站不同,不過遭到日出康城居民反對,暫未知計劃會否落實興建。

L5層[编辑]

商場頂層將設有小型空中花園,可以欣賞海景及將軍澳南一帶市景;另會設行人通道前往商場另外兩個上蓋第11期住宅及第12期住宅物業。

交通[编辑]

港鐵[编辑]

港鐵康城站月台

THE LOHAS位處港鐵康城站上蓋,連接港鐵康城站B出口,由康城站出發約16分鐘直達港島東商業區、17分鐘前往九龍東商業區、30分鐘到達中環。康城站大堂跟商場無縫對接,設計一如九龍站圓方般。

道路[编辑]

THE LOHAS毗鄰連接將軍澳隧道公路的環保大道,約8分鐘車程直達隧道口;THE LOHAS對開亦正興建將軍澳跨灣大橋,連接日出康城及將軍澳藍田隧道,直達東區海底隧道及九龍區幹道,預計2022年前落成啟用。

公共交通[编辑]

THE LOHAS對開的日出康城5期MALIBU基座設有永久的公共運輸交匯處,作為日出康城的路面交通樞紐;現時日出康城亦有前往尖沙咀、九龍城、旺角、將軍澳等地的巴士及小巴。

有蓋行人通道網絡[编辑]

日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡,現時已經局部落成;全數住宅落成後,整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場THE LOHAS為中心,連接各座住宅大廈及區內公園及其他設施。這可以讓所有日出康城住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致“人車分隔”的城市設計理念。而第7期(MONTARA)、第11期及第12期住宅由於位處港鐵商場上蓋,因此無需經行人天橋連接,可以由獨立住宅大堂直達商場及港鐵站。

第1期首都連接康城站的24小時臨時有蓋行人通道

THE LOHAS落成後,將設7條24小時有蓋行人通道,分別前往:

鄰近地方[编辑]

参考資料[编辑]