家乐坊
家乐坊（英语：Gala Place，前名：柏裕商业中心及家乐商场），是一座位于香港九龙油麻地登打士街56号的商场连办公楼，于1975年建成（49年前），发展商为恒隆地产。家乐坊的商场部分面积7,500平方米，一共设有4,500平方呎全港单层楼面面积最大的星巴克特色店、以及楼高3层和九龙区面积最大的H&M旗舰店（2020年10月结业），商场曾经网罗深受年青人追捧的潮流服饰及户外用品、护肤及美妆用品、家居精品、影音及电子产品。其他店铺包括美容中心、主打家居设计的商店及电讯服务公司等；而办公楼部分则达30,000平方米，吸引不少速递公司、电讯公司和运动用品公司进驻。家乐坊亦提供近500个车位的停车场。
历史[编辑]
翻新为家乐坊[编辑]
2006年2月，业主恒隆地产宣布家乐商场将改名为“家乐坊”，大部分租户的租约于年内到期，将商场重新定位，将商铺合并改大，大致为两铺改为一铺，引入星巴克、板前寿司及California Pizza Kitchen等租户。至于写字楼部分则只作内部装修，包括重铺地板等等。翻新后以售卖女性服装、鞋和手袋为主，并且跟随市况调整租金。2007年，翻新工程陆续完成[1]。
2011年1月，业主将商场地库改为“家乐．大食瀛”，引进6间日式食肆，包括豚组、大阪王将、全港首间味吉拉面馆、Mou Mou Club、18 Grams及自助乳酪专门店Tutti Frutti[2]。
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家乐坊地库的日本餐厅（2012年） -
家乐坊以售卖女性服装、鞋和手袋为主（2014年） -
家乐坊地下（2014年）
转型[编辑]
2014年10月，时装连锁店H&M将租用商场地下、一楼及部分地库为旗舰店，达55,000平方呎，占家乐坊9成楼面面积，每月租金约900万港元。商场内的小店和特色食肆已于2015年5月起陆续结业[3][4][5]。H&M于2016年1月29日开业，而原在地下及一楼的星巴克则已于2015年12月在地库重新开业[6]。
业主在2016年后一直以“型‧聚旺角”为策略定位，整合旺角区内核心物业。业主为进一步加强“型‧聚旺角”的市场定位，办公楼部分亦在2018年4月1日起亦改名为“家乐坊”。[7]
2020年8月，媒体报道H&M旺角旗舰店租约将在今年第四季约满，仅保留1楼约1.8万呎楼面，放弃地下及地库。而地下1.8万平方呎铺位由运动服装店Foot Locker租用，月租约200万元。[8]地库在2020年10月开设家俬店at.home Pop-up Store。而地下B号铺及一楼全层在2020年1月开设临时性质的AEON Pop up Store，[9]于同年2月21日结业。其后一度短暂改为奔墟We Connect Mall，在五六日运作。到同年5月14日，落实开设AEON STYLE，基本租金为8550万元，租约期为6年。[10]
2021年8月6日，AEON开设占地25000呎的AEON STYLE，设生活美容用品、12蚊店DAISO JAPAN、家品HÓME CÓORDY、绿色健康商品TOPVALU、美妆护肤Beauty Corner、潮流玩具Anime Corner及超级市场。[11]
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H&M地下（2016年） -
H&M地下中庭（2020年） -
H&M1楼（2020年） -
2021年，地下1.8万平方呎铺位由运动服装店Foot Locker租用
参考资料[编辑]
- ^ 家樂商場改大舖位料18 個月內完成易名「家樂坊」. 明报. 2006-02-20.
- ^ 家樂坊全新日式主題潮食點 「家樂．大食瀛」. 都市日报. 2011-02-11 [2014-12-25]. （原始内容存档于2014-12-25）.
- ^ 星島日報2014年10月8日：旺角最大租務 每月900萬創紀錄. [2014年10月15日]. （原始内容存档于2014年10月18日）.
- ^ 蘋果日報2014年10月9日：中環在線：恒隆陳南祿好幫手 再斟H＆M開舖. [2014年10月15日]. （原始内容存档于2014年10月20日）.
- ^ 家乐坊转型 小商户迫迁 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《东方日报》 2015年4月8日
- ^ 商场围板
- ^ 恒隆持续优化香港核心物业 投资港币4,000万元提升旺角家乐坊及荷李活商业中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆） (2018年3月27日)
- ^ 【逆市擴充】Foot Locker半價頂H&M家樂坊舊舖 200萬租金跌逾半. 香港经济日报. 2020-09-25 [2020-09-26].
- ^ AEON首度進駐旺角家樂坊開設Pop-up Store 即睇期間限定優惠. 地产站. 2021-01-08 [2021-01-10]. （原始内容存档于2021-01-11）.
- ^ 【疫市開舖】AEON正式進駐旺角家樂坊 租1樓全層及地舖 基本租金8550萬. 香港经济日报. 2021-05-14 [2021-05-14]. （原始内容存档于2021-05-14）.
- ^ 家樂坊AEON旺角店開業！超市+12蚊DAISO店 仲有開業優惠. 香港经济日报. 2021-08-06 [2021-08-08]. （原始内容存档于2021-08-08）.
外部链接[编辑]
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