中转房屋
中转房屋（英语：Interim Housing）是香港一种特殊公共房屋，为未符合入住正常公共屋邨资格的寮屋清拆户，和受清拆、天灾或其他原因影响的人士提供临时居所，于1990年代中期起逐渐取代临时房屋区的角色。受影响人士会先安排入住临时收容中心，以等候审核是否合乎中转房屋的资格[1]。这尤其适用于清拆影响居于私人住宅楼宇的情况[2]。
背景[编辑]
1990年代，临时房屋区开始陆续清拆，而香港政府亦于1997年订下了在2000年年底之前清拆所有临时房屋区的目标。为了继续提供临时居所予有需要市民，房委会便需要设置中转房屋。
由于兴建的永久建筑物需时，以及需要安置临时房屋区的居民，当局首先于1996年暂时把原本拆卸重建的石篱（二）邨第10座和第11座、葵盛东邨第12座改装为中转房屋，即石篱中转房屋及葵盛中转房屋。
及后，当局于西贡和元朗找到两块临时土地，于1998年兴建第一批新建的组件中转房屋，即西贡中转房屋和朗边中转房屋，特点为楼层较少（楼高只有6层）及使用预制组件兴建，目前已清拆。
为应付中转房屋的需求，当局决定兴建规模较大的新式多层中转房屋，即是屯门的宝田中转房屋（今宝田邨）及天水围的天恩中转房屋（今天恩邨1-4座），分别于2000年及2001年落成。与组件中转房屋比较，多层中转房屋楼层较多（楼高28层）及提供较多单位（每层单位36个，宝田邨第九座除外），外型亦由长形改为十字形。然而，与一般出租公屋比较，单位面积较细小，而且厕所非常狭窄，大部分出租公屋轮候者皆不会优先考虑此类型单位。
临时安置政策[编辑]
大多部因为僭建物清拆（早年寮屋除外，另有安置政策针对已登记寮屋户）、天灾等需要临时安置的人士，都会先安排入住临时收容中心，以审核是否合乎中转房屋的资格。房屋署政策认为，临时收容中心的居住者有责任在入住后尽快另觅居所和迁出[1]。临时居住人士如核实为“无家可归”，且符合其他相关资格，可申请入住新界中转房屋。
房屋署亦有针对已登记寮屋户的临时安置政策[3]。
不论是否寮屋户，受影响户在申请入住中转房屋前，都需要通过入息及资产评核。
使用情况[编辑]
2000年中期，由于出租公屋供应比以前供应较多和稳定，所以中转房屋需求下降，中转屋出现过剩情况，当局无意兴建新的中转房屋。目前大部份中转房屋都已拆卸，目前仅馀宝田中转房屋，天恩中转房屋一期已改为出租公屋。
- 宝田中转房屋部份单位仍保留为中转房屋的用途，但大部份改为出租公屋单位。
- 天恩中转房屋一期在2002年竣工后被空置，并曾经改作“沙士”医护人士隔离宿舍，及后全邨改为出租公屋单位租予市民；而二期早在地基工程完成时，由中转房屋更改图则为附带和谐式小型单位的非标准设计大厦。
- 西贡中转房屋已于2007年拆卸。
- 葵盛中转房屋已于2010年拆卸。
- 朗边中转房屋已于2017年拆卸。
- 石篱中转房屋已于2023年1月16日永久封闭，同年11月拆卸完成。2020年11月，政府在施政报告中正式宣布，将在2022年尾拆卸重建石篱中转房屋第10及11座，并于2020年12月8日起两年的时间清空中转屋，可于2028年完成重建，将提供2,600单位[4]。
居住环境[编辑]
一直有报导指临时收容中心和中转房屋的居住环境并不理想[5]。
参见[编辑]
参考资料[编辑]
- ^ 1.0 1.1 http://www.housingauthority.gov.hk/tc/public-housing/meeting-special-needs/temporary-accommodation-in-transit-centre/ （页面存档备份，存于互联网档案馆） 房屋署 - 入住临时收容中心，2015年阅
- ^ http://www.legco.gov.hk/yr13-14/chinese/panels/hg/papers/hgcb1-1647-1-c.pdf （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《房屋政策简介》，第15-16页，有关“受清拆影响居于私人住宅楼宇的居民的安置准则”和“受火灾及天灾影响人士的安置资格准则”两段
- ^ 存档副本. [2015-05-03]. （原始内容存档于2020-10-18）.
- ^ 【施政報告2020】長策公營房屋首次覓足31.6萬伙土地 不放棄明日大嶼 新田、牛潭尾建7萬伙. 香港经济日报. 2020年11月25日 [2020年12月3日]. （原始内容存档于2021年2月12日）.（繁体中文）
- ^ 東張西望：寶田村廁所. [2010-03-20]. （原始内容存档于2019-02-21）.
外部链接[编辑]
立法会房屋事务委员会：中转房屋政策 （页面存档备份，存于互联网档案馆），房屋局，2000年10月