绿杨新邨

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Luk Yeung Sun Chuen
绿杨新邨

远眺绿杨新邨南面
地址 新界荃湾蕙荃路22-66号
发展商 地铁公司(今港铁公司
侨光置业
香港大新
香港置地
怡和洋行
用途 住宅
座数 17座
层数 28-30层
落成年份 1983-1984年
物业前身 三栋屋村
设施 商场
幼儿园
小学
中学
篮球场
儿童游乐场
网址 绿杨新邨主页
近看绿杨新邨东面
绿杨新邨维修工程
儿童游乐场

绿杨新邨Luk Yeung Sun Chuen)是一个位于香港荃湾市中心的私人屋苑,为港铁荃湾站及荃湾车厂的上盖物业,下方主要为港铁荃湾车厂,由侨光置业有限公司、香港置地有限公司、怡和洋行有限公司及香港大新有限公司合作向前香港地下铁路公司(今香港铁路有限公司)投得发展权及由港铁物业管理有限公司管理。屋苑于1982-1984年分期竣工及入伙,住宅部分由蔡高建筑师及李徐则师楼负责设计,车厂基座部分由何弢建筑师事务所及前地下铁路公司设计研究组设计,共有17幢住宅楼宇,合共提供4,000多个单位。

屋苑特色[编辑]

绿杨新邨位于港铁荃湾车厂上盖,17幢住宅楼宇分别以17个英文字母顺序排列(不设I及O座),大厦外墙全以白色及棕色纸皮石粉饰,屋苑平台之下附设一购物商场-绿杨坊。以下为各大厦资料:

绿杨新邨各座资料
座号 大厦层数 单位数目 入伙日期
A 30 240 1984年5月
B
C
D
E
F 29(2-30楼) 232 1983年8月
G
H
J 30 240 1983年2月
K
L 1983年12月
M 28(3-30楼) 224 1983年1月
N 1983年2月
P 1983年12月
Q 30 240 1983年2月
R
S 1983年12月

屋苑设施[编辑]

绿杨坊[编辑]

平台花园[编辑]

屋苑平台范围向公众开放,基本设施有喷水池、半个篮球场及数个儿童游乐设施。

轶闻[编辑]

楼宇失修[编辑]

绿杨新邨楼龄至今接近30年,部份单位因日久失修而出现渗漏问题,外墙纸皮石亦见残破。有见及此,2013年起屋苑已分阶段进行翻新工程。

外墙业权争议[编辑]

屋苑发展商兼物业管理公司港铁,拟将持有近25年的大厦外墙业权“送赠”小业主,企图由众小业主承担7,400万元外墙维修费,引起众多小业主不满。有小业主批评港铁卸责,又质疑港铁事先张扬高昂维修费,有确保能抽取巨额酬金之嫌。[1][2]

车厂运作声浪[编辑]

港铁荃湾车厂位于绿杨新邨基座,早上及晚上维修期间绿杨新邨居民最受影响,部份工程于凌晨一时半至清晨五时进行,噪音滋扰严重。

交通[编辑]

凶宅[编辑]

日期 单位 事件
2013-06-16 R座某单位 八旬男子邓×群,为“饮茶”等位问题,与家人争吵后吊颈身亡
2008 F座高层07单位 男子暴毙
2008-02-10 H座中层某单位 半裸汉猝死家中
2006-06-29 B座16楼某单位 男子疑因病厌世跳楼亡
2003-09-30 G座28楼某单位 患抑郁症男子疑病发留下遗书跳楼亡
1996-09-24 L座07楼某单位 男子离奇暴毙
1992-05-03 S座17楼02单位 头痛不求医菲佣猝死
1989-03-13 S座16楼02单位 女子烧炭昏迷送院抢救不治
1987-05-11 A座22楼08单位 男户主杀死妻子及子女

相关新闻[编辑]

资料来源[编辑]