葵兴邨
坐标：22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E
| 葵兴邨 Kwai Hing Estate | |
|---|---|
 葵兴邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租者置其屋计划 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 葵涌禾葵里2号[1] |
| 坐标 | 22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 重建前： 1970年-1972年 重建后： 1991年-1992年（32-33年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 单位总数1,528伙[2]／ *300伙（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） |
| 单套面积 | 建筑面积： 18.9至74.3 m2 203至800 sq ft 实用面积： 13.5至53.1 m2 145至572 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 |
|
| 认可人口 | *700（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） 3,444（2021年人口普查数据） |
| 地图 | |
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| 葵俊苑 Kwai Chun Court | |
|---|---|
 葵俊苑 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 葵涌葵兴路93-97号 |
| 坐标 | 22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1995年（29年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 住宅套数 | 1,050 |
| 单套面积 | 建筑面积： 47至76 m2 510至820 sq ft 实用面积： 37至59 m2 400至640 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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葵兴邨（英语：Kwai Hing Estate）是香港的一个公共屋邨，项目编号为TW15RR[3]，位于新界中葵涌，于1970年至1973年间落成入住，为葵青区第2个政府廉租屋邨及首个按整体重建计划拆卸的旧式屋邨，有5座新型政府廉租屋大厦，于1988年元旦分期拆卸重建，改建成4座相连长型第1型公屋大厦，以及居屋葵俊苑，邻近葵兴铁路站、光辉围、九龙贸易中心和葵涌工业区。
葵俊苑（英语：Kwai Chun Court）是香港房屋委员会在葵青区的居者有其屋屋苑之一，在葵兴邨旁边，共有三座楼宇，在1995年落成。
历史[编辑]
全邨原有5座楼宇，为葵青区（当时属荃湾区）最小的廉租屋住宅区，落成时称为葵兴政府廉租屋邨（Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate）[4]，葵兴邨的设计有五座新型政府廉租屋住宅大楼，外墙颜色以“鸭屎绿”为主，全邨设有20间店铺、2所学校、2所幼稚园和40个街市档位。
下表列出1970年代的租金水平[4]。
| 单位类型 | 住宅数量 | 1970年租金 |
|---|---|---|
| 5人单位 | 1189 | $57-61 |
| 7人单位 | 1425 | $77-81 |
| 9人单位 | 233 | $100 |
| 单位总数 | 2847个 | |
| 可容纳人口 | 18017人 | |
葵兴邨为26座危楼公屋的重灾区，全邨5座廉租屋住宅楼宇之混凝土结构均不符合标准而需要重建（虽然第2座混凝土结构不至于不合理地低于标准，即8层大厦平均≤4.7MPa，但由于第2座连接第3至第5座，所以需要一起拆卸，当中第1座更需清空11-12楼以加装钢柱支撑，而受影响居民迁置时间只有半年，而第1座及后用作《廉政行动危楼惊梦》剧集取景）。除许大同学校以外，均已于1988-92年间拆卸，1995年重建完成。
屋邨资料[编辑]
地理位置[编辑]
葵兴邨位于醉酒湾与中葵涌乡村之间的谷地上，地理位置属于中葵涌[5]。街道标示为葵涌道以西、葵兴路以东、兴芳路以北、禾塘咀街（当中德昌大厦外一段禾塘咀街已改名为“禾葵里”）以南。南邻葵俊苑、葵芳邨；西靠葵康苑、葵涌邨。
命名轶事[编辑]
1967年香港政府着手计划在当时称为“垃圾湾”的醉酒湾填海地的工地兴建两个公共屋邨，并以“芬芳吐艳”为邨名的主题分别命名为葵芬邨及葵芳邨，以摆脱市民对当地过往为垃圾堆填区的不良印象，但当年公众在报章上得知新邨将称“葵芬”时、认为“芬”谐音“分”，而“分”字意即“分离”、寓意十分不吉利，因此令市民不满；政府最后顺应民意，将本邨邨名改称“葵兴”，寓意“葵涌兴盛”。
现存楼宇[编辑]
- 葵兴邨为一租者置其屋计划屋邨，屋邨由业主立案法团委托管理公司管理。全邨仅划为一区由单一管理公司管理。现在之管理公司为创毅物业管理有限公司。
- 而葵兴邨业主立案法团主席林慧贞女士，为香港著名女歌星容祖儿之祖母。
- 葵俊苑则为居屋屋苑，屋苑管理工作曾先后由港深联合物业管理有限公司，以及怡信物业管理有限公司负责，现时由宜居顾问服务有限公司负责。另外，此屋苑落成25年后才成立业主立案法团，是各居屋屋苑中非常罕见[6]。
葵兴邨[编辑]
| 楼宇名称（座号）[7][8] | 门牌号码[8] | 楼宇类型[2] | 落成年份[8] | 层数 [7] | 每层伙数 [7] | 单位数目（伙）[7] | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兴国楼（第1座） | 禾葵里2号 | 相连长型第一型 | 1991年5月 | 26 | 16 | 405 | 朱祥兴建筑有限公司 （1989年2月动工） |
富士达（Fujitec） RSDN Imperial（ACVV） （载重量为1000公斤，载客量为13人） |
| 兴逸楼（第2座） | 14 | 358 | ||||||
| 兴福楼（第3座） | 1992年10月 | 16 | 407 | 耀荣建筑有限公司 （1990年动工[注 1]） |
乘宾（Sabiem） TMS-500（ACVV） （载重量为1000公斤，载客量为13人） | |||
| 兴乐楼（第4座） | 14 | 358 |
以粗体字标注的楼宇设有“㓥房”，以安置葵涌邨、葵芳邨及同邨第一座“问题公屋”的1-2人住户。
葵俊苑[编辑]
葵俊苑设3座楼高35层的大厦，提供共1,050个单位，两房户实用面积401方呎，三房户实用面积分为554及645方呎。大厦面向葵涌道方向以工厦景为主，环境嘈杂。而另一边对正山坡[9]。
| 楼宇名称（座号）[10][11] | 门牌号码 [8] | 楼宇类型[12] | 落成年份[12] | 层数[11] | 每层伙数[11] | 每座单位数目（伙）[11] | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵昌阁（A座）[注 2] | 葵兴路97号 | 新十字型 | 1995年11月 | 35 | 10 | 350 | 鸿运建筑有限公司[13] | 奥的斯电梯公司（OTIS） Elevonic 411（DC） （载重量为1000公斤，载客量为13人） |
| 葵裕阁（B座）[注 2] | 葵兴路95号 | |||||||
| 葵丰阁（C座） | 葵兴路93号 |
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葵俊苑入口拱门 -
葵俊苑的儿童游乐场 -
葵俊苑的弹簧椅、滑梯、有盖行人通道及停车场 -
葵俊苑的排球场
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历代楼宇[编辑]
| 重建前的葵兴邨 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建后原地所属的屋邨/屋苑 | 备注 | 安置屋邨 |
| 第1座 | 新型廉租大厦 | 1970年 | 1992年 | 福利建筑有限公司 | 葵俊苑 | 需加入钢架支撑 | （同一屋邨） 所有楼宇 长发邨（11-12楼需提前迁出居民） |
| 第2座 | 1971年 | 1989年 | 安利（萧氏）建筑有限公司 | 葵兴邨 | 第3座至第5座都是26座问题公屋之一 由于第2座是与第3座至第5座相连 故第2至第5座一同于1988年清拆 第2座是全港首座按整体重建计划拆卸的大厦 |
显径邨 长安邨 青欣临时房屋区 大坑东邨 | |
| 第3座 | |||||||
| 第4座 | |||||||
| 第5座 | 1972年 | 1988年 | |||||
全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻，其中3至5座更是26座问题公屋之一，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准，相关楼宇已纳入整体重建计划下重建
设施[编辑]
屋邨设有休憩空间予居民使用，设施包括喷水池、羽毛球场、排球场、网球场、儿童游乐场、兵乓球桌、篮球场等设施。邨内原有的足球场在重建后已取消。
屋邨毗邻港铁荃湾线葵兴站及葵兴政府合署，大楼内设西、南葵涌地区唯一一所公共图书馆“南葵涌公共图书馆”，而葵兴邨与葵涌邨之间的丘陵地带亦划为绿化带-大窝口道游乐场，为邨内居民提供休憩空间。
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凉亭和儿童游乐场 -
羽毛球场 -
停车场天台的乒乓球桌 -
卵石路步行径
教育设施[编辑]
葵兴邨附近亦有中、小学及幼稚园等教育设施，但大部份因重建后地理位置有所改变，而朱昌幼稚园及中华传道会许大同小学仍属于葵兴邨范围。
幼稚园[编辑]
小学[编辑]
- 中华传道会许大同学校（地址为葵兴邨内）
中学[编辑]
- 佛教善德英文中学（位于港铁葵兴站西南方，广义上视为葵兴地区）
商业设施[编辑]
邨内拥有一个由香港房屋委员会兴建，冠荣车行负责管理的商场、名为“葵兴商场”，商场楼高2层，占地28,786呎。商户包括酒楼、茶餐厅、烧味店、粥店、面包店、集友银行、家品店、药房及凉茶铺等。
商场地面设有惠康超级市场、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭饼店、开业多年的“大上海葵发廊”和A4+ 文具店(已倒闭，现改为7-Eleven)等。餐厅包括合兴隆美食中心(已倒闭，现改为柠檬冰室)，东裕烧腊饭店 / 津宝堂和位于1楼的花园酒家。而兴逸楼地下设集友银行和西医诊所。当中惠康超级市场前身为葵兴邨街市。屋邨亦毗邻光辉围和新葵兴广场。
2014年，领汇以4.38亿港元向马亚木旗下人人汽车出售葵兴商场。[14]
交通[编辑]
地方行政[编辑]
葵兴邨在立法会地区直选当中，属于新界西（LC4）选区范围之内[15]，地方行政则为葵青区。葵兴邨地方狭小，故此与毗邻的葵俊苑、光辉围组成葵青区议会之葵兴选区[16][17]。现任区议员为前街坊工友服务处成员梁志成。
历届议员[编辑]
| 选区名称 | 届别 | 议员 | 政治联系 | 议员 | 政治联系 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵涌中 | 1982年－1985年 | 当时定为单议席选区 |
郑永津 | 无党籍 | |||
| 1985年－1988年 | 梁耀忠 | 新青学社 | |||||
| 1988年－1991年 |  街工 |
徐柏林 | 街工
| ||||
| 1991年－1994年 | |||||||
| 葵兴 | 1994年－1999年 | 梁志成 | 分拆出葵芳选区后，
改为单议席选区 | ||||
| 2000年－2003年 | |||||||
| 2004年－2007年 | |||||||
| 2008年－2011年 | |||||||
| 2012年－2015年 | |||||||
| 2016年－2019年 | |||||||
| 2020年－2023年 | 街工 → 无党籍
| ||||||
事件[编辑]
- 1986年，曾经轰动一时，引起香港注意的疏忽照顾儿童的“郭亚女事件”，发生于葵兴邨。
- 2020年7月19日早上6时许，葵裕阁5楼一单位发生三级火警，浓烟攻至高层单位。消防将火救熄后，在起火单位的睡房发现一具34岁女性尸体，为户主的女亲友。消防初步调查后，因电线短路引致火警。行动中共出动167名消防及救护人员，有300人需要疏散。[18]
注释[编辑]
参考文献[编辑]
- ^ 地址搜寻服务 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 资料一站通. [2019-07-14].
- ^ 2.0 2.1 新界-葵涌-葵兴邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 4.0 4.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
- ^ 维多利亚港填海地图 互联网档案馆的存档，存档日期2011-05-14.
- ^ 房委会物业位置及资料-葵俊苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 葵涌 葵兴邨全部座数（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2017-01-30]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
- ^ 置HIT公居屋：葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. （原始内容存档于2016-12-16）.
- ^ 葵俊苑. （原始内容存档于2008-02-24）.
- ^ 11.0 11.1 11.2 11.3 葵涌 葵俊苑 的全部期數. 中原数据.
- ^ 12.0 12.1 葵俊苑 - 葵涌. 美联物业. [2019-09-05]. （原始内容存档于2020-10-08）.
- ^ 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. （原始内容存档于2020-11-30）.
- ^ 領匯四商場賣逾12億. 东方日报. 2014-05-21 [2022-01-29]. （原始内容存档于2022-06-01）.
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）.
- ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.
- ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）.
- ^ 電線短路釀三級火 女子葬火海. 明报. 2020-07-20 [2020-07-20]. （原始内容存档于2021-05-01）.
外部链接[编辑]
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维基共享资源上的相关多媒体资源：葵俊苑 |
- 房委会物业位置及资料 葵兴邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 房委会物业位置及资料 葵俊苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
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