香港美利酒店
| The Murray Hotel 香港美利酒店 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 酒店 |
| 地點 |  香港港島金鐘紅棉路22號 |
| 座標 | 22°17′N 114°10′E / 22.28°N 114.16°E |
| 興建期 | 1969年 |
| 高度 | |
| 屋頂 | 89 米 |
| 頂樓 | 25層 |
| 地圖 | |
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香港美利酒店（英語：The Murray）位於香港香港島金鐘紅棉路22號，毗鄰政府山並設有行人隧道連接。大廈樓高21層，前身為政府辦公大樓美利大廈（Murray Building），由當時工務局英國現代主義建築師 Ron Phillips 設計[1]，於1969年落成，並於同年2月7日揭幕[2]。因為中區政府合署的運作空間不足，大廈曾經是香港政府一些重要決策局及部門的總部，也曾經是當時最高的政府建築物，直至1980年代被金鐘道政府合署高座取代為止。
雖然美利酒店是仿古建築，但並不在香港法定古蹟列表。
前身政府辦公大樓美利大廈是以佐治·美利爵士（Sir George Murray）命名。
特色[編輯]
大廈窗口位經過精心設計，以防止過多的直射陽光進入，曾贏得1994年機電工程署「建築物能源效益獎」的優異獎。[3]
租戶[編輯]
前運輸局於1998年7月2日遷往美利大廈15樓及16樓的新辦公室運作。
政府有意公開拍賣大廈用地[編輯]
2006年，根據行政署資料，美利大廈則約有6萬2千平方呎，以現時中環甲級寫字樓平均呎價做標準，以地積比率15倍，美利大廈土地如公開拍賣，地價逾85億港元。
2006年6月23日落實添馬艦將會用以興建新政府總部的發展之後，意味著美利大廈日後將可能有其他用途。惟香港政府必須按照《香港法例》第131章《城市規劃條例》等法律程序向公眾進行諮詢。
2008年元旦，建造業訓練委員會總部由美利大廈遷往香港仔漁光道95號建造業訓練委員會香港仔訓練中心。
活化[編輯]
香港政府考慮到美利大廈的特色和極佳的位置，因此在2009年10月，《施政報告》中提到，建議在添馬艦發展工程竣工後，將大廈列作招標，改作酒店用途。[5]政府預計會於2011年年中公開招標，於2013年至2014年完成將其改建為五星級酒店，提供300間房間。[2]
2012年8月29日，隨著政府新聞處遷出及遷入海港政府大樓，意味著美利大廈已經完成其歷史任務。
美利大廈將進行活化工程，改變用途用為一座五星級酒店。惟和記黃埔有限公司（後改組為長江實業集團有限公司）提出司法覆核，致使工程項目受到阻礙[6]。
2018年，活化完畢的美利大廈成為了五星級酒店 The Murray，而本身的獨特幾何設計和門前的古樹得以保留。而原本是舊停車場的行車道，現已改建成以白色大理石為主調的酒店大堂。而民眾亦可以從不同的通道進出動植物公園和紅棉路，任何人都可以到花園來欣賞放置在戶外的藝術品，他們可以不需經過酒店大堂就進入酒店內的餐廳。酒店是開放給公眾的，人們可隨時來閒逛，可達性非常高[7]。
酒店設有英式下午茶，配合酒店內部裝潢的典雅格調，非常舒適。酒店平台設有一座兩層高的亭樓中餐廳「國福樓」，並提供戶外用餐區。頂樓設餐廳及酒吧 Popinjays，以歐陸菜為主。[8]
招標[編輯]
美利大廈項目於2013年10月底截標時，吸引共18間財團入標，為近年來市場反應最熱烈的酒店官地。到同年11月6日，地政總署公布，由九倉系持有的海港企業 Smart Event Investments Limited，以44億元投得美利大廈用地，批租期為50年。美利大廈的可建樓面約32.5萬方呎，至少七成樓面需作酒店用途，現有大廈外牆不能拆卸，發展商只可作內部改裝[9]。
中標的發展商還要保留，當年為大廈平頂的鐵剷，以及工務局當年，設計萬宜水庫而獲得的獎座。
酒店項目造價高達10億美元（約78億港元），並交由九龍倉置業同系的馬哥孛羅酒店集團管理，命名為 The Murray, Hong Kong, a Niccolo Hotel（及後酒店集團已為物業加上中文名稱香港美利酒店），提供336間酒店房，七成半房間面積500多呎，少部分約800呎，最大的總統套房達2400呎，原定2017年10月底開業，最終延至2018年1月15日開業。房租參考中環五星級酒店，每晚約4000港元。設施包括天台酒吧、餐廳、會議及宴會場地。[10]
改變用途前內部各層使用情況[編輯]
| 樓層 | 使用單位 | 備註 |
|---|---|---|
| 地下 | 停車場 | |
| 2樓 | 商務及經濟發展局通訊及科技科 | 已遷至政府總部並改組為通訊及創意產業科 |
| 3-8樓 | 政府新聞處 | 已遷至海港政府大樓 |
| 4樓 | 政府刊物銷售處 | 已遷至北角政府合署 |
| 10樓-13樓，17樓、18樓及21樓 | 發展局 | 已遷至政府總部 |
| 14樓 | 交通諮詢委員會 | |
| 15及16樓 | 運輸及房屋局 | |
| 18-21樓 | 食物及衞生局 | |
| 20樓 | 香港牌照上訴委員會 | |
| 21樓 | 活化歷史建築夥伴計劃秘書處 | 已遷至尖沙咀東部帝國中心7樓701B室 |
上述所列全部部門現已全部遷離。
鄰近建築物[編輯]
鄰近街道[編輯]
圖集[編輯]
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美利大廈入口（2006年） -
2008年京奧期間在外牆的大型橫額 -
2016年正進行活化工程的美利大廈 -
活化後在1樓展示1969年8月竣工時的灰匙 -
活化後的車道成為打卡熱點
參考資料[編輯]
- ^ Christopher DeWolf. New Life for a Modern Landmark: The Murray Building. Zolima CityMag. 2016-10-27 [2020-02-29]. （原始內容存檔於2020-11-27） （英語）.
- ^ 2.0 2.1 美利大廈兩年後招標改建酒店 料提供300間房 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館），香港電台新聞，2009-10-15
- ^ 美利大廈 發展局. [2015-01-11]. （原始內容存檔於2019-10-25）.
- ^ 何桂嬋. 【香港稀有】美利大廈節果決明開花 淡粉花串如雨下. 明周文化. 2021-04-21 [2021-05-04].
- ^ 《2009-10施政報告》第55段（六）. [2009-10-14]. （原始內容存檔於2021-03-10）.
- ^ 美利大廈歷史任務完結 新聞處明搬走 《明報》 2012年8月28日
- ^ 舊政府建築翻新變酒店 窺探美利大廈的幾何美學. [2018-01-30]. （原始內容存檔於2018-01-30）.
- ^ 活化建築伴典雅下午茶 Afternoon Tea不是女生專屬. [2018-04-06]. （原始內容存檔於2018-04-06）.
- ^ 九倉44億天價奪美利大廈 網際網路檔案館的存檔，存檔日期2013-12-05. 《明報》 2013年11月7日
- ^ The Murray下月開張 房價4000元起. 明報. 2017-12-21 [2017-12-21]. （原始內容存檔於2017-12-22）.
外部連結[編輯]
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