信義房屋

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信義房屋仲介股份有限公司
Sinyi Realty Inc.
商業名稱 信義房屋
公司類型 股份有限公司
股票代號 臺證所9940(2001年9月17日上市)
統一編號 22354940
成立 1987年1月21日
創辦人 周俊吉
代表人物 董事長:周俊吉
總經理:劉元智
總部  中華民國臺灣
台北市信義區信義路五段100號
標語口號 信任,帶來新幸福
業務範圍 台灣中國日本馬來西亞
產業 海內外房屋買賣仲介
租賃
房屋代銷
建設
資產管理
營業額 新台幣178元 (2017年)
資產 新台幣10,000,000,000元
員工人數 4,000人
實收資本額 新台幣6,515,000,000元
主要子公司 信義地政士聯合事務所
信義不動產估價師聯合事務所
信義不動產顧問股份有限公司
安信建築經理股份有限公司
信義全球資產管理股份有限公司
上海信義房屋中介諮詢有限公司
北京世邦信義房地產經紀有限公司
上海信義代書房地產服務諮詢有限公司
成都世邦信義房地產經紀有限公司
青島城建信義房產經紀有限公司
浙江信義房產管理諮詢有限公司
蘇州信義置業房產經紀有限公司
科威房產管理諮詢(上海)有限公司
信義房屋不動產株式會社
信義房屋馬來西亞子公司
信義開發股份有限公司
信義置業〈上海〉有限公司
政治大學信義不動產研究發展中心
信義書院
中華企業倫理教育協進會
台灣社區一家協進會
信義學堂
信義文化基金會
信義公益基金會
行義文化出版社
網站 www.sinyi.com.tw

信義房屋仲介股份有限公司(英語:Sinyi Realty Inc.,簡稱:信義房屋)為台灣房屋仲介公司之一,由創辦人周俊吉設立於1981年,其時政府尚未核准仲介公司營業,因此以「信義代書事務所」提供房屋買賣仲介服務,至1987年正式成立「信義房屋仲介股份有限公司」。信義房屋於1999年股票上櫃,並於2001年上市。信義企業集團秉持「以人為本」的信義精神,以信義房屋為起點,採取以不動產為主要經營範疇的垂直化營策略,發展出台灣區核心事業群、台灣區關係事業群、中國區信義事業群、建設事業群、泛信義集團、海外事業群以及文化公益事業群七大事業群為發展基礎之自立而健全的經營體系。 [1] [2]

公司簡介[編輯]

在房仲業中,許多制度是由信義房屋首先推出的,例如「不動產說明書」、「成屋履約保證制度」等,並於2010年推出「iPhone 看屋APP」,引領房仲業進入行動科技新世代[3] ,2011年則推出「凶宅安心保障服務」[4] ,2013年信義居家服務中心通過ISO9001認證[5] ,為消費者把關「廠商嚴選」,另外見台灣生育率節節下降,信義房屋為鼓勵同仁生育,在2013年推出育嬰津貼,信義房屋同仁只要生第二胎就發給12萬元獎金,[6]信義房屋為提升台灣國家形象重振企業倫理,於2012年與政治大學合作成立「信義書院」推動企業倫理教育。[7]此外,「社區一家行動計劃」自2004年以來,即以新台幣每年二千萬元的經費,支持全台社區團體或個人提案,使住居環境變得更好。截至2017年統計,已收到來自全台98%鄉鎮巿區的8,799個提案,經獨立評審團評選後,共計1,960個社區得以圓夢。2017年11月,本計劃獲頒第九屆總統文化獎之「在地文化獎」,是為首間獲得此獎項的民間企業。

發展大事紀[編輯]

  • 1981年,成立「信義代書事務所」進行房屋買賣服務
  • 1983年,為確保服務品質,率先採行「不賺差價」、「分段收費」方式
  • 1986年,首家分店─新生店成立
  • 1987年,導入CIS,強化企業形象
  • 1989年,首先推出「不動產說明書」
  • 1991年,購買敦化南路總部大樓
  • 1993年,上海信義房屋成立
  • 1995年,安信建經公司成立
  • 1999年,成為第一家股票上櫃的房屋仲介公司
  • 2001年,申請轉上市成功,成為國內唯一股票上市的房仲公司
  • 2002年,信義不動產估價師事務所成立
  • 2004年,推動「社區一家行動計劃」,支持社區營造,打造里仁為美的住居環境
  • 2012年,設立「倫理長」,成立「企業倫理辦公室」
  • 2012年,與政治大學合作成立「信義書院」推動企業倫理
  • 2013年,直營店突破400家
  • 2015年,台灣地區房地產年鑑20週年出爐
  • 2015年,居家O2O平台「信義居家」正式開站
  • 2017年,信義房屋馬來西亞子公司正式成立
  • 2017年,以「社區一家行動計劃」榮獲第九屆「總統文化獎」之在地希望獎項肯定,全台第一個民間企業獲此殊榮
  • 2018年,獲道德村協會(The Ethisphere Institute)頒發「全球最具道德企業獎」,是台灣企業首次於此跨國評選中入榜

台灣相關企業[編輯]

信義地政士聯合事務所[編輯]

  • 1981年,「信義代書事務所」成立
  • 1994年,更名為「信義土地登記專業代理人事務所」
  • 2002年,因應「地政士法」施行,再次更名為「信義地政士聯合事務所」

信義不動產估價師聯合事務所[編輯]

  • 1989年,公司成立
  • 1997年,成為國內第一家通過ISO 9001 認證之鑑定公司
  • 2002年,成立全國第一家估價師事務所「信義不動產估價師事務所」
  • 2005年,原「信義不動產估價師事務所」更名為「信義不動產估價師聯合事務所」

信義不動產顧問股份有限公司[編輯]

  • 1989年,公司成立
  • 1996年,榮獲第七屆國家品質優良案例獎
  • 1997年,成為國內第一家通過ISO 9001 認證之鑑定公司
  • 2005年,原鑑定公司更名為「信義不動產顧問股份有限公司」

安信建築經理股份有限公司[編輯]

  • 1995年,公司成立
  • 1996年,開辦「成屋履約保證」
  • 1997年,推出「代辦建築融資」服務
  • 1998年,推出「代辦建築開發」服務
  • 2001年,推出「信託管理」及「資產管理」服務
  • 2004年,「成屋履約保證」制度通過ISO9001認證
  • 2005年,推出「預售屋履約保證」業務
  • 2005年,推出「完工履約保證」業務
  • 2006年,推出「價金履約保證」業務
  • 2007年,推出「代辦都市更新」業務

信義全球資產管理股份有限公司[編輯]

  • 1995年,信義房屋「商業仲介部」(信義全球資產前身)成立
  • 2010年,合併信義房屋「商業仲介部」及「資產管理部(前身為義富資產管理服務公司)」,成立「全球資產管理(股)公司」,服務項目包括不動產買賣仲介、標售服務、資產活化顧問、整包式資產銷售.標售.租賃、資金投資服務、辦公室租賃代理、商場店面招商、估價、臺灣.中國.日本跨國投資平台及信義集團聯合服務。
  • 2014年更名「信義全球資產」
  • 2017年成立「工業地產部」http://www.chinatimes.com/newspapers/20171023000084-260204

大陸直營相關企業[編輯]

上海信義房屋中介諮詢有限公司[編輯]

  • 1993年,公司成立,是上海市最早以連鎖形式服務房地產經紀市場的外資企業

北京世邦信義房地產經紀有限公司[編輯]

  • 2004年,公司成立
  • 2009年斥資1.2億元人民幣在北京購買被譽為「京新地標」的北京新保利大廈第九層作為自有資產

上海信義代書房地產服務諮詢有限公司[編輯]

  • 2005年4月正式對外營運,其前身是「上海信義房屋仲介諮詢有限公司」成立於1993年的產權交易部

成都世邦信義房地產經紀有限公司[編輯]

  • 2010年公司成立,是成都地產年度傑出品牌經紀機構

青島城建信義房產經紀有限公司[編輯]

  • 2010年,公司成立,青島房地產經紀行業最具影響力品牌機構

浙江信義房產管理諮詢有限公司[編輯]

  • 2005年,公司成立,是杭州市仲介服務示範企業

蘇州信義置業房產經紀有限公司[編輯]

  • 2005年,公司成立,登記為「蘇州建屋信義房地產經紀有限公司」
  • 2008年6月正式更名為「蘇州信義置業房產經紀有限公司」

大陸加盟企業[編輯]

科威房產管理諮詢(上海)有限公司[編輯]

  • 1999年,信義企業集團獲得COLDWELL BANKER大中華區特許經營權,並以「COLDWELL BANKER信義房屋」聯合品牌於中國發展。
  • 2008年,COLDWELL BANKER信義房產正式更名為COLDWELL BANKER科威國際不動產。

海外事業[編輯]

信義房屋不動產株式會社[編輯]

  • 2010年,公司成立。與「歐力士集團」(ORIX株式會社)和「大京集團」(株式會社大京)合作,提供不動產買賣仲介、新成屋代理販賣、物業管理等服務
  • 2011年,東京合作夥伴「三菱地所Residence株式會社」,整合「三菱地所」、「三菱地所Real estate Service」與「藤和不動產」三家公司的住宅事業,提供多樣式不動產商品
  • 2013年,東京合作夥伴「丸紅株式會社」、「NTT都市開發」以及「大和工業株式會社」等日本知名建築開發商

信義房屋馬來西亞子公司[編輯]

  • 2015年,於吉隆坡成立辦事處
  • 2017年,成立子公司,除以台馬服務鏈服務台灣客戶之外,亦同時經營當地巿場業務

建設事業[編輯]

信義開發股份有限公司[編輯]

  • 由信義房屋投資,成立之時名為大家建設,但因考量未來發展及能與集團之「信義」品牌名稱連結,於2014年1月更名,主要以不動產上游的開發投資興建為主要業務,2014年於台灣臺北天母地區推出智慧宅「信義謙石」案。

信義置業〈上海〉有限公司[編輯]

  • 為信義企業集團全資子公司,公司註冊資金為1.31億美金。並在2013年5月資金全部到帳,公司成立後不斷延攬各方優秀人才,目前已組建成一個高水準之人力團隊,為中國房地產開發業注入一股清新之力量。第一個建案信義嘉庭亦於2017年開始交屋。

台灣學術合作項目[編輯]

政治大學信義不動產研究發展中心[編輯]

  • 2000年,為增進不動產經營管理專業發展,提昇社會的居住生活品質,政治大學在信義房屋捐贈下,於8月1日成立【政治大學商學院信義不動產研究發展中心】[8]
  • 2001年,企劃執行與編著《2001年台灣地區房地產產業年鑑》

信義書院[編輯]

  • 2012年,於政治大學商學院成立「政治大學信義書院」[9],推動專業領域倫理課程

大陸學術合作項目[編輯]

  • 北京清華大學「清華-信義社區營造研究中心」

文化公益相關項目[編輯]

中華企業倫理教育協進會[編輯]

  • 2009年,成立。由產官學各界代表中選任理事27名,監事3名

台灣社區一家協進會[編輯]

  • 2005年,成立。以傳播「社區一家」觀念、鼓勵社區參與、提升社區能力,進而達成「社區一家」之理想為宗旨
  • 2015年,「全民社造行動計劃」接力起跑,延續社區一家精神

信義學堂[編輯]

  • 2011年成立,秉持着信義房屋推動的「企業倫理精神」為原則,規畫系列公益講座課程[10]

信義文化基金會[編輯]

  • 1992年成立,以推廣社會教育、學術研究及文化交流活動,進而宏揚優質文化、提昇生活品質、促進和諧人生為宗旨

信義公益基金會[編輯]

  • 2015年成立,除辦理一般的公益事項外,亦致力於新住民及銀髮族的長期關懷與扶持[11]

出版事業[編輯]

  • 行義文化出版社

參考資料[編輯]

  1. ^ 消費者心目中 十大優良建商與五大房仲. 中時電子報. [2013-11-04] (中文(台灣)‎). 
  2. ^ 李, 蓓潔. 信任帶來新幸福--信義房屋的故事. 台北: 天下文化. 2009-03-27: 256. ISBN 978-9862162989. 
  3. ^ 林讓均. 手機看屋,走到哪看到哪. 遠見雜誌. 2010-06 (中文(台灣)‎). 
  4. ^ 馬婉珍、蔡惠芳. 購凶宅有保障房仲原價買回. 工商時報. 2011-07-01. (原始內容存檔於2013-12-19) (中文(台灣)‎). 
  5. ^ 林宜嫈. 信義居家服務中心 業界首例通過ISO認證. 中國時報. 2013-07-20 (中文(台灣)‎). 
  6. ^ 彭杏珠. 生一胎給12萬,幸福職場的實踐家. 遠見雜誌. 2013 (中文(台灣)‎). 
  7. ^ 方明. 信義房屋打造信義書院,. 工商時報. 2012-10-04 (中文(台灣)‎). 
  8. ^ 政大商學院信義不動產研究發展中心
  9. ^ 國立政治大學-信義書院
  10. ^ 信義學堂. www.sinyischool.org.tw. [2017-11-23] (中文(台灣)‎). 
  11. ^ 信義公益基金會. www.sinyicharity.org.tw. [2017-11-23]. 

外部連結[編輯]