利奧坊
| 利奧坊 Square Mile | |
|---|---|
 利奧坊1期入口（2018年10月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 地址 |  香港九龍大角咀利得街11號、嘉善街18號、利得街35-47號、角祥街25-29號（未建成） |
| 開業日期 | 利奧坊一期（利奧坊·曉岸）：2018年5月 利奧坊二期（利奧坊·凱岸）：2020年第一季 利奧坊三期（利奧坊·曦岸）：2021年 利奧坊四期（利奧坊·壹隅）：興建中 利奧坊五期（利奧坊·首隅）：興建中 |
| 發展商 | 恆基兆業 |
| 所有者 | 恆基兆業 |
| 營業資訊 | |
| 商戶數 | 60間 |
| 建築資訊 | |
| 建築師 | 劉榮廣伍振民建築師事務所 |
| 層數 | 1期：3（B/F、G/F、LG/F層） 2期：2（G/F、1/F層） 3期：2（G/F、1/F層） |
| 建築面積 | 逾20萬方呎 |
| 其他資訊 | |
| 網站 | 利奧坊 |
利奧坊（英語：Square Mile，商場開業前曾稱邁奧坊）為恆基兆業旗下位於香港西九龍大角咀的商場群，佔地約20萬方呎，全數約60家商舖由2018年起分批開業。
整個商場暫時共分七期組成[1]，各期商場以步行街為概念，分別位處於利奧坊·曉岸、利奧坊·凱岸及其餘未落成項目的基座，目前只有第一期及第二期（即住宅利奧坊·曉岸及利奧坊·凱岸基座）已開業[2]，其餘期數則還在興建中，即發展商於區內收購的七個重建項目，而住宅部份同列為「利奧坊系列」[3]。
歷史[編輯]
利奧坊 全由恆基兆業以收購重建的方式而建成，故單獨項目計樓面面積較細小，有見及此發展商把區內的商場基座整合為「利奧坊」，其曾稱作「邁奧坊 Square Mile」，當中第一、二期投資額約2.5億港元，而早在2015年下旬第一期已開始招租，當時表示呎租約40至120元，洽租行業主要為飲食[4]。
另外，發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」（已改名為「利奧坊協會」），以擺設項目規劃的展品，其後搬到利奧坊一期地下，而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。
商場結構[編輯]
第1期[編輯]
位於利得街11號，為住宅利奧坊·曉岸基座，樓高3層（LG/F、G/F及1/F），佔地約43,000平方呎，提供19個舖位，並以食肆為主，於2018年5月開始陸續開幕，原本包括B/F全層的美食廣場Veryfood 食街（至2019年上旬取消有關告示）、另有位於地下的音樂餐廳Lost Stars Livehouse & Eatery、越棧、榮式燒雞扒及聖安娜餅屋。
至2018年6月，商場出租率約為60%[5]，當中只有地下部份店舖開業，其餘則在裝修中或招租，其中由於正值2018年世界盃，發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」[6]。同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。
2019年11月至2020年1月，商場地庫及一樓舉辦寵物主題樂園，為地庫首次開放予公眾，惟因地庫水管爆裂，活動一度暫停。
另外，由於項目不設停車場，故泊車優惠只可停泊於港灣豪庭廣場，距離商場步程約8分鐘。
第2期[編輯]
位於嘉善街18號，為住宅利奧坊·凱岸基座，樓高2層（G/F及1/F）[7]，項目不設停車場，佔地約18,000平方呎，於2020年第一季開業。
2020年1月，商場以廣告方式宣佈三家位於地下的食肆即將開業。
交通[編輯]
| 交通路線列表 |
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鄰近[編輯]
註釋[編輯]
- ^ Square Mile 官方 brochure (PDF). [2019-07-16]. （原始內容存檔 (PDF)於2019-07-16）.
- ^ 大角咀話題美食新熱點 新春飯聚5大推介@利奧坊. 新假期. 2020-01-16 [2020-01-16].
- ^ 利奧坊．凱岸下月開售. 星島日報. 2018-05-24 [2018-06-13]. （原始內容存檔於2018-06-13）.
- ^ 恒地西九商業項目邁奧坊分4期發展. [2018-06-08]. （原始內容存檔於2019-10-29）.
- ^ 新盤混戰：利奧坊·凱岸料下月開售 標準戶最細193呎起. [2018-06-29]. （原始內容存檔於2018-06-29）.
- ^ 恒基商場千萬谷世盃商機. [2018-06-29]. （原始內容存檔於2018-06-29）.
- ^ 利奧坊·凱岸售樓說明書 (PDF). [2018-06-29]. （原始內容存檔 (PDF)於2018-06-29）.