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大安國宅

座標25°01′49″N 121°32′19″E / 25.030149°N 121.538721°E / 25.030149; 121.538721
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25°01′49″N 121°32′19″E / 25.030149°N 121.538721°E / 25.030149; 121.538721 大安國宅臺北市大安區的一處國宅社區,由李祖原設計,1984年完工。

基本資料

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大安國宅位於大安森林公園東側,其基地在改建前為眷村大安新村、建南新村、建國新村、富台一村、電聲二村的所在,為臺北市較具規模的軍眷村群,共有319戶,而原建築為在台灣日治時期興建的日式宿舍。其北側為美國海軍太平洋通訊中心和美軍營房。由於房舍老舊、公用設備缺乏等因素,臺北市政府於1981年5月與中華民國國防部簽約改建,工程費總計新臺幣1,709,044,793元[1]。大安國宅興建工程於1982年4月動工,1984年6月完工,共建有1,296戶;其中由軍方分回628戶,臺北市政府警察局購置186戶,其餘479戶配售一般民眾。大安國宅由李祖原設計、互助營造承建,屋頂造型為中式傳統建築馬背造型,展現李祖原運用中式傳統的風格,也是李祖原早期作品之一[2]。各大樓的樓層數自7至18樓不等,並分為甲、乙、丙、丁、戊區,以及24坪、26坪、28坪、30坪、34坪的房型[3]

房屋價格

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媒體報稱,大安國宅房價較低[4]、僅為周圍房屋的一半,而影響區內房價的主要因素為管理[5]。2016年,自由時報地產版稱,大安國宅在台北市房屋保值榜上排行較為靠前[6];但台灣蘋果日報地產版稱,大安國宅房屋均價下跌嚴重,價格與高峰期差別較大,使得居民不願賣房[7]

房屋品質

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大安國宅房屋品質頗受詬病[7]。環保記者方儉稱,1987年他住在大安國宅時,飽受房屋漏水困擾,原因是貪污圖利偷工減料,使得頂樓只有天花板而沒有屋頂[8]。但也有住戶對房屋結構持肯定態度,讚許其在921大地震後房屋也少有裂痕、筏式基礎工法及剪力牆等[5]。有居民稱,附近大安森林公園的鴿子晚上棲息在大安國宅,給居民帶來很大困擾,鴿子鳴叫產生噪音影響居民休息,鴿糞也帶來衛生隱患[9]。一些住戶稱,大安國宅室內格局不甚理想[5]

參考資料

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  1. ^ 臺北市大安國宅簡介-興建經費. 臺北市政府國民住宅處. 1987-09. (原始內容存檔於2019-11-01). 
  2. ^ 藝術家介紹 李祖原. 國家文化藝術基金會. (原始內容存檔於2019-06-10). 
  3. ^ 臺北市大安國宅簡介-規劃設計內容. 臺北市政府國民住宅處. 1987-09. (原始內容存檔於2019-11-01). 
  4. ^ 財經中心. 房市/年輕人想住大安區 專家提這建議較有機會. NOWnews今日新聞. 2019-08-30 [2021-06-19]. (原始內容存檔於2021-05-08). 
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 李偉麟. 大安國宅半價住進精華區. 蘋果日報. 2005-01-01 [2020-01-28]. [失效連結]
  6. ^ 馮牧群. 北市國宅保值排行榜 成功國宅居首. 自由時報. 地產天下. 2016-09-10 [2020-01-28]. (原始內容存檔於2020-08-11). 
  7. ^ 7.0 7.1 陳世峰. 北市大安國宅 跌破7字頭. 蘋果日報財經版. 2016-09-19 [2020-01-28]. (原始內容存檔於2020-01-28). 
  8. ^ 方儉. 臺灣.能.革命:綠能大國或核災難民的選擇. 台灣: 臺灣商務印書館. 2014-11-01: 233 [2020-01-28]. ISBN 9789570529722. 
  9. ^ 王琪如; 林志堅. 鴿子棲息 大安國宅居民苦不堪言. 公視新聞網. 2008-04-27 [2020-01-28]. (原始內容存檔於2020-01-28).