昇柏山

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昇柏山
The Rise
The Rise.png
地址  香港新界荃灣油麻磡路63號
發展商 長江實業
用途 住宅
座數 2
層數 1至49樓,不包括4,13,14,24,34,44樓,23樓為庇護層
落成年份 2015年
物業前身 汽巴精化廠房
設施 住客會所、停車場
網址 http://www.therise.com.hk

昇柏山英語:The Rise),是位處於香港新界荃灣油麻磡路63號的住宅,前身為汽巴精化廠房,近港鐵大窩口站,是長江實業旗下、俊和集團承建的屋苑,物業樓高42層,分為兩座,共提供402個單位,於2015年3月入伙。昇柏山業主立案法團在2015年9月4日的業主大會獲得高票支持成立。

現時屋苑公契經理人為港基物業管理有限公司,作為公契經理人並無續約壓力。

住宅[編輯]

昇柏山位於荃灣國瑞路及油麻磡路,現時附近大型住宅項目只有縉庭山,其餘一帶地方為一些村屋,例如大白田村油麻磡村。昇柏山附近一帶為工廠大廈,鄰近的建築物主要是有新豐中心城市工業中心其士冷藏倉庫美達中心等。

物業共設42層,提供239個兩房單位及156個三房連套房單位,兩類單位的實用率約76%,項目另設12伙特色戶。分層513至748平方呎、特色1,324平方呎(連79呎平台及523呎花園)、平台747至748平方呎(連286至315呎平台)。2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室;特色單位4房2廳(連套房)及儲物室;平台3房2廳(連套房)及儲物室。車位共有80個(住客:67、訪客:5、電單車:8)

港基物業管理有限公司現時為昇柏山之大廈公契經理人(DMC Manager),按照大廈公契規定不論居民是否滿意其服務表現,將硬性規定收取屋苑總開支之10%作為酬金。有意見認為此乃為管理費霸權對小業主不公平。[1]

交通[編輯]

昇柏山地理位置夾在港鐵葵興站大窩口站之間,從住宅前往兩者皆需步行十多分鐘。另外,物業鄰近葵涌道青山公路昌榮路之交匯處以及光輝圍,有多線前往新界東西及九龍市區巴士小巴途經。

附近地標[編輯]

參考資料[編輯]

2013年8月26日《蘋果日報》,昇柏山於示範單位裝修涉嫌掩飾間隔上的缺點,做法令單位顯得更寬敞實用。[2]

2013年7月6日,荃灣昇柏山 鄰近大窩口站 首批料有折讓[3]

參考[編輯]

外部連結[編輯]