億京發展及策劃有限公司 (英語:Billion Development and Project Management Ltd ),簡稱億京發展 ,1994年創立,是一間發蹟於香港 東九龍 的地產發展商 [1] 。公司始創人余卓兒 與父親余錦炯 於1972年一同創辦迅達五金機器廠 ,主力承辦消防工程 生意,及後將殘舊工廠大廈整幢買回來,變身成為甲級寫字樓 [2] 。近年,其項目已擴展到荃灣 及長沙灣 一帶,亦涉足新界 的酒店及住宅建設[3] 。
發展項目 [ 編輯 ]
深水埗
荃灣
映日灣 :3座樓高31層住宅,2014年8月13日以39.398億元奪得(部分權益已出讓予一澳門地產商)[4]
大埔 白石角
科進路 海日灣 :2014年11月5日集團旗下暉隆有限公司以25.4288億元奪得[5] ,每呎樓面地價3,552元
創新路 海日灣 II:2016年5月17日集團旗下璟通有限公司以40.2388億元奪得,每呎樓面地價3,620元。[5]
寫字樓 [ 編輯 ]
觀塘
寧晉中心
萬兆豐中心
東瀛游廣場
皇廷廣場
創業街 15-17號萬泰利廣場 :2010年9月27日以3.8億元購入,樓面地價約1,523元,2013年1月7日與地政總署達成補價協議,涉額約11.2億元,樓面呎價約4,200元
成業街 10號電訊一代廣場 :2009年以3.3億元購入,平均呎價約1,375元,補地價7.7237億元,每平方呎補價達2,9290元。
駿業街 52至56號中海日升中心
觀塘道 368號波頓科創中心 :2017年12月14日以13.2億元向美亞集團購入,物業地盤面積20,175平方呎,可建總面積達242,100方呎,呎價近5400元。
新蒲崗
五芳街 2號:2010年以6.01億元購入地盤,現連同補地價4.8301億元,未計建築費的成本約10.8401億元。
大有街 3號萬迪廣場
九龍灣
常悅道 1號恩浩國際中心
億京中心
宏光道 6號
祥業街、常怡道 與偉業街 交界的新九龍內地段第6313號:2015年5月13日億京發展佔項目權益40%、信和置業 和資本策略 各佔30%合組的明宏有限公司以30.3888億奪得,每呎樓面地價6205元,地盤面積約40849方呎,指定作非工業用途,最低及最高的樓面面積為293,855及489,758方呎
長沙灣
荃灣
楊屋道 88號Plaza 88 :高37層的甲級寫字樓及商場,2014年8月13日以39.398億元奪得(部分權益已出讓予一澳門地產商)[4]
海盛路 3號TML廣場 :2010年9月28日以8.75億元向嘉民亞洲基金購入地皮,每方呎樓面地價僅約700元,面積91,201方呎,總樓面914,776平方呎
沙咀道 37-43號文迪工業大廈 :2017年10月19日斥資2.58億港元購入,該工廈現為樓高3層之工業大廈,地盤面積約14,000方呎。根據城市規劃最高地積比率為9.5倍,屬其他指定用途(商業) 。
沙咀道 1號1 Sha Tsui Road :2017年12月5日以21.6256億元向永泰地產 購入,物業地盤面積逾50,000平方呎,總樓面497,100平方呎,呎價近4,400元。
葵涌 匯城集團大廈
天水圍 天秀路8號 天一商城
沙田 石門 京瑞廣場 。
元朗
4S汽車城:位於元朗橋旺街及橋盛街交界,鄰近西鐵天水圍站,現為一幢3層高玻璃幕牆項目,總樓面約351,951方呎,單位面積由1,277至41,928方呎不等。
橋旺街13號麗達集團大廈:2018年1月16日以3.6億元購入,大廈樓高兩層,總樓面為5.72萬方呎,以成交價3.6億計,折合呎價約6,294元。
粉嶺 安樂村安全街:2018年7月25日以7.329億元中標粉嶺上水市地段第267號,地皮面積約為40,526平方呎,以總樓面202,636方呎計,每方呎樓面地價約3,617元,創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。
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