景林邨

景林邨 King Lam Estate
景林邨
概要
类型	租者置其屋计划
地点	香港西贡区
地址	将军澳宝琳北路38号
坐标	22°19′14″N 114°15′39″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1990年（34年楼龄） 1991年（33年楼龄）
技术细节
座数	7
其他信息
住宅套数	4,951 当中有1,100个剩余单位可出售
单套面积	150 - 543 平方英尺（ft²）
住户数	1,000 (不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
认可人口	1,700 (不包括已于租者置其屋计划出售的单位) 13,144（2021年人口普查数据）
地图

浩明苑 Ho Ming Court
浩明苑
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港西贡区
地址	将军澳佳景路9号
坐标	22°19′14″N 114°15′39″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1990年（34年楼龄）
技术细节
座数	1
住宅套数	814
地图

景林邨（英语：King Lam Estate，建于将军澳第23区，是香港的公共屋邨之一，位于将军澳宝琳填海区（将军澳第23区），属于香港房屋委员会的辖下屋邨；也属将军澳填海区较早建屋及迁入的楼宇。

浩明苑（英语：Ho Ming Court）是景林邨旁边的一个居者有其屋屋苑，只有一座楼宇，也在1990年落成；原本是景林邨第5座未命名的楼宇，不过及后甄选在居者有其屋计划出售，并且改为现名。

历史

景林邨为将军澳第三个公共屋邨。四期工程分别于1990年1月至1991年8月落成竣工。第一至三期共提供3,643个租住单位，而第四期则提供1,517个单位。当中部分单位用作安置油塘邨22-26座重建的住户，另外900伙用于安置荔枝角道临时房屋区住户。

此外，景林邨连同一些较旧屋邨单位亦是秀茂坪邨1-17座单身长者住户的主要安置资源，但因为此邨当时交通不便，那时的长者普遍不愿接受这次编配。

其后房委会于2001年2月把邨内单位于租者置其屋计划第四期发售予租户，现时由业主立案法团管理屋邨事务。

屋邨特色及资料

景林邨楼宇

景林邨在全港Y型大厦中，总共开创了三项“第一”和“唯一”的设计：

• 景棉楼每翼翼尾的窗户指向同一方向，以减缓交通造成的噪音污染，是全港唯一采用此设计的Y3型大厦
• 景榕楼是全港唯一同时将三房及两房单位分间出“㓥房”，是提供最多单位的Y4型大厦
• 景桃楼为首座后期型设计（新升降机机房设计，设有紧急发电机房及矮化走廊）的Y3型大厦，虽然逃生门通风口及铁窗未延至天花

另外，景林邨全部楼宇（不包括浩明苑）的名称中间（景◯楼）部首均以木部及树木名称为主，而Y3型楼宇名称的反读（不包括“楼”字）与屯门兆山苑的楼宇命名相同。

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成日期	楼宇层数 （住宅层数）	每层伙数	每座单位总数（伙）	地下设施／机构	承建商	提供升降机的厂商	期数
景松楼（第1座）	单翼新长型	1990年8月	20（19）	22（景榈楼1楼） 26（其余楼层）	（待补）	景林商场店铺	青木建设	东芝 （载重量为1250公斤，载客量为16人）	3
景榈楼（第2座）						景林商场店铺 景林邨管业处 景林邨业主立案法团
景棉楼（第3座）	Y3型 （早期型设计）	1990年1月	35（34）	没有住宅单位（1楼） 27（2-34楼）		基督教家庭服务中心任白慈善基金景林安老院 （亦同时租用一楼）	瑞安建业	富士达 （载重量为1250公斤，载客量为16人）	1
景楠楼（第4座）	Y4型 （早期型设计）	1990年3月		21（1-34楼）		香港浸信会联会香港西北扶轮社幼稚园		富士达 （载重量为1000公斤，载客量为13人）
景桃楼（第6座）	Y3型 （后期型设计）	1990年10月		31（1-34楼）		东将军澳综合家庭服务中心 北将军澳综合家庭服务中心 香港学生辅助会马可纪念之家（租用一楼部分单位及二楼全层）		富士达 （载重量为1250公斤，载客量为16人）	2
景榆楼（第7座）		1991年8月		24（1-34楼）		保良局余尧燊纪念工场	顺成建筑 （地基为金门建筑）	迅达 （载重量为1250公斤，载客量为16人）	4
景榕楼（第8座）	Y4型 （后期型设计）			18（1楼） 25（2-34楼）		灵实白普理景林社区健康发展中心 保良局景林宿舍（亦同时租用一楼）		迅达 （载重量为1000公斤，载客量为13人）

（注：因发展计划内的第5座已经转作居者有其屋计划屋苑 - 浩明苑的关系，故此略去部分座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）

以粗体标注的楼宇设有供1-2人住户入住的“㓥房”，以安置油塘邨、秀茂坪邨、高超道邨及荔枝角道临时房屋区的居民。

浩明苑楼宇

浩明苑于1990年落成竣工。

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成日期	楼宇层数 （住宅层数）	每层伙数	单位总数（伙）	地下机构	承建商	提供升降机的厂商	期数
浩明苑（A座／第5座）	Y3型 （后期型设计）	1990年11月	35（34）	24	816	东华三院力勤幼稚园	瑞安建业	富士达 （载重量为1250公斤，载客量为16人）	2

公共设施

屋邨内的池塘及凉亭，曾获奖为香港优美公共屋邨之一

景榆楼对出游乐场旁边花圃，有居民在2012年自搭建一座景林观音庙

康乐设施

景林邨内设有网球场、篮球场、足球场、羽毛球场、儿童游乐场、滚轴溜冰场及位于邨中心中央公园与圆形舞台为居民提供休憩娱乐地方。

中央公园附有凉亭及小型人工湖，水池内养有锦鲤及巴西龟可供观赏。该人工湖设计精美，曾经获奖为香港优美公共屋邨之一。

• 
  园景及缓跑径
• 
  滚轴溜冰场
• 
  足球场
• 
  儿童游乐场
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  新款弹簧椅、卵石路步行径及健体区
• 
  羽毛球场
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  网球场
• 
  花棚
• 
  休憩区、乒乓球桌及单车停泊处
• 
  景楠楼对出的儿童游乐场有旧款弹簧椅和摇摇板
• 
  浩明苑园景

景林商场、街市与停车场

景林街市外貌（翻新前）

景林商场位于邨的中心位置。商场楼高2层，主要由为居民售卖日常用品、食物的商店组成。商场主要店铺包括餐厅、大家乐、百佳超级市场、大昌食品（位于景松楼；已结业）、连锁店如圣安娜饼屋、阿波罗（位于景松楼）、7-Eleven、OK便利店、日本城及其他零售行业。街市则与商场相连提供61个档位，为居民提供日常生活所需，其中街市已于2021年5月起进行大规模翻新工程，到9月18日重新开幕。新街市以单车元素为主题，使用者可以带同单车内进街市，并增设营业至凌晨12时的小食街和由两位前香港单车运动员经营的单车店，提供单车和维修服务。

而松、榈两座地下亦设有补习中心及诊所。

景林邨亦设有一所停车场，附设于商场，楼高六层提供419个泊车位给区内居民使用；邨内亦设有邨内道路连接商场、停车场及各楼宇。

• 
  景林商场西面
• 
  停车场及景林商场北面
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  景松楼北面地铺
• 
  景林街市内貌 （翻新前）
• 
  景林街市洗衣、服装、水果及水电门锁工程店（翻新前）
• 
  翻新后的景林街市

社会服务机构

景林邻里社区中心

康复服务单位

• 保良局余尧燊纪念工场

弱智成人宿舍

• 保良局景林宿舍（位于景榕楼地下及一楼（即二楼）C翼，一楼C翼翼尾的铝窗改建，而三房单位的“㓥房”的厨厕窗户被填封以作区别）

景林邻里社区中心

楼层	机构名称
地下	基督教宣道会白普理景林长者邻舍中心
	基督教家庭服务中心成龙全人发展中心（办公室）
二楼	民政事务总署活动／会议室
	基督教家庭服务中心成龙全人发展中心（活动室）
三楼	香港路德会景林幼儿园
	基督教家庭服务中心成龙全人发展中心（报名及查询）

儿童院舍

• 香港学生辅助会马可纪念之家 （位于景桃楼2楼）
• 怀爱会儿童之家

安老院舍

• 基督教家庭服务中心 任白慈善基金 景林安老院（位于景棉楼地下及一楼（即二楼）全部范围）

教育

香海正觉莲社佛教黄藻森学校

幼稚园

• 香港浸信会联会香港西北扶轮社幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1990年创办）（位于景林邨景楠楼地下）
• 路德会景林幼儿园（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1991年创办）（位于景林邨景林邻里社区中心3楼）
• 东华三院力勤幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1992年创办）（位于浩明苑地下）

已结束

• 景林天主教幼稚园（1950年创办，1991年迁入此邨）（位于景林邨景桃楼地下）

小学

• 景林天主教小学 （1950年创办，1990年迁入现址）
• 香海正觉莲社佛教黄藻森学校 （1995年创办）

交通

交通路线列表

港铁 █ 将军澳线：宝琳站、坑口站 （景榕楼比较近坑口站） 宝林公共运输交汇处 九龙新界巴士 91M 宝林 ⇄ 钻石山站 93A 宝林 ⇄ 观塘码头 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 690P 康盛花园 → 中环（交易广场） 只限平日上午繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 新界专线小巴 11S 宝林 ⇄ 彩虹邨 通宵服务 12 宝林 ⇄ 西贡 12A 宝林 ⇄ 顺利纪律部队宿舍 只限平日上午繁忙时间服务 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 16 宝琳 ⇄ 布袋澳 107 灵实医院 ⇄ 宝林 111 宝林 ⇄ 新蒲岗（康强街） 115 宝林 ⇄ 骏昌街 欣景路 九龙新界巴士 91M 宝林 ⇄ 钻石山站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀东 98E 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 290 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798A 将军澳（康盛花园） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 新界专线小巴 11S 宝林 ⇄ 彩虹邨 通宵服务 15 康盛花园 ⇄ 坑口（北） 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 15P 翠林邨 ↺ 厚德邨 只限平日下午繁忙时间服务 107 灵实医院 ⇄ 宝林 115 宝林 ⇄ 骏昌街 新界居民巴士 NR23 景林邨 ⇄ 荃湾（海盛路） 只限平日繁忙时间服务 NR24 欣明苑 → 荃湾（海盛路） 只限平日上午繁忙时间服务 NR25 颂明苑 ⇄ 荃湾（海盛路） 只限平日繁忙时间服务 NR27 欣明苑 ⇄ 火炭（桂地街） 只限平日繁忙时间服务 宝琳北路 九龙新界巴士 91M 宝林 ⇄ 钻石山站 96 康盛花园 ⇄ 大埔工业邨 97 康盛花园 ⇄ 乌溪沙站 只限平日繁忙时间服务 98A 坑口（北） ↺ 牛头角站 98B 坑口（北） → 观塘市中心 只限平日上午繁忙时间服务 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀东 98E 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 98S 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 290 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 297P 坑口（北） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798A 将军澳（康盛花园） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 佳景路 九龙新界巴士 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 宝顺路 九龙新界巴士 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 91S 清水湾 → 将军澳隧道转车站 只限平日上午繁忙时间服务 97 康盛花园 ⇄ 乌溪沙站 只限平日繁忙时间服务 98B 坑口（北） → 观塘市中心 只限平日上午繁忙时间服务 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 298C 康城站 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 798A 将军澳（康盛花园） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 新界专线小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 通宵服务 103 清水湾 ⇄ 观塘码头

事件

僭建观音庙

2011年至2012年7月，邨内发生了六宗居民跳楼、吊颈、烧炭自杀惨剧，造成四人死亡。之后有居民在景榆楼对出游乐场旁边花圃搭建观音庙。有居民认为是僭建物，曾多次向房屋署投诉，但法团都未有行动。到2014年7月房屋署曾派员拆庙，但一天后再出现。

僭建物问题

2013年及2014年，景林邨因为有僭建物导致全邨被地政总署“钉契”。

2016年全邨因僭建物问题第三次被“钉契”。

升降机维修致命意外

2017年11月15日早上，一名升降机维修人员在景棉楼地下维修6号升降机时，被突然向下移动的升降机夹伤，被救出送院时已经昏迷和严重受伤，最终于12天后不治。肇事承办商富士达亦于事发后近一年后因此意外而被法院判罚7.1万港元。

纵火案

2018年9月26日凌晨5时许，屋邨停车场2楼发生纵火案，现场火势猛烈并传出爆炸声，有26辆车在火警中损毁，东九龙总区重案组接手调查案件，警方相信与尚德邨24岁少女被斩案、九龙城烧车及景林邨停车场纵火案有关。初步怀疑涉及黑帮内讧。

街坊进行烧衣活动 防暴警察冲入邨内搜捕

2019年8月11日，临近盂兰节，街坊在景林邨范围举行烧衣活动，焚烧印有怀疑特首林郑月娥及警务处处长卢伟聪肖像的衣纸，警员曾经场查身份证。不过至凌晨1时许，防暴警察从将军澳警署走出冲入邨内范围和景松楼大厦内进行搜捕制服至少两人带走。其中一名黑衣青年因被指怀疑藏有眼罩、头盔及防毒面罩而被戴上手扣，押上警车问话调查。警员查看其手机即时通讯程式的言论后，发现没有参与前线抗争的证据才释放。

保安被指为警察卧底

2019年8月25日凌晨，一名30多岁姓李的男子于景松楼作夜更替更保安时，有街坊表示平日出入并无见过涉事的保安员，而该名男子身材也特别健硕，怀疑他真正身份是警察，做卧底混入大厦搜集资料。该保安员其后便返回景榈楼控制室以手机拍摄闭路电视画面，引起街坊不满，认为管理公司绝对需要交代事件。之后保安行动主任到场现身交代事件，并向该名涉事保安检查并确认他有保安员证，并要他删除手机相片但却拒绝，保安主任以“违反守则”决定将他解雇，惟他以“担心自身安全”为由，不肯离开控制室。至凌晨3时许保安主任报警处理，警员其后到场调查并将该名男子带走。警方发言人证实涉事保安员并非警务人员，将案件列作投诉滋扰处理。

特首办前新闻主任堕楼身亡

2020年4月4日，在特首办任职新闻主任的姓谭32岁男子，在3月30日以私人理由向政府新闻处总部辞职后，从景桃楼高层寓所堕下，警方及消防接报到场当场证实男子死亡。警方称事件无可疑。特首办及政府新闻处向其家人表示慰问，而同事形容特首办工作压力大，士气亦低。

绿置居单位被发现为“曱甴屋”

2021年11月底，有市民从绿置居计划买入景桃楼一个租置屋邨回收单位，不过落订后才发现邻居为长期拾荒者，其单位不但因堆满垃圾发出恶臭，在公共走廊外亦有大量曱甴出现，严重影响公共卫生。同层其他住户亦指出该单位持续多年的卫生问题一直未有解决，而房署一直推卸责任给物业管理公司下，结果同层其他住户长期受到困扰。市民不满房署在放售前没有安排睇楼，正考虑挞订。房屋署回复查询时指会已经联络有关租户作出警告，但同时指出避免对业主/租户带来不便下，不会安排准买家参观回收单位。

法团相关争议

2015年洪天求当选法团主席，其法团被指管理不善、财政不透明，本应在2020年2月举行换届选举，法团委员至11月仍拒绝召开大会。及至2021年4月8日宣布25日举行，当区区议员张伟超及其组织景林关注组参选，遭到恐吓，张伟超父母需搬离景林邨。法团于20日以未能及时租用合适场地为由取消业主周年大会。其后延至10月20日举行，有不明人士冲上台，令会议暂停3小时，居民发现一名冲击男子曾跟踪关注组成员之一人；会议主持人发现有约70张重复的授权票，洪天求突然上台宣布流会。

外部链接

• 房委会租置计划屋邨名单（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 屋邨網站. [2019-08-03]. （原始内容存档于2005-07-31）.