碧瑶湾
| Baguio Villa 碧瑶湾 | |
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| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港香港岛薄扶林域多利道555号 |
| 坐标 | 22°16′N 114°08′E / 22.26°N 114.13°E |
| 竣工日 | 分6期建设，1975年至1979年落成。（45-49年楼龄）下碧瑶湾（第1，2，3及6期）及上碧瑶湾（第4及5期） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 座号共33座（屋苑座数由16座开始至48座），即21幢楼宇 |
| 层数 | 10-31层 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新世界发展有限公司 |
| 网站 | |
| 碧瑶湾 | |
| 地图 | |
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碧瑶湾（英语：Baguio Villa），位于香港岛西南钢线湾临海山腰，中央有域多利道贯穿，由新世界发展有限公司发展，潘肇棠则师楼设计，国际物业管理有限公司管理，1975-1979年入伙。该屋苑在当年开售时，以“环境恬静，远离繁嚣，无敌海景，间隔四正，交通方便”为宣传特点，是传统豪宅屋苑之一。
碧瑶湾共21幢住宅，共33座、1535个单位，单位面积由1020至2680平方呎，清一色提供2-4房大单位。整个屋苑由域多利道划分成上、下碧瑶，其中上碧瑶的19-26座及下碧瑶的16-18座以一幢楼宇为座号单位，而其他楼宇则以一个住宅单位为座号单位（例如41及42座，实际上是同一幢大厦）。
设施[编辑]
上碧瑶湾[编辑]
设有网球场、游泳池、儿童游乐场、缓跑径，以及一个多层访客停车场（共440个停车位）。
下碧瑶湾[编辑]
设有一间百佳超级市场旗下品牌 - International by PARKnSHOP（域多利道550号）及数间地产公司（美联物业及中原地产代理有限公司）。另与上碧瑶湾一样，设有网球场、游泳池、儿童游乐场、休憩公园，以及一个访客停车场（共40个停车位）。
前公务员宿舍[编辑]
下碧瑶41-44座两幢大厦曾由政府持有，用作高级公务员宿舍，入住者主要是英籍政府工程师。但自1997年主权移交后，由于工务部门不再需要从外国聘用工程师，政府开始拆售该等120个单位，并将之由碧瑶湾主地契分割出来。而在拆售后，由于新批地契年期比碧瑶湾其他楼宇为短（只达2047年，而不是其他楼宇的999年变相永久地契），加上2007年被屋宇署入禀下令修葺斜坡，而住户并无资格使用本身屋苑的设施。因此，该等楼宇租金较为便宜。
此外，政府亦曾于1977-82年间，额外向新世界发展租用下碧瑶47-48座整幢大厦，用作临时高级公务员宿舍[1]。
住客被山泥倾泻活埋死亡[编辑]
1992年5月8日，受低压槽影响，香港出现暴雨，最高每小时雨量为109.9毫米，当中近第44座的斜坡发生山泥倾泻，山泥更涌入其中一幢住宅大厦，一名在地面层住宅单位的厨房的7岁男童，以及一名在现场视察的38岁政府工程师被活埋死亡。[2]
交通[编辑]
| 交通路线列表 |
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港岛巴士 |
著名住客[编辑]
碧瑶湾有不少高官名人聚居，数任前警务处处长李君夏（已故）、许淇安（已故）、曾荫培、李明逵、前康乐及文化署署长梁世华（已故）、前法官阮云道（已故）、艺人甄子丹、方力申、李丽珍、梁洛施、马海伦、民主党前主席杨森等，均曾居住或仍是屋苑的住客。
外部链接[编辑]
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- ^ 碧瑤灣高級公務員住宅 延遲兩個月入伙 港府浪費七十萬. 香港工商日报. 1977-10-17.
- ^ 土力處長潘偉強退休在即 難忘碧瑤灣奪命災難. 巴士的报. 2020-12-27 [2023-10-06].