骏洋邨

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骏洋邨
Chun Yeung Estate
Chun Yeung Estate 202006.jpg
骏洋邨与彩禾苑(图内左与右白色建筑)南面全貌(2020年6月)
概要
类型租住屋邨
地区 香港沙田区
地址火炭黄竹洋街28号
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委员会
入伙年份骏时楼与骏湖楼:2020年8月28日[1]
骏逸楼、骏尔楼以及骏山楼:现时预计2020年12月[注 1]
技术细节
座数5[2]
其他信息
住宅套数4,846[2]
单套面积14.05至35.98 m2
151.2至387.3 sq ft[3] 平方英尺(ft²)
住户数4,846

骏洋邨(英语:Chun Yeung Estate)位于香港新界火炭,是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨

屋邨概要及历史[编辑]

骏洋邨位于火炭黄竹洋街28号,由房屋署总建筑师与刘荣广伍振民建筑师事务所合作设计[4],并由新福港承建[5]。邨内共有五座大厦,共提供4846个单位,于2020年2月落成。

屋邨所在地前身为巴士厂,以及火炭平房区,当中后者于2000年清拆[6],所有居民迁往马鞍山颂安邨[7]。此后,平房区土地曾一度长期用作临时停车场及政府废车场,直到2010年才连同巴士厂用地改划作兴建公屋之用[8]

随着政府于2018年宣布绿表置居计划常规化,当时仍未命名的骏洋邨曾被列为绿表置居计划第二期出售屋苑。由于屋苑内的单位数目较多,上述提议被房委会否决,并以影响公屋供应为由而被取消,最后改以长沙湾丽翠苑一期代替[9]。其后,此屋邨单位已于2019年11月进行预派程序(当中第1-3座共310伙单位优先编配予基层公务员[10]),并拟定于翌年2月入伙。

在入伙前夕,由于2019冠状病毒病全球疫情扩散,加上现有的隔离营不敷应用,政府于2020年2月7日表示需要征用此邨单位,用作隔离设施之用[11]。随着疫情一度受控,此邨原订于同年7月全数归还[12],但由于同期疫情出现反弹,只有第4-5座可如期交还,而另外三座的交还日期更两次顺延至同年12月[13][14][15]

至同年8月28日,第4-5座单位在消毒及检修后开始入伙[16]。另外三座的单位原先预计延至2021年第二季才可入伙[17],但在各方施压之下[18],加上疫情回稳,将提早至同年10月交还,可望于翌年1月入伙。同年9月24日,随着最后一名密切接触者完成检疫,骏洋邨检疫中心正式停用,并在同年10月中交还[19]。所有后续装修工作将于同年12月10日完成,随后准备交付准租户[20]

屋邨资料[编辑]

楼宇[编辑]

楼宇名称(座号)[2] 楼宇类型[2] 落成年份[2] 楼宇层数(住宅层数)[3] 每层伙数[3] 单位数目(伙)[3]
骏逸楼(第1座)[注 2]
(英语:Chun Yat House
非标准设计大厦
(其他类型)
2020年 37层(1至36楼) 1至36楼:29伙 1,044
骏尔楼(第2座)[注 2]
(英语:Chun Yi House
38层(1至37楼) 1至4楼:23伙
5至37楼:29伙
1,049
骏山楼(第3座)[注 2]
(英语:Chun San House
非标准设计大厦
(Y型)
40层(1至39楼) 1至2楼:17伙
3至39楼:20伙
774
骏时楼(第4座)
(英语:Chun Sze House
非标准设计大厦
(其他类型)
39层(1至38楼) 1至2楼:21伙
3至38楼:29伙
1,086
骏湖楼(第5座)
(英语:Chun Wu House
35层(2至34楼) 2至3楼:18伙
4至5楼及7至8楼:27伙
6楼:22伙
9至34楼:28伙
894

楼宇命名方式[编辑]

楼宇名称“逸”、“尔”、“山”、“时”、“湖”与数字一、二、三、四、五的普通话读音谐音相近,是继东汇邨后,另一个以暗含座号谐音或写法为楼宇命名的屋邨。因“山”字采用“三”的谐音,因此其英文译音没有采用惯常使用的"Shan"而采用近似“三”的译音"San"。但是,是次命名招致部分市民质疑,房委会是否为了方便内地新移民记熟座号,而采用不寻常的命名方式(而东汇邨采用此方式命名,是基于前身为东头邨第22及23座的历史)。

升降机方面[编辑]

所有楼宇一律采用蒂森克虏伯制升降机,除骏山楼仅设5台外,其他大厦均设7台升降机。

屋邨设施[编辑]

地面广场(2020年10月)
停车场

骏洋商场[编辑]

屋邨向桂地街有一幢独立的5层高商场,名为骏洋商场(英语:Chun Yeung Shopping Centre),可出租面积达4200百平方米,主要商店位于地下和1楼,目前大部分商店仍空置中,只有临时家具店和电器店[21];商场地下将会营办一所幼稚园[3]

此外,商场LG3层亦设有街市和公共交通交汇处,而室内停车场位于LG2层和LG1层。

康乐设施[编辑]

邻近黄竹洋街的儿童游乐场(2020年10月)
设有团团转的儿童游乐场

邨内设有3个儿童游乐场,而骏洋商场天台设篮球场,2个羽毛球场和儿童游乐场。

其他配套设施[编辑]

邨内设有长者日间护理中心、安老院舍、早期教育及训练中心、儿童之家、幼稚园及特殊幼儿中心;另有屋邨管理处[2]。其中特殊幼儿中心暨早期教育及训练中心将会由救世军营运,并设于骏逸楼地下;儿童之家设于骏尔楼1至4楼各层部分单位;屋邨办事处(保安室及管理处)设于骏时楼1楼;合约护养院舍与长者日间护理中心设于骏湖楼1楼[3]

兴建期间的图片库[编辑]

交通[编辑]

九巴于2020年9月5日起增辟285线往来火炭骏洋邨与沙田市中心

为配合屋邨落成,当局安排九巴开办285及285A线,分别往来沙田市中心及火炭站,而九巴48P、新巴798巴士及60P小巴亦延长至本邨,连同原在桂地街设站的九巴88X线、60K、481、801及811系小巴。而步行到东铁线火炭站约需15-20分钟。当局亦计划开办新巴士线来往西湾河。

交通路线列表
骏洋邨公共运输交汇处


桂地街


长沥尾街总站


穗禾路


火炭(山尾街)公共运输交汇处

邻近建筑[编辑]

事件[编辑]

屋邨被征用作隔离设施[编辑]

2020年2月初,网上流传原于2月入伙的骏洋邨将会改为隔离检疫设施,而警方在2月7日深夜起在该邨附近驻守及设置水马,到2月8日更有大量警员在火炭一带严密布防,防暴警在多处截查多人。政府在未有事前咨询居民,乡委会和区议员下将火炭骏洋邨改为检疫中心,并推翻特首林郑月娥在1月28日表示“放弃未入伙公屋作为检疫中心”的说法。有关安排引起骏洋邨准入伙住户和火炭居民的不满。而区议员和民间曾多次举行集会,游行和请愿,反对政府将该处用作检疫中心。而警方也预先大力加强布防,防止再出现晖明邨冲突造成的纵火破坏。到2月18日,特首林郑月娥表明骏洋邨是检疫中心的唯一选择,没有后备方案,将用以接收滞留于日本横滨邮轮钻石公主号上无确诊COVID-19的港人,并强制隔离检疫14日。同时,骏洋邨已准备就绪,有警方驻守及设置大型水马,出入人士和车辆都需登记。[22]到同年6月,有居民认为政府提供的6000元特惠津贴过分凉薄及不切实际,期望政府为影响的住户作出补偿,免租一年。[23]

2020年8月,有准住户获得通知,指单位会在8月中至10月底退回给居民。不过政府其后突然宣布,继续保留第一至三座作检疫中心直至年底,最快2021年第二季才入伙。沙田区议员麦梓健批评政府出尔反尔,失信于民。而第四至五座的居民担心会被感染。[24]有准住户对政府再三延迟感到十分无奈,而患上抑郁症[25]

经多方施压后[26],骏洋邨隔离中心最后于2020年9月24日正式关闭 [27],第1-3座单位将于翻修后在同年12月入伙 [28]

区议会议席分布[编辑]

范围/年度 2020-2023
骏洋邨

骏洋邨属于沙田区议会穗禾选区[29][30],现由公民党成员麦梓健担任当区区议员。而在立法会地区直选当中,则属于新界东(LC5)选区。[31]

区议员办事处[编辑]

参考文献与注释[编辑]

  1. ^ 【駿洋邨駿時樓及駿湖樓入伙喇!】. 房委会 - 公屋人情风貌 Housing Authority - Public Housing Vistas. 2020年8月28日 [2020-08-29] (中文(繁体)‎). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 沙田区议会 发展及房屋委员会 - 沙田第16区及58D区公共房屋发展项目楼宇命名
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 駿洋邨 Chun Yeung Estate - [綜合] 駿洋邨租金、單位及福利設施分布. 2019年10月29日. 
  4. ^ 宪报-2014年5月房屋署中标公告
  5. ^ 火炭(沙田16及58D区)第一及第二期. sfkchl. [2020-02-10].
  6. ^ 立法会房屋事务委员会资料文件-清拆平房区的拨款申请
  7. ^ 火炭平房区 回忆阶梯
  8. ^ 沙田区议会发展及房屋委员会:沙田火炭区公共房屋发展计划
  9. ^ 房委会资助房屋小组委员会-2018出售“绿表置居计划”选址
  10. ^ 2018/2019年度公务员公屋配额通告
  11. ^ 駿洋商場外警方擺放大型水馬 防暴警員工業區巡邏. 香港电台网站中文新闻即时新闻. 2020-02-18 [2020-02-18] (中文(繁体)‎). 
  12. ^ 暉明邨及駿洋邨最新情況. 2020年7月10日. 
  13. ^ 駿洋邨檢疫中心擬延至下月中停運 準租戶最快下月底入伙. 东方日报. 2020-07-31 [2020-08-08]. 
  14. ^ 政府宣布駿洋邨第四和第五座可於本月底陸續入伙. 2020年8月18日. 
  15. ^ 駿洋邨3幢再延入伙 邊住人邊檢疫逾4月. 明报. 2020-08-19 [2020-08-23]. 
  16. ^ 屢延期終入伙 駿洋住戶:收匙始安心. 明报. 2020-08-29 [2020-08-29]. 
  17. ^ 【新冠肺炎】駿洋邨第1至3座最快年底交還 預計明年第2季入伙. 晴报. 2020-09-01 [2020-09-01]. 
  18. ^ 新冠肺炎 政府交還撤離駿洋邨 田北辰:堅持不懈跟進終有成果. 香港01. 2020-09-16 [2020-09-16]. 
  19. ^ 駿洋邨10月交還 料「提早」明年1月入伙. 明报. 2020-09-16 [2020-09-16]. 
  20. ^ 駿洋邨第1至3座準住戶 提早下月中旬起入伙. 东网. 2020-11-24 [2020-11-24]. 
  21. ^ 香港房屋委员会 - 骏洋商场小册子
  22. ^ 駿洋邨準備作檢疫中心 設置水馬人車出入要登記. 头条日报. 2020-02-18 [2020-02-20]. 
  23. ^ 駿洋邨準住戶組織冀政府盡快提供入伙日期 並加碼補償. 香港电台. 2020-06-15 [2020-06-26]. 
  24. ^ 駿洋邨三座延期入伙 議員促補貼住戶. 头条日报. 2020-08-21 [2020-08-23]. 
  25. ^ 陈康智. 駿洋邨再延入伙期 準住戶憂心致患抑鬱 田北辰促以酒店隔離解困. 香港01. 2020-08-23 [2020-08-23]. 
  26. ^ 駿洋邨檢疫單位使用率僅4.4% 團體促盡快歸還房委會. 东网. 2020-09-06 [2020-09-06]. 
  27. ^ 駿洋邨檢疫人士全數遷出 料消毒後交還房委會. 东网. 2020-09-24 [2020-09-24]. 
  28. ^ 駿洋邨第1至第3座料下月起陸續入伙 每戶獲發6000元津貼. 头条日报. 2020-11-24 [2020-11-24]. 
  29. ^ 區議會選區分界圖—沙田區 (PDF). [2020-02-25]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24). 
  30. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(沙田區) (PDF). [2019-12-20]. (原始内容存档 (PDF)于2019-02-04). 
  31. ^ 立法會地方選區分界圖—新界東選區 (PDF). [2020-02-25]. (原始内容 (PDF)存档于2018-11-23). 
  32. ^ 沙田區議會 - 沙田區議會議員資料 麥梓健先生. 沙田区议会. [2020-10-13] (中文(香港)‎). 
  1. ^ 随着最后一名密切接触者已于2020年9月24日完成检疫,原改作检疫中心用途的骏逸楼、骏尔楼以及骏山楼即将进行消毒清洁,骏洋邨检疫中心亦正式停用,已于同年10月交还予房委会作公屋用途。
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 已停用并交还的COVID-19检疫中心,修缮及验收工作已接近完成

外部链接[编辑]