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上海環球金融中心

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上海環球金融中心
Shanghai World Financial Center
上海國際金融中心.jpg
概要
類型摩天大樓, 旅遊勝地
建築風格新印象主義
用途混合(辦公室商場酒店會議廳展覽館觀光
地點 中國上海市浦東新區陸家嘴金融貿易區世紀大道100號
地址100 Century Avenue, Pudong, Shanghai, China
座標31°14′12.11″N 121°30′9.99″E / 31.2366972°N 121.5027750°E / 31.2366972; 121.5027750 (上海環球金融中心)座標31°14′12.11″N 121°30′9.99″E / 31.2366972°N 121.5027750°E / 31.2366972; 121.5027750 (上海環球金融中心)
興建期1997年-2008年
擁有者森大廈株式會社,部分商業樓面已拆售
管理者上海環球金融中心有限公司、​湯臣集團、​GCL-Poly、​中信證券、​Google、​安永、​三井物產、​安德森・毛利・友常律師事務所、​韓國產業銀行、​德國商業銀行、​歐華律師事務所、​富國銀行集團、​法國巴黎銀行、​瑞穗證券、​紐約梅隆銀行、​三井住友銀行、​里昂證券
高度
高度492 米
屋頂492米
技術細節
建築面積381,600平方米
地上層數101,地下3層
地下層數3
電梯數89
設計與建造
建築師KPF建築事務所、日本入江三宅建築師事務所、森大廈公司工務設計部門
建築商中國建築集團有限公司
開發商上海環球金融中心股份有限公司(森大廈子公司)
結構工程師Leslie E. Robertson Associates[*]
主承包商上海建工集團中國建築一局聯營
網站
http://swfc-shanghai.com/
地圖
上海環球金融中心的倒梯形風洞開口
上海環球金融中心100樓觀光天閣
上海環球金融中心94樓觀光大廳
夜間從樓底向上望
左為環球金融中心;右為金茂大廈

上海環球金融中心(英語:Shanghai World Financial Center)又名上海開瓶器 是一座位於中華人民共和國上海浦東新區陸家嘴金融貿易區世紀大道100號的一棟摩天大樓,曾為中國大陸第一高樓,2014年被上海中心大廈超越,世界第十四高樓、世界最高的平頂式大樓,樓高492米,地上101層,開發商為「上海環球金融中心股份有限公司」,由日本森大廈公司主導興建。

歷史[編輯]

上海環球金融中心於1997年開工,1997年8月27日奠基,原計劃高度460米,地上94層,花費81.7億元人民幣(12億美元),但後來因受1997年亞洲金融危機影響,工程一度停工了6年。直到2003年2月13日復工,因當時其設計高度已被其他摩天大樓建築計劃超越,復工後的大廈對設計方案進行了修改,比原來增加7層(32米),即達到地上101層,總高度492米,其已於2007年9月14日封頂,於2008年8月28日竣工、開幕,2008年8月30日正式對外營業。[1]

工程高度[編輯]

在2007年9月14日封頂時,其官方部門公佈了上海環球金融中心的高度為492米,地上101層,地下3層。

另據工地消息指出,上海環球金融中心已於2007年6月18日時超過身旁的金茂大廈(高420.5米),成為了當時中國大陸第一高樓,當時高達423.8米,地上94層[2]

建築架構[編輯]

建築設計[編輯]

建築的主體是一個正方形柱體,由兩個巨型拱形斜面逐漸向上縮窄於頂端交會而成,為減輕風阻,在原設計中建築物的頂端設有一個巨型的環狀圓形風洞開口,借鑑了中國庭園建築的「月門」,後來將大樓頂部風洞由圓形改為倒梯形,並確定為最終設計方案。另外,其斜向桁架設計參考了香港中銀大廈

設計爭議[編輯]

由於大廈在設計建造之初,主流媒體就予以了集中宣傳報導,所以普通市民對於大樓改變設計方案也都能察覺並形成了不同的觀點。早期設計,風洞為圓形,其後在圓形中間加上一條天橋,最後才改成現時設計。

有人認為大廈原有的圓形方案更為美觀,造型也符合美學觀點之一的簡約及流線型,也與周邊的東方明珠上海國際會議中心等同樣以圓形為設計元素的建築更為協調,但也有人套用傳統上「天圓地方」的觀念認為矩形的設計也未嘗不可。現時環球金融中心也因形如開瓶器而遭到民眾調侃。[3]

樓層規劃[編輯]

大樓地上101層,地下3層,樓層總面積為377,300平方公尺(4,061,200平方英尺),樓層規劃地下2樓至地上3樓為商場,3至5樓為會議設施,7樓至77樓為辦公室,其中有兩個空中門廳,分別在28至29樓及52至53樓,79至93樓是上海柏悅酒店,將由凱悅集團負責管理[4],90樓設有兩台風阻尼器,94至100樓為觀光、觀景設施,共有三個觀景台,其中94樓為「觀光大廳」,為一個750平方公尺(8,070平方英尺)的展覽場地及觀景台,樓層淨高8米,離地423米,可舉行不同類型的展覽活動,97樓為「觀光天橋」,離地439米,而在第100層又設計了一個最高的「觀光天閣」,長55米,地上高達474米。2009年8月27日,上海環球金融中心100層觀光天閣獲得金氏世界紀錄「世界最高觀光廳」的認證,同日,上海柏悅酒店也獲得吉尼斯「世界最高酒店」的認證。[5]

上海環球金融中心樓層配置表(商場及餐廳因專供購物中心使用,故不另列出。)
樓層 設備/承租戶
100 觀光天閣
99 機電層及中空部分
98
97 觀光天閣
96 機電層
95 觀光大廳
94
93 世紀100多功能廳
92 西式酒吧、老上海酒吧
91 世紀100餐廳
90 機電層、避火區
89
88 上海柏悅酒店(凱悅酒店集團旗下)客房(2008年開業)[6]
87 酒店空中大堂、大堂客廳、大堂茶閣、大堂餐廳、大堂酒吧、主廚餐桌、商務服務中心
86 會議中心、宴會廳
85 「水境」水療健身中心、泳池
84 上海柏悅酒店客房
83
82
81
80
79
78 機電層、避火區
77 摩根史坦利亞洲
76 辦公樓層
75
74
73
72 湯臣集團
71 中紀控股股份有限公司、帝臣資本、上海三營融資租賃有限公司、上海馨煜貿易有限公司(7101室)
70 上海中控置業有限公司(70B-E室)
69 君智戰略諮詢
68 保利協鑫能源
67 Bread'n Butter時裝公司
66 機電層、避火區
65 安佰森(上海)投資顧問有限公司
64 上海匯通天下股權投資有限公司(64T60室)
63 中信證券
62 開源證券
61 Google(谷歌廣告(上海)有限公司)、森大廈株式會社
60 Google
59 辦公樓層
58 華寶基金
57 華寶證券
56 互騰貿易(上海)有限公司
55 辦公樓層
54 機電層、避火區
53 空中大堂
52
51 辦公樓層
50 安永會計師事務所
49
48
47
46
45
44
43
42 機電層、避火區
41 三井物產
40 三井物產、安達臣-毛利-友常法律事務所
39 辦公樓層
38 韓國產業銀行(3810室)
37 德國商業銀行
36 歐華律師事務所
35 普資金服
34 三井住友海上火災保險(中國)有限公司
33 瑞穗證券(亞洲)
32 富國銀行、歐縵易泰貿易(上海)有限公司(32T22室)
31 上海奔騰企業(集團)有限公司
30 機電層、避火區
29 空中大堂、上海環球金融文化傳播中心
28 空中大堂、香港信託資產管理有限公司、奧潽途碼汽車技術諮詢(上海)有限公司
27 辦公樓層
26 法國巴黎銀行
25
24 瑞穗證券
23 瑞穗銀行(中國)
22 辦公樓層
21
20 上海華瑞銀行
19 ING銀行上海分行、紐約梅隆西部基金管理有限公司
18 機電層、避火區
17 諾貝麗斯有限公司、瑞穗證券(17T10室)、拓開(上海)商貿有限公司(17T40室)
16 蘇黎世保險(16T10、T16室)
15 辦公樓層
14 檬舒舒食品公司
13 辦公樓層
12
11 三井住友銀行
10 住友商事
9 華信證券、中信里昂證券(910室)
8 浦東國際金融研究交流中心
7 辦公樓層
6 機電層、避火區
5 森大廈(上海)有限公司媒體宣傳部辦公室
4 HIART環球藝術空間展覽館
3 觀光大廳出口處、東萊饞房、廣東花園Le Jardin de Canteen Road、icare美髮沙龍、潮堂、全家便利店、武夷星茶業、華氏大藥房、洗個頭髮
2 觀光大廳出口處、寫字樓大堂、愛睫物語、絲特萊奇博士、上海環球金融中心郵政所、睛姿、美利恩西服、西舍咖啡
1 寫字樓大堂、酒店大堂、貨物起卸區
B1 停車場、觀光大廳入口處
B2
B3 停車場

電梯配置[編輯]

上海環球金融中心電梯配置列表

  • L1.1、L1.3(2部來往7/F-17/F之辦公電梯,雙層,由東芝製造):1/2、7-17
  • L1.2、L1.4(2部來往7/F-17/F之辦公電梯,雙層,由東芝製造):B1、1/2、7-17
  • L2.1、L2.3(2部來往19/F-27/F之辦公電梯,雙層,由東芝製造):1/2、19-27
  • L2.2、L2.4(2部來往19/F-27/F之辦公電梯,雙層,由東芝製造):B1、1/2、19-27
  • L3.1-L3.4(4部來往31/F-41/F之辦公電梯,雙層,由奧的斯製造):28/29、31-41
  • L4.1-L4.4(4部來往43/F-51/F之辦公電梯,雙層,由奧的斯製造):28/29、43-51
  • L5.1-L5.4(4部來往55/F-65/F之辦公電梯,雙層,由奧的斯製造):52/53、55-65
  • L6.1-L6.4(4部來往67/F-77/F之辦公電梯,雙層,由奧的斯製造):52/53、67-77
  • SE1.1、SE1.3(2部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層,由日立製造):1/2、28/29
  • SE1.2、SE1.4(2部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層,由日立製造):B1、1/2、28/29
  • SE2.1、SE2.3(2部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層,由蒂森克虜伯製造):B1、1/2、28/29、52/53(28F、29F不停靠)
  • SE2.2、SE2.4(2部來往空中大堂之穿梭電梯,雙層,由蒂森克虜伯製造):1/2、28/29、52/53(28F、29F不停靠)
  • SH1-SH2(2部來往酒店大堂之穿梭電梯,由東芝製造):1、87、91
  • SH3(1部來往酒店大堂之穿梭電梯,由東芝製造):B2、1、79、85、87、88、91
  • HL1-HL4(4部來往酒店客房之電梯,由蒂森克虜伯製造):79-88
  • HL5-HL6(2部來往酒店配套設施之電梯,由蒂森克虜伯製造):91-93
  • HS1(1部酒店專用之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):89、91-93
  • HS2(1部酒店專用之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):89、91
  • HS3-HS4(2部酒店專用之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):79-93
  • GE1-GE2(3部來往觀景台之穿梭電梯,雙層,由日立製造):B2/B1、2/3、28/29、52/53、94/95(28F、29F、52F、53F不停靠)
  • GE3(1部來往觀景台之穿梭載貨電梯,由奧的斯製造):B2、1、3、28、29、52、53、94(28F、29F、52F、53F不停靠)
  • GE4(1部來往觀景台之穿梭電梯,雙層,由奧的斯製造):B2/B1、2/3、28/29、52/53、94/95(28F、29F、52F、53F不停靠)
  • FS1(1部消防及服務電梯,雙層,由奧的斯製造):B3-88/B2-89(下層只停靠B2、3F、88F,上層只停靠B1、7F、28F、29F、52F、53F、72F,前往其他樓層需刷卡,再轉乘該區域的服務電梯前往目的樓層)
  • FS3(1部消防及服務電梯,雙層,由奧的斯製造):B3-88/B2-89(下層只停靠B2、1F、88F,前往其他樓層需刷卡,再轉乘該區域的服務電梯前往目的樓層)
  • FS4(1部消防及服務電梯,雙層,由奧的斯製造):B3-88/B2-89(下層只停靠B1、7F、28F、52F,上層只停靠B1、29F、53F、72F、89F,前往其他樓層需刷卡,再轉乘該區域的服務電梯前往目的樓層)
  • FS6(1部消防及服務電梯,雙層,由奧的斯製造):B3-88/B2-89(下層只停靠B1、7F、28F、52F,上層只停靠B1、3F、29F、53F、72F,前往其他樓層需刷卡,再轉乘該區域的服務電梯前往目的樓層)
  • FS7-FS8(2部酒店及觀景台專用之服務電梯,由奧的斯製造):89-96
  • FS9(1部觀景台專用之服務電梯,由奧的斯製造):96-100
  • FS10(1部觀景台專用之服務電梯,由奧的斯製造):95-100
  • CP1-CP2(2部停車場專用電梯,由蒂森克虜伯製造):B3-3
  • CP3-CP4(2部停車場專用電梯,由蒂森克虜伯製造):B3-2
  • MP3(1部會議設施專用電梯,由蒂森克虜伯製造):1、3-5
  • MC1(1部會議設施專用之載貨電梯,由蒂森克虜伯製造):1-5
  • SP1-SP2(2部購物中心專用電梯,由奧的斯製造):B2-3
  • SP3-SP4(2部購物中心專用電梯,由奧的斯製造):B2-1
  • SS1-SS2(2部購物中心專用之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):B2、B1
  • SS3-SS4(2部購物中心專用之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):B3-5
  • SS5-SS6(2部購物中心專用之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):1-3
  • LS1A(1部來往B3-5/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):B3-5(FS1下層電梯停靠B2、3F,上層電梯停靠B1F,FS3下層電梯停靠B2,上層電梯停靠1F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS2A(1部來往B3-5/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):B3-5(FS4及FS6電梯停靠B1,FS6上層電梯停靠3F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS1B(1部來往6/F-17/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):6-17(FS1上層電梯停靠7F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS2B(1部來往6/F-17/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):6-17(FS4及FS6下層電梯停靠7F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS3(1部來往19/F-28/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):19-28(FS1上層電梯停靠28F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS4(1部來往19/F-28/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):19-28(FS4及FS6下層電梯停靠28F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS5(1部來往29/F-41/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):29-41(FS1上層電梯停靠29F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS6(1部來往29/F-41/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):29-41(FS4及FS6上層電梯停靠29F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS7(1部來往43/F-52/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):43-52(FS1上層電梯停靠52F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS8(1部來往43/F-52/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):43-52(FS4及FS6下層電梯停靠52F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS9(1部來往53/F-65/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):53-65(FS1上層電梯停靠53F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS10(1部來往53/F-65/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):53-65(FS4及FS6上層電梯停靠53F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS11(1部來往67/F-77/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):67-77(FS1上層電梯停靠72F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS12(1部來往67/F-77/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):67-77(FS4及FS6上層電梯停靠72F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS13(1部來往79/F-88/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):79-88(FS1及FS3下層電梯停靠88F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)
  • LS14(1部來往79/F-90/F之服務電梯,由蒂森克虜伯製造):79-90(FS4及FS6上層電梯停靠89F,再轉乘該服務電梯前往目的樓層)

風阻尼器[編輯]

大樓在90樓(高395米)設置了兩台風阻尼器,各重150公噸,使用感應器測出建築物遇的搖晃程度,及通過電腦計算以控制阻尼器移動的方向,減少大樓由於強風而引起的搖晃,而預計這兩台阻尼器也將成為世界最高的電腦自動控制阻尼器。[來源請求]

第一高樓之爭[編輯]

該工程的相關部門指出,位於台北市已建成的台北101大樓(總高度509.2米,屋頂高度449.2米)的高度包括60米尖塔在內,就實體高度(大廈屋頂)而言,環球金融中心屬於世界第一,但以美國權威建築機構CTBUH所訂定的高度計算而言,則仍低於臺北101,且又由於復工後其工程速度已不如阿聯杜拜哈利法塔(總高度828米,屋頂高度636米),直至被超越,至此計劃定位為中國大陸第一高樓與世界第三高樓[7]

繼上海環球金融中心之後,中國各地也陸續傳出新的摩天大樓計畫繼續角逐中國第一高樓的頭銜。這些計畫案包括天津興建中的中國117大廈(高597米)、武漢興建中的武漢綠地中心(高636米)及武漢周大福金融中心(高648米)、同位於上海的上海中心大廈(高632米)與深圳平安國際金融中心(高599米)[8]

與陸家嘴地區的互動[編輯]

在大樓建造之初,相關部門就擬定了與發展大廈之間建設天橋的計劃,原本計劃以地下道方式連接,但有專家指出上海環球金融中心和金茂大廈兩幢摩天大樓之間僅一條馬路之隔,若再開挖地下道,則上海地面沉降的狀況將變得更加嚴重,同時陸家嘴地區複雜的地下管線系統之間也沒有容納地下道的足夠空間,最終趨向於建造「陸家嘴天橋」的方案。而如今,陸家嘴明珠環天橋已經建成,將環球金融中心融入了全陸家嘴的「空中步行圈」中。[9]

工地事件[編輯]

2007年1月9日上午,一名中國日報記者在施工工地準備以建設中的上海環球金融中心作為主體進行拍照時,遭工地保安強行制止,後又趕來幾名保安,對其毆打,這位記者當時即表示「工人們都說,平時很多外國人路經此處拍照都沒人出來制止,中國人來反而挨打」[10],後經過浦東警方協調,工地保安負責人出面向高姓記者致歉,並達成調解協議,這一事件發生後進一步在網絡平台上掀起波瀾,甚至可以聽到關於「抵制」環球的聲音,不過普通市民對此一事件的關注甚微,對於「世界第一高樓」也依舊報以期許心態。

2007年8月14日下午4點30分,尚未竣工的大樓工地發生火災,起火處為48樓,濃煙直衝到75樓,推估事故原因可能是工人在焊接時有火花掉落,遇到易燃物而引起失火,當時施工工人全數撤離,未造成人員傷亡,但由於雲梯高度不夠,因此消防員利用大樓本身的升降機進行滅火,5點45分時火災被撲滅[11]

業主[編輯]

牽頭發展商日本森大廈,2010年11月開始將部分高層寫字樓轉租為售,至今確認沽出68至72樓5層樓面,平均每平方米樓面成交價介乎8.2萬至8.3萬元,創上海浦東寫字樓新高成交樓面價。

已沽出67至72樓6層樓面:Bread n Butter,67樓全層;保利協鑫68樓全層;2011年2月湯臣集團公布以2.67億元(平均每平方米8.287萬元)購入72樓全層。

交通[編輯]


圖片集[編輯]

已入駐公司列表[編輯]

參考文獻[編輯]

外部連結[編輯]

參見[編輯]