建蔽率

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建蔽率日語建ぺい率・建蔽率(けんぺいりつ)),又稱建築密度建築覆蓋率,係指建築基地上,建築物的水平投影面積與建築基地面積的比值。因此容積率管制屬立體管制,而建蔽率則屬平面管制,為台灣建築管制單位[1]

建蔽率管制[編輯]

為了都市的整齊美觀及安全等理由,世界大部分地區均對土地建蔽率設有上限,此上限會因土地所在地區和利用目的有所不同,通常以都市商業區為最高。建築基地扣除最高建蔽率上限後所餘空地則稱為「法定空地」。

參考文獻[編輯]

  1. ^ 容積率、建蔽率. 教育大市集 Education Market (中文(台灣)‎).