IPLACE

iPLACE 是一座新式工業大廈，位於葵涌青山公路葵涌段301-305號的工業大廈，樓高23層。^[1]大廈前身是麗新工業大廈。2009年，原業主以3900萬港元購入大廈後拆卸。2012年，金朝陽集團以1.28億港元購入面積約1.3萬方呎的地皮。根據規劃，可重建逾12.35萬方呎工廈^[2]同年向土地註冊處註冊「已簽立的特別豁免書個案」，准許土地作「商店及服務業」用途。^[3]

2015年2月，金朝陽集團以樓花方式拆售iPLACE，每層分間18個單位，合共提供322伙單位，面積介乎342至646平方呎，套現近10億港元，買家本地投資客為主。^[1]^[4]

特色[编辑]

大廈每個單位樓底12呎高，提供獨立洗手間和分體式冷氣。同時有24小時管理服務。^[5]

問題[编辑]

2019年5月，有傳媒發現iPlace地契列明屬「非住宅項目」，只能用作非厭惡性工業用途。但有單位違規改作酒店用途，在酒店價格網站出現，套房每晚927元起。而大廈大堂亦貼出通告，表明業主不能把單位用作住宅用途。^[6]

交通[编辑]

由港鐵葵興站步行到iPlace需時約15分鐘。

參考[编辑]

^ ^1.0 ^1.1 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 香港01 (香港). 2018-08-15 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁體））.
^ 金朝陽逾億購葵涌工地. 蘋果日報 (香港). 2012-09-13 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁體））.
^ 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風. 大公報 (香港). 2018-03-26 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-10-25）（中文（繁體））.
^ 金朝陽iPLACE沽九成套10億「地產新聞」. 文匯報 (香港: 香港地產網). 2016-08-06 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-10-17）（中文（繁體））.
^ 月賺最多3萬　回報9厘. 蘋果日報. 2019-05-04 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-05-05）.
^ 工廈單位違規變酒店房 1晚927元起可住6人. 蘋果日報. 2019-05-04 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）.

外部連結[编辑]

iPLACE網頁（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[hk01-1] 1.0 ^1.1 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 香港01 (香港). 2018-08-15 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁體））.

[2] 金朝陽逾億購葵涌工地. 蘋果日報 (香港). 2012-09-13 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）（中文（繁體））.

[3] 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風. 大公報 (香港). 2018-03-26 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-10-25）（中文（繁體））.

[4] 金朝陽iPLACE沽九成套10億「地產新聞」. 文匯報 (香港: 香港地產網). 2016-08-06 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-10-17）（中文（繁體））.

[5] 月賺最多3萬　回報9厘. 蘋果日報. 2019-05-04 [2019-10-25]. （原始内容存档于2019-05-05）.

[6] 工廈單位違規變酒店房 1晚927元起可住6人. 蘋果日報. 2019-05-04 [2019-05-05]. （原始内容存档于2019-05-05）.

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