钉子户
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钉子户（拒絕拆遷戶或拒絕搬遷戶）是中国大陆的一个新型词汇，指城市及公共設施建设、开发等过程中，不肯迁走的私人土地或房产拥有者。[1]
《现代汉语词典》对此定义为“在城市建设徵用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。”
除了城市，在城鄉土地開發，也可能出現發展商所稱謂的「釘子戶」。他們是由於地方政府收地建工廠、政府大樓等，實在的收地價不合理、太少，而不肯遷走的村民。
釘子戶的出現主要問題，是物業收購價的合理性「如何取得雙贏」。
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台灣 [编辑]
在都市發展過程中，藉著收購一小塊產權或畸零地來阻撓都市更新案的推動且以此要脅開發商或住戶須以高價收購者，在台灣被俗稱為[海蟑螂]或[都更蟑螂]。為有效排除都市更新案的這些阻礙，立法機關陸續對都市更新相關法律及其實行細則增訂了強制拆遷條款。此類法律條款規定原住戶的同意比例只要達到法律規定的下限後，即可由負責都市更新案的實施者提出申請並由政府代為執行強制拆遷。或許是受到台灣媒體對重慶楊家坪拆遷事件相關事件報導的影響[2]，這類強制拆遷條款因此常被媒體稱為「拔釘」條款[3]，而這些拒絕拆遷戶在新聞報導中往往被稱為「釘子戶」[4]。 不過在士林文林苑都市更新爭議案爆發重大爭議後，對「釘子戶」這帶有偏見的詞彙亦出現了反思的聲浪[5]。 亦有人認為文林苑爭議中，六代世居於此地的原住戶就算是不同意拆遷，媒體亦應稱其為「不同意戶」而不是污名化其為「釘子戶」[6]。
案例 [编辑]
参见 [编辑]
相關 [编辑]
外部链接 [编辑]
參考文獻 [编辑]
- ^ 重庆钉子户专题
- ^ 釘子戶》處理史上最牛 官員有異見 - 聯合報，2007年3月30日
- ^ 強制拔釘 建商樂觀其成 - 中時電子報，2011年6月21日
- ^ 都更釘子戶 頂多延遷一年半 - 自由時報，2010年4月21日
- ^ 都更強徵強拆 政府是幫兇（尤美女） - 蘋果日報，2012年3月21日
- ^ 文林苑都更爭議 建商們頭皮發麻 - 中時電子報，2012年4月12日
