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即用辦公室

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Salle Suffren 30m².jpg

即用辦公室,又稱服務式辦公室或商務中心,是靈活辦公空間的一種,通常是指已有標準裝修的小型辦公室,跟傳統的辦公室比較,即用辦公室的租賃期通常很有彈性,不用受到較長的租約期束縛,亦不用投入大量資金裝修辦公地點。租戶亦可因應業務需求靈活地調整租用辦公室的大小。服務式辦公室一般位於甲級或乙級商業樓宇之內,由二房東承租,內裡間隔出數個細小的辦公室,並分租給不同的租戶。租戶多為新創業人士、小型公室丶外國公司測試水溫或其他有短期需要的公司。服務式辦公室一般為租戶提供較靈活的辦公空間及租用共用招待員、辦公室的網絡丶秘書、茶水間、會客室等資源。

租戶類型[编辑]

  • 外國公司開設新試點: 總部位於國外的公司希望在其他地方開設分部或拓展業務至新市場
  • 初創公司:希望減少長期的固定開支的中小企業
  • 正在急速擴充的企業:企業在短時間內擴張團隊,需要一個地方暫時安置新成員
  • 短期合約:租戶在一段短時間需要一個固定的工作地點以進行短期的工作,例如電影製作組或律師團隊

設備及服務[编辑]

一般即用辦公室所包括的設備及服務:

  • 前枱電話轉接服務
  • 郵件處理服務
  • 電話及上網設備
  • 標準辦公室家具
  • 分享會議室
  • 打掃服務
  • 共用休憩空間
  • 共用茶水間

服務式辦公室的好處[编辑]

  • 無需前期成本
  • 以較租用傳統辦公室低的價錢得到甲級寫字樓的地址
  • 靈活的辦公室租期(租用期限及辦公室大小)
  • 無需支付辦公大樓的維護費用
  • 可以立即開始使用辦公室
  • 享用由服務式辦公室供應商提供的駐場管理團隊,無需另外騁請接待人員
  • 使用裝修完善並備有傢俬的辦公室

參考[编辑]