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匯賢居 (上海)

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匯賢居是位於中華人民共和國上海市靜安區長樂路烏魯木齊中路的一個高檔豪宅。匯賢居佔地面積約1.7萬平方米,總建築面積6.3萬平方米,由7座住宅組成。其中有3棟分別為17層、31層、43層的高層,另外為4棟小高層,共計359個單元。標準單元面積從146平方米至200平方米,複式單元從230平方米至565平方米。最小房型為3房2廳2衛。泰瑞·法雷爾英語Terry Farrell (architect)負責匯賢居的建築設計及園林設計工作。[1]

歷史

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該項目的地塊於20世紀90年代中期被和黃獲得,並由長江實業與和黃聯手興建。2002年年底開售。當時上海最高的樓價每平方米不超過人民幣15000元,而匯賢居起價為每平方米2300美元。同年12月及2003年1月舉行的兩次內部認購中就有80%多的單元售出,2003年時其中一套位於43層的頂層550多平方米複式曾賣出單價6500美元/平方米,一度創下上海房地產單價新高。[2]買家是一位來自東南亞的富豪,該富豪早就認定了這套物業,為了確保能順利收購,6500美元的單價是其主動提出。[3]匯賢居公開發售後,所有單元即告售罄。[4]

參考資料

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  1. ^ 黃澤民主編,當代經濟管理熱點探索,立信會計出版社,2004.07,第26頁
  2. ^ 李忠海著,李嘉誠傳,國際文化出版公司,2016.12,第178頁
  3. ^ 肖勇,王綱,劉薩莎主編,引爆地產 中國房地產活動營銷經典戰例30個經典範例100幕精彩回放,廣東經濟出版社,2003.11,第126頁
  4. ^ 黃澤民主編,當代經濟管理熱點探索,立信會計出版社,2004.07,第23頁