曉廬

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地址: 香港跑馬地司徒拔道41D 由布力徑北望跑馬地司徒拔道,有此兩座特別高聳的摩天大廈,名為曉廬(圖中,73層)和御峰The Summit,圖左,65層);圖右下方較矮小的建築群為玫瑰新邨

曉廬(英文:Highcliff),位於香港島跑馬地司徒拔道41號D,樓高73層,252米,是香港摩天大樓之一。樓宇內共有百多伙單位。曉廬的發展商是許世勳家族的中建企業集團。

歷史[编辑]

其實在2005年10月,曉廬已經有入伙紙,不過在2006年8月,大部份的單位仍然在發展商手上,作長線投資。曉廬總共有110戶,其中30戶銷售,其他則由發展商予以出租。[1]

目前的曉廬其實是一個重建物業,其前身是由兩座大廈組成,高度比重建後的新廈矮小得多。重建前的門牌號碼則是42號。

特色[编辑]

曉廬外貌是天藍色的玻璃幕牆,設計全部是3,600平方呎以上、4房2廳的大單位,浴室可以遠眺跑馬地馬場

曉廬的建築結構狹窄而高,強大的風力會使建築物搖晃,特別是香港夏季常遇到的颱風,為了解決這個問題,曉廬引進了阻尼系統,這是全球首個設有這個系統的住宅大樓,系統能使建築的搖晃減至最低,使住客在這高窄的大樓內感到舒適。建築師認為摩天大樓不一定需要把升降機設為高低區,曉廬是採用單一的升降機系統,不同樓層的住客使用同一套升降機組,這樣亦可善用這細小的空間。

曉廬的外觀很明顯是看不出那個方向才是正面的,畢竟這是一幢豪華住宅,建築師希望凸顯這幢建築物與周圍的大廈有強烈的分別。

既然稱得上超級豪宅,住客當然非富則貴。要數名人住客,不得不提中建主席許世勳之子、城中名人許晉亨,在2007年與李嘉欣結婚前,獲父親送贈曉廬兩個當時市值近兩億港元的高層單位作為結婚禮物,其後他們將單位打通自住,裝修費達千萬元。除此之外,思捷(港交所0330)前主席邢李㷧林青霞夫婦,以及演藝界巨星張學友羅美薇夫婦一家四口,亦家住曉廬。至於其他名人買家,則包括早於2004年底入市的俊文珠寶陳俊文陳浩江兄弟;太興置業港交所0277)主席陳海壽於2007年5月購入一伙。

曉廬一向交投疏落,連同2009年08月27日拍賣售出的單位在內,2009年至今只有約3宗成交,呎價由1.7萬至2.28萬港元。而物業至今的呎價紀錄成交,為2008年中售出的55樓B室,3676方呎單位,成交呎價逾2.7萬港元,涉資逾1億元。


66樓A、B室,連5個車位於2012年8月底以3.688億元易手,物業A室面積3816方呎、B室3676方呎,以總面積7492方呎計,呎價49,226元。買家以GPHK Company Limited作登記

鄰近[编辑]

外部連結[编辑]