渣甸山

渣甸山
渣甸山
	渣甸山, 從維多利亞港
	渣甸山渣甸山的位置
最高点
海拔	433米（1,421英尺）
坐标	22°15′59″N 114°11′53.76″E / 22.26639°N 114.1982667°E
地理
位置	香港香港島中部

渣甸山（英語：Jardine's Lookout），是香港的一個山峰，位於香港島灣仔區東南部，大坑以南一帶，海拔433米。毗鄰山峰包括有聶高信山、紫羅蘭山、寶馬山及畢拿山等。港島徑第五段、衛奕信徑第二段、大潭郊遊徑和金督馳馬徑均途經渣甸山。渣甸山與聶高信山之間是黃泥涌峽。

從歷史上看，渣甸山由十三條以香港殖民時期英國著名人物命名的道路組成。它位於白建時道的西邊。在嘉雲臺東邊的山是畢拿山而不是渣甸山。儘管可以從大坑道進入這些道路,春暉道, 包括龍華花園, 栢園等住宅被視為大坑的上部，位於畢拿山下，而不是渣甸山。^[1]

概要[编辑]

19世紀渣甸洋行在此處設立瞭望台指揮其商船出入維多利亞港，因此該山直接以“Jardine's Lookout”命名（即「渣甸洋行的瞭望台」之意），而中文名稱則定為「渣甸山」。山頂上設有觀景台，山腰仍有多處戰時炮台、機槍堡及營房的遺跡。渣甸山在香港保衛戰期間是主要戰場之一，加拿大軍溫尼伯榴彈兵營的約翰·羅伯特·奧士本准尉便是在這座山崗上犧牲。

渣甸山一直是香港島的豪宅區之一, 擁有香港最貴的獨立屋, 按每平方尺計算，比山頂貴。渣甸山和畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線，徒步旅行者經常通過衛奕信徑（Wilson Trail）在陽明山莊附近開始。渣甸山地理上在大坑南面, 是在跑馬地東面, 布力徑和陽明山莊背後。畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。

渣甸山沒有醫院和公共設施，本地和海外遊客很少。該處在大部分街道的私人地段上只能建獨立屋。^[2] ^[3]寶馬山幼兒園位於春輝道，渣甸山邊界。

中信泰富2019年通過政府土地拍賣以32億港元購買了位於大坑道135號重建用地。

居住區[编辑]

渣甸山有私家屋地上建造的獨立屋和屋苑式別墅, 也有高級公寓。獨立屋包括1950年代建造的，近年來已售給富裕中國大陸商人。^[4] 這些獨立屋的價格比山頂的還要高。

中渝置地主席張松橋：2015年購入渣甸山包華士道1號屋地, 成交價約為7.6億港元(即每平方尺約 HK$ 100,000 港元)。^[5]
劉鑾雄的渣甸山高士美道2號大屋。^[6]
白建時道 20號屋地, 2021年成交價約為8.5億港元, 這價格為每尺超過82,000港元。與2018年白建時道另一屋地之每尺約145,000港元價格低 ^[7] ^[8]

2018年的報導指劉鑾雄的高士美道2號估價值25億港元, 價值超過香港所有獨立屋, 每尺廿五萬港元。^[9]

道路[编辑]

白建時道

軒德蓀道

睦誠道

睦誠徑

谷柏道

祈禮士道

包華士道

高士美道

畢拿山道

畢拿山徑

衛信道

裴樂士道

布思道

區議會議席分佈[编辑]

為方便比較，以下列表會包括大坑、禮頓山、加路連山、掃桿埔、渣甸山等範圍，即由紀利華木球會禮頓道交界起計禮頓道、高士威道以南至沿大坑道全段為範圍。

年度/範圍	2000-2003	2004-2007	2008-2011	2012-2015	2016-2019	2020-2023
連道、樂活道沿線	樂活選區
加路連山道、東院道沿線	部份大坑、部份渣甸山及部份樂活選區
高士威道以南至大坑道香港真光中學為止	大坑選區
大坑道自香港真光中學沿線	渣甸山選區