渣甸山

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渣甸山
Jardine's Lookout Tai Hang.jpg
渣甸山在最右邊
渣甸山在香港的位置
渣甸山
渣甸山
渣甸山的位置
最高点
海拔433米(1,421英尺)
坐标22°15′59″N 114°11′53.76″E / 22.26639°N 114.1982667°E / 22.26639; 114.1982667
地理
位置香港香港島中部

渣甸山(英語:Jardine's Lookout),是香港的一個山峰,位於香港島灣仔區東南部,大坑以南一帶,海拔433米。毗鄰山峰包括有聶高信山紫羅蘭山寶馬山畢拿山等。港島徑第五段、衛奕信徑第二段、大潭郊遊徑金督馳馬徑均途經渣甸山。渣甸山與聶高信山之間是黃泥涌峽。部分地產代理將該山的區域豪宅區 歸類於「東半山」。

從歷史上看,渣甸山由十三條以香港殖民時期英國著名人物命名的道路組成。儘管可以從春輝道,大坑徑大坑道 進入這些道路,但只有13條路被視為渣甸山的居民區。所以,春暉道, 大坑徑, 包括 龍華花園, 栢園等住宅被視為大坑的上部,位於畢拿山下,而不是渣甸山。[1]

概要[编辑]

19世紀渣甸洋行在此處設立瞭望台指揮其商船出入維多利亞港,因此該山直接以“Jardine's Lookout”命名(即「渣甸洋行的瞭望台」之意),而中文名稱則定為「渣甸山」。山頂上設有觀景台,山腰仍有多處戰時炮台、機槍堡及營房的遺跡。渣甸山在香港保衛戰期間是主要戰場之一,加拿大軍溫尼伯榴彈兵營的約翰·羅伯特·奧士本准尉便是在這座山崗上犧牲。

由於渣甸山上景色優越,故一直是香港島豪宅區之一,有「東半山」之稱號。從地產買賣角度來說。另一方面雖然渣甸山名門(位於大坑徑23號)名稱中有「渣甸山」三字,然而該屋苑實位於渣甸山以北的大坑內,地理上並不屬於渣甸山的範圍。

渣甸山畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。到達渣甸山畢拿山山頂有不同的路線,徒步旅行者經常通過衛奕信徑(Wilson Trail)在陽明山莊附近開始。 渣甸山地理上不在大坑於上面, 是在跑馬地上面,深水灣, 布力徑和陽明山莊背後。畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。

居住區[编辑]

渣甸山有私家屋地上建造的獨立屋和屋苑式別墅, 也有低層和高層公寓。獨立屋包括1950年代建造的,近年來已售給 富裕中國大陸商人。[2] 2015 年中渝置地 主席張松橋雅居樂 主席陳卓林 購入渣甸山包華士道1號屋地, 成交價約為7.6億港元,即每平方尺99,594港元。[3] 2018年 有報導 指劉鑾雄的渣甸山高士美道2號大屋估價 值25億港元。[4] 2021年, 劉鑾雄這大屋在香港租金價格最昂貴的住宅物業排名第六,香港差餉物業估價署估算的租金估價價值 900萬元。[5] 按內部面積約10,000平方尺算,這大屋每尺超過200,000港元,價值超過香港所有獨立屋。於2020年,白建時道 20號屋地以8.5億港元售出,較之前的市場交易下跌40%。這價格折算為每尺超過82,000港元, 與2018年 白建時道 另一屋地以每尺約145,000港元價格 低於很多。[6]

道路[编辑]

白建時道

軒德蓀道

睦誠道

睦誠徑

谷柏道

祈禮士道

包華士道

高士美道

畢拿山道

畢拿山徑

衛信道

裴樂士道

布思道

區議會議席分佈[编辑]

為方便比較,以下列表會包括大坑禮頓山加路連山掃桿埔、渣甸山等範圍,即由紀利華木球會禮頓道交界起計禮頓道高士威道以南至沿大坑道全段為範圍。

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
連道樂活道沿線
樂活選區
加路連山道東院道沿線
部份大坑、部份渣甸山及部份樂活選區
高士威道以南至大坑道香港真光中學為止
大坑選區
大坑道香港真光中學沿線
渣甸山選區

註:以上主要範圍尚有其他細微調整(包括編號),請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

參考文獻[编辑]

  1. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  2. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  3. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  4. ^ https://hk.appledaily.com/finance/20180615/65Y5EC5GAUAVUOT75WR2ZZLDLU/[失效連結]
  5. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  6. ^ 存档副本. [2021-06-02]. (原始内容存档于2021-06-02).