首期

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首期,又名头款头期款,是有价物件的按揭贷款第一笔付款。如房产汽车等,为保证供款者的还款能力,以及配合物业所在地区的房地产政策,一般都有对首期占总贷款额的比例有所限制。普遍来说,首期占物业估价的10%,但在楼宇买卖活跃的地区,地方政府可能会把首期限制在30%,以减少因投机炒卖而增加的物业交易。

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