華潤萬象生活
 | 此條目需要補充更多來源。 (2021年10月6日) |
| 華潤萬象生活有限公司 | |
|---|---|
| China Resources Mixc Lifestyle Ltd. | |
 | |
| 公司類型 | 國有企業 上市公司 |
| 股票代號 | 港交所：1209（藍籌股） |
| 代表人物 | 李欣 (主席) 喻霖康 (總裁) 王海民 (副總裁) 魏小華 (副總裁) |
| 總部 |  香港灣仔港灣道26號華潤大廈46樓 (香港辦事處） |
| 產業 | 物業管理 |
| 營業額 | ▲88.75 億人民幣（2021/12） |
| 稅前盈餘 | ▲23.37 億人民幣（2021/12） |
| 稅後盈餘 | ▲17.25 億人民幣（2021/12） |
| 總資產 | ▲215.92 億人民幣（2021/12） |
| 資產淨值 | ▲138.89 億人民幣（2021/12） |
| 網站 | www.crmixclifestyle.com.cn |
華潤萬象生活有限公司（英語：China Resources Mixc Lifestyle Ltd.，港交所：1209），簡稱華潤萬象生活，由華潤集團旗下華潤置地分拆商業運營與物業管理業務而成立，並於2020年12月9日在香港聯交所上市[1]。
業務
[編輯]2022年1月，華潤萬象生活以不超過10.6億元人民幣向禹洲集團收購禹洲物業服務全部股權。[2]同月20日，華潤萬象生活以24.85億元人民幣向中南集團收購中南服務全部股權。[3]
商業運營
[編輯]華潤萬象生活主要在中國內地運營萬象城、萬象匯及萬象天地三大商業地產品牌。其中，萬象城及萬象天地定位於一二線城市的城市級購物中心，萬象匯則定位為一二線城市的區域購物中心及三四線城市的城市級購物中心。
萬象城
[編輯]萬象城首個項目為2004年營業，由華潤置地有限公司旗下華潤（深圳）有限公司經營的深圳萬象城[4][5]，定位為高端品質生活購買地及重奢精品體驗購物中心，一般位於一線及二線城市的市中心或核心區域，截至2023年11月，萬象城品牌共在營34間購物中心。
萬象天地
[編輯]萬象天地（MIXC WORLD）品牌與萬象城同等定位，聚焦一線及二線核心城市，面向城市年輕及潮流人群，以「街區+MALL」的商業空間，嘗試城市開放街區與商業的融合，與更多城市要素形成互動，首個項目為深圳萬象天地。截至2023年11月，萬象天地品牌共擁有深圳、西安、上海蘇河灣三間在營萬象天地，以及屬於該產品線的嘉興南湖天地項目[6]。
萬象匯
[編輯].jpg)
萬象匯（MIXC ONE）及五彩城定位為時尚生活購買地及現代生活體驗購物中心，聚焦成為二線、強三線城市區域的引領者，屬於華潤萬象生活旗下次主力購物中心品牌。該品牌旗下購物中心大部分為新建的自有重資產購物中心，或是曾由「五彩城」等品牌更名而來（如北京清河萬象匯、合肥蜀山萬象匯等）；也有部分是在同集團的華潤萬家併購Tesco中國業務後，由Tesco旗下的「樂都匯」項目更名或重新更改規劃而建成（如鞍山萬象匯、北京姚家園萬象匯等），或是由華潤萬象生活委託管理的輕資產購物中心。
.jpg)
.jpg)
萬象匯品牌在營商場（截至2024年5月）：淄博、沈陽鐵西、瀋陽長白、瀋陽皇姑、瀋陽三台子、鞍山、長沙星沙、日照、北京密雲、北京清河、北京姚家園、北京西三旗、北京西北旺、杭州蕭山、杭州東站、重慶大渡口、重慶彈子石、蘇州吳江、蘇州崑山、臨沂、哈爾濱松北、合肥廬陽、合肥蜀山、合肥包河、寧波錢湖、貴陽、瀘州、寧波、南昌青山湖、南京橋北、南京城北、南寧五象、南寧中山路、青島城陽、青島嶗山、石家莊高新、深圳布吉、煙臺、揚州、東莞松山湖、大連華南、無錫濱湖、宜賓、中山石岐
五彩城品牌項目：寧波餘姚、上海南翔
建設中：北京通州首開
其他商業項目
[編輯]除三個自營購物中心產品線外，華潤萬象生活還運營多家以其他品牌運作的購物中心。
自持非標項目：北京鳳凰匯、上海華潤時代廣場、深圳筍崗萬象食家、深圳萬象前海、北京西單更新場（原西單文化廣場地下商業「77街購物中心」）[7]、杭州中心
歡樂頌品牌：福州倉山、合肥、深圳南山、廈門思明（該部分商場原屬於同集團華潤萬家，後轉由華潤萬象生活提供運營，其中廈門思明及福州倉山兩家商場曾以「萬象里」品牌運營，與華潤資本牽頭運營的「歡樂頌Outlets」無關）
樂都匯品牌：大連張前、秦皇島（原為Tesco旗下購物中心，2014年隨樂購中國區業務併入華潤萬家，後轉由華潤萬象生活運營）
輕資產管理項目（截至2023年11月）：太原鐘樓街[8]、深圳PAFC MALL、上海國華廣場、上海靜安晶品購物中心商業項目（原由豐泰地產管理）[9]、廈門磐基蓮花里、廈門磐基中心、珠海優特匯（華潤萬象生活僅作為運營方參與以上商業項目管理，不擁有業權）
物業管理
[編輯]為全國內地住宅項目、體育中心、會展中心、產業園區等提供物業諮詢、管理服務。
寫字樓運營
[編輯]外部連結
[編輯]參考資料
[編輯]- ^ 敲锣啦！华润万象生活成功上市！_香港. www.sohu.com. [2021-10-02] （中文）.[失效連結]
- ^ 禹洲向華潤萬象出售物管業務 作價不超過10.6億元人民幣. 香港01. 2022-01-05 [2022-03-09]. （原始內容存檔於2022-03-20） （中文（香港））.
- ^ 华润万象生活：收购中南服务价格由22.6亿提至24.85亿元. 搜狐. 2022-04-28 [2023-03-28]. （原始內容存檔於2023-03-28）.
- ^ 出租物業深圳華潤中心. 華潤置地有限公司. [2009-06-21]. （原始內容存檔於2009-03-12） （中文（中國大陸））.
- ^ 華潤中心 聯繫我們. [2009-06-21]. （原始內容存檔於2009-07-14） （中文（中國大陸））.
- ^ 华润置地嘉兴南湖天地今开业 打造漫步式先锋生活空间. 華潤萬象生活. [2022-05-02].
- ^ 西单更新场重装亮相 装点西单焕然一新. 中國經營報. 2021-04-28 [2021-04-29]. （原始內容存檔於2021-04-29）.
- ^ 太原迎泽区：首店“强磁场”钟楼街魅力难挡. [2022-05-02]. （原始內容存檔於2022-05-02）.
- ^ 华润万象生活华东新进展：上海项目同城联动，5座新mall年底问世. ZAKER. [2023-11-05]. （原始內容存檔於2023-11-05）.