深物業集團
| 深圳市物業發展（集團）股份有限公司 | |
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| Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. | |
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| 曾用名 |
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| 公司類型 | 上市公司 |
| 股票代號 | 深交所：000011/200011 |
| 機構代碼 | 91440300192174135N （查） |
| 成立 | 1982年11月 中國廣東省深圳市 |
| 代表人物 |
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| 總部 | 中國廣東省深圳市羅湖區人民南路3002號國貿大廈16、20、39、42層 |
| 標語口號 | 品質物業 精彩生活 |
| 業務範圍 | 中國 |
| 產業 | 房地產業 |
| 營業額 | ￥4104374646.02元 |
| 總資產 | ￥12207356912.54元 |
| 員工人數 | 8035人（2021年） |
| 每股盈利 | ￥1.34元 |
| 母公司 | 深圳市投資控股有限公司（50.58%） |
| 主要子公司 |
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| 網站 | szwuye |
| 備註 | 未特別註明的數據均截至2020年 |
深圳市物業發展（集團）股份有限公司（深交所：000011/200011，簡稱：深物業A/深物業B，曾用簡稱：ST深物業）是中國廣東省深圳市的一間房地產開發公司。公司總股本5.96億股（2013年底），總部位於中國深圳市人民南路國貿大廈，現任董事長為陳玉剛，總經理為魏志。
大股東為深圳市投資控股有限公司。
歷史沿革[編輯]
公司前身是深圳市物業發展公司，1985年8月，更名為深圳市物業發展總公司。1988年實行股份制改造。1990年4月公司名稱更改為現名。1992年3月30日正式在深交所掛牌上市，上市首日股價收於11元。截止2013年底，公司總股本為5.96億股，其中深圳市投資控股有限公司占有63.8%的股份，屬國有絕對控股上市公司。經過30多年的發展，公司已經發展成為一家以房地產開發為主營產業，涉足物業管理、小汽車出租、餐飲、監理、倉儲等多行業的集團公司。
股權分置改革[編輯]
2009年10月股權分置改革獲得股東大會通過（由非流通股股東向流通股股東每10股送3.9股），2009年11月股改對價實施完成。
根據本次股權分置改革方案，深物業流通A股股東每持有10股流通A股將獲得全體非流通股股東支付的3.9股股份的對價安排。非流通股 股東將向流通A股股東支付35,642,607股股份的對價總額。股權分置改革方案實施後首個交易日，公司非流通股東持有的股份即可獲 得上市流通權。公司股票於2009年11月3日恢復交易，對價股份上市流通，股票簡稱由「S深物業A」變更為「深物業A」。股權分置改革中，由投資控股公司代小非先行墊付對價，墊付部分應獲得小非的償還。