用戶:Jilly19930117/沙盒2
24°53′12″N 121°13′09″E / 24.8866695°N 121.2192861°E
| 龍潭翁新統大屋 | |
|---|---|
| 位置 |  臺灣桃園市龍潭區烏樹林村13鄰烏林3號[2] |
| 建成時間 |  明治38年（1905年）[1] |
| 官方名稱 | 龍潭翁新統大屋 |
| 類型 | 登錄等級：直轄市定古蹟 登錄種類：宅第(範圍僅正廳與其右第一護龍) |
| 詳細登錄資料 | |
翁新統大屋，由時任龍潭陂區長之翁新統[3]及其子翁瑞雲於明治38年(西元1905年)所建成[1]，為座東南面西北之二進式雙護龍的翹脊燕尾四合院，佔地約2500多坪[4]。
特色
[編輯]宅第位於龍潭街區之外，獨立建置在田野之間，周圍有竹林環護，充分考慮其隱密與防禦性[4]。此外，建築以原產於中國唐山的石板塊為基座[1]，其室內外之雕刻、彩繪及交趾陶仍保存初建時之風貌，具烏樹林地區客家移民的代表性[4]。
修復困難
[編輯]雖被桃園市政府文化局指定為古蹟，卻因容積率移轉補償問題而遭內政部駁回。其複雜的產權問題亦為大屋後續修繕的障礙。
1.容積率移轉問題
大屋雖被指定為古蹟，卻因容積率移轉補償問題而遭內政部駁回。由於大屋所在位置為都市計劃範圍之外，無法適用文化資產保存法之相關規定
2.產權問題[5]
目前大屋被指定為古蹟的範圍僅正堂與右內橫屋(即正廳及其右第一護龍)，但光是該部分就為20位翁氏子孫持分共有。然而，雖民法是以持分界定權利，可翁氏家族的產權處分決定權卻是以傳統房份區分。
至於大屋其他未被界定為古蹟的部分，另有借名登記或尚未辦理繼承登記之情況，都將為未來處分等情況增添變數。
參考資料
[編輯]- ^ 1.0 1.1 1.2 龍潭鄉志增編委員會. 《龍潭鄉志》下卷. 台灣: 桃園縣龍潭鄉公所. 2014-10. ISBN 9789860427448 （中文）.
- ^ 桃園市政府文化局
- ^ 楊明峰. 產權爆爭議 龍潭百年大屋搖搖欲墜. 桃園: 中國時報. 2015-09-09.
- ^ 4.0 4.1 4.2 文化部文化資產局-龍潭翁新統大屋（正廳、右第一護龍）
- ^ 桃園縣定古蹟「龍潭翁新統大屋」調查研究計修復再利用計劃成果報告
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