基泰之星不動產投資信託基金
基泰之星不動產投資信託基金（簡稱基泰之星或基泰SR，櫃買中心：01006T）是臺灣基泰建設擔任發起人的不動產投資信託（REITs），成立於2006年8月7日，基金規模為新台幣24.7億元，掛牌價為新台幣10元，以一千個受益權為交易單位。
基泰之星所擁有的二棟大樓包括基泰建設世紀羅浮大樓部分樓層（臺北市中正區衡陽路51號，商業辦公大樓）及大湖商旅大樓（臺北市內湖區成功路5段462、464、466號，旅館、商業辦公大樓、百貨商場）。
2012年2月3日起因清算案終止上櫃。
清算案
[編輯]2010年7月基泰之星由於市價與淨值落差過大，套利空間達40%，由野村證券出面，結合大量持有的壽險公司及市場大戶，向受託機構提出清算申請[1] [2]。10月28日召開受益人會議，通過清算案，送交金管會在兩個月內決定准駁[3][4][5][6]。2011年1月7日野村證券台北分公司可能不具不動產仲介經紀業務資格，受託機構土地銀行需要補正說明，才能完成向金管會申報的變更信託計劃內容[7]。2月21日金管會為保障受益人權益，決議函請受託機構重新修正清算案[8][9]。5月6日召開受益人大會，通過變更信託計劃，增訂清算計劃相關規定。10月12日標售全部資產，得標人為新光人壽，得標金額為33.3億元[10]。
收益分配
[編輯]| 2007年第一次 | 2007年第二次 | 2008年第一次 | 2008年第二次 | 2009年第一次 | 2009年第二次 |
|---|---|---|---|---|---|
| 147 | 199 | 205 | 203 | 174 | 164 |
| 2010年第一次 | 2010年第二次 | 2011年第一次 | 2011年第二次 | 2012年 |
|---|---|---|---|---|
| 142 | 129 | 118 | 124 | 13622[11] |
- 收益分配為每壹仟個受益權單位所分配之現金收益，單位為新台幣。
- 收益分配日為每年度3月25日及9月25日。
相關條目
[編輯]參考資料
[編輯]- ^ 獲利4成REITs大翻身[永久失效連結]
- ^ 賣比租好賺 REITs清算是必然[永久失效連結]
- ^ 三鼎基泰REITs清算案 通過. [2010-10-28]. （原始內容存檔於2010-10-31）.
- ^ 三鼎基泰REITs壓倒性通過清算. [2010-10-28]. （原始內容存檔於2012-07-15）.
- ^ 金管會兩月內 准駁三鼎、基泰REITs. [2010-10-29]. （原始內容存檔於2012-07-14）.
- ^ 2地產基金清算 釋出百億精華屋. [2010-11-05]. （原始內容存檔於2012-07-13）.
- ^ 清算2檔REITs 野村證資格不符[永久失效連結]
- ^ 兩檔REITs清算 暫不放行[永久失效連結]
- ^ 金管會充分尊重三鼎及基泰之星REIT進行清算決議，但清算計劃應調整以保障受益人權益[永久失效連結]
- ^ 基泰之星REIT 大湖商旅及世紀羅浮 新壽33.3億元得標. [2011-10-12]. （原始內容存檔於2011-10-13）.
- ^ 清算本利和