開普敦公寓

開普敦公寓
公寓南端的銳角外形設計
位置	武康路240、242、246號
上海市人民政府公佈 上海市優秀歷史建築
參考編碼	XH-J-011-V

開普敦公寓（英語：Kempton Apartment），曾一度名為二四〇公寓，是上海市優秀歷史建築之一，位於中國上海市徐匯區武康路240、242、246號。公寓建於1940年，樓高四層，建築設計仿照輪船。

歷史

開普敦公寓建於1940年，起初用作英國建築事務所公和洋行在上海的辦公地點，由業主公和洋行旗下的設計師親自設計。1941年，太平洋戰爭爆發，英國向日本宣戰；開普敦公寓屬於英商所有，因此被汪精衛政府（日本傀儡政權）的敵產管理委員長宇垣完爾沒收。公寓在1942年被汪精衛政府轉手予復興銀行作為行址，其後又在1944年易手至日本政府機構華中振興公司屬下的中大銀行。1945年日本戰敗投降後，中大銀行停業，開普敦公寓收歸國有。1946年4月，國民政府對日本和汪精衛政府在上海營運的金融機構進行接收清算，此後開普敦公寓成為了銀行中高層職員的居所。1949年中華人民共和國成立後，公寓交由上海市房管局管理，並一度改稱為「二四〇公寓」（取自公寓所處位置的道路序號）。根據1989年的數據，公寓住進了四個住戶，共有10名居民。

開普敦公寓在2003年8月18日列入徐匯區登記不可移動文物，並在2015年8月17日列入上海市優秀歷史建築。公寓屬於普通民居，建築物內部不開放予公眾參觀。

建築結構和特色

開普敦公寓佔地126.7平方米，樓高四層，採用混合結構。公寓底層是附屋，樓上三層則用作住宅用途，每個樓層各有一套住房。

公寓的建築造型刻意仿照輪船來設計，是一個很具獨創性的設計。1920至1930年代的上海房地產開發出現混亂局面，開發者爭先恐後地建屋，剩下了不少形狀不規則的「邊角料」地皮；開普敦公寓正正是建在一塊三角形地皮上，所以設計師要因地制宜，讓建築物配合地皮形狀。而且，開普敦公寓建成時用作公和洋行的辦公室，交由自家設計師親自負責，乙方（建築事務所）同時是甲方（業主），因此設計師可以大膽地發揮創意，打造出輪船設計。公寓為現代主義建築，造型簡練而具動感，線條流暢。臨街立面採用簡潔設計，外牆為淡黃色。公寓呈三稜體形狀（模仿船身），因此建築物南端是一個經弧形處理的銳角（模仿船頭）。這個設計可以減輕風切變對建築物的損害，而且建築物朝向正南方的表面積得以最小化，令公寓冬暖夏涼。公寓的窗戶設計都是窗框外凸的，有些窗子是長方形，有些則是內嵌四方形鋼窗的圓形窗洞（模仿船隻舷窗），形成對比效果。