楼盘传真

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楼盘传真
（一小时版）
Property Outlook
类型财经资讯节目
主持颜宝刚
林静雯（1996年至2008年，2012年至2014年，2017年至2018年）
李小慧（1997年至2018年）
严俏婷（2018年至2020年)
方可儿 （2021年）
刘映（2012年至今）
锺卓恒（2017年至今）
余琬瑜（2021年至今）
陈靖祈（2023年至今）
罗晓嬉（2023年至今）
国家／地区 香港
语言粤语
每集长度60分钟（连广告）
制作
制作人香港有线电视
有线财经资讯台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期1996年—2023年5月27日 (2023-05-27)
有线综合娱乐台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2019年12月7日 (2019-12-07)—2023年5月27日 (2023-05-27)
HOY资讯台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2023年6月3日 (2023-06-03)—
外部链接
官方网站
楼盘传真
（半小时版）
Property Outlook
类型财经资讯节目
主持与楼盘传真相同
国家／地区 香港
语言粤语
每集长度30分钟（连广告）
播出信息
首播频道HOY TV
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2020年4月18日 (2020-04-18)—
HOY资讯台首播
图像制式16:9；HDTV1080i
播出日期2022年11月21日 (2022-11-21)—
相关节目
前作Sunday楼盘传真
（英语：Sunday Property Outlook）
外部链接
官方网站

《楼盘传真》（英语：Property Outlook）是奇妙电视旗下的HOY资讯台的财经新闻专题节目。此节目以分析楼市状况、新盘验楼及设计装修话题为旨，自1996年于新闻一台启播至今，每周播放一次，每集探讨楼市状况，是有线新闻目前最长寿节目。[1] 平日《有线财经》及星期一至五的《7点直播室》“每日楼市”（英语：Prop Today）环节为姊妹节目，组成财经资讯台楼市节目系列。

其竞争对手为无线电视财经 体育 资讯台的楼市系列节目《日日有楼睇》及《楼计专家》及now财经台的《楼市每日睇》。

播出时间[编辑]

HOY资讯台[编辑]

一小时版

  • 逢星期六：21:00-22:00播出
  • 逢星期日：08:00-09:00播出

半小时版

  • 逢星期日：14:30-15:00播出
  • 逢星期一：03:30-04:00播出

HOY TV[编辑]

半小时版

  • 逢星期日：19:00-19:30播出
  • 逢星期一：01:30-02:00播出

有线18台[编辑]

  • 非赛马日的星期日，不定期播出

历史[编辑]

节目共有三辑，首辑为开台初期的一个的迷你环节，在节目之间不定期播放，内容为参观二手楼盘或示范单位，时长约3分钟。第二辑于1996年7月13日启播，首集主持为林静雯及颜宝刚。此辑将短片结集成一个节目并在录影厂内直播播出，环节则有介绍焦点楼盘的“今周热点”、“今周笋盘”及接听观众来电的“置业论坛”，亦有总结楼盘叫价及成交价。此辑播放一年后结束，随后在于一段时间后再次制作第三辑，时长加至一小时，于1997年7月12日启播至今，内容则新增讲述买卖常识、居住有关的专题等环节。[2][3]

2022年10月23日起，因应香港开电视易名为HOY TV，本节目开始于逢星期日19:00 - 19:30以《Sunday楼盘传真》为名于免费电视播出，翌日重播时段不变。

2022年11月21日起，因应HOY资讯台正式启播，节目同时在该台播出。

2023年6月1日起，因有线电视交还收费电视牌照关系，令到有线综合娱乐台、有线财经资讯台停播关系，HOY资讯台开始改为播出原于收费电视专享的《楼盘传真》，播映时间为：星期六21:00（首播）及星期日08:00（重播）播映一小时、而星期日14:30（首播）及星期一03:30（重播）维持播映半小时版；而HOY TV则维持只于原有《Sunday楼盘传真》播映时间播出半小时版，所有半小时版节目划一同以《楼盘传真》为名播映，而网上重温HOY TV只提供半小时版，一小时版则只于原有与有线电视相关的专页提供。

同时新增一姊妹节目《家家有求》，于星期日21:30-22:00在HOY资讯台播出，由楼盘主持和新闻主播共同主持。该节目设有设计廊的详细介绍、原在楼盘传真播出的环节“装修解密”及詹济南回答观众问题等环节，两节目合称周末家居时段。

节目格式[编辑]

一小时节目分为5部分，首环节主要报道及分析过去一周的楼市状况、第2环节为“自让平台”（香港开电视及HOY TV不播此环节），让观众自让物业，并由主持、代理及网上观众作出评分；第3环节为“业主新体验”，于2003年加设，由测量师及验楼师詹济南为新盘作出评分。[4]部分集数在第三节播放时，会先播出“香港奇则”环节（香港开电视及HOY TV不播此环节），探索验收单位的古怪设计，然后才播出验楼环节。而第4节为2021年10月至2022年期间曾加设“楼住当年”环节，重温1996年至近年的楼市和规划新闻，与现今作对比。最后环节为“设计廊”，介绍家居装修设计。第1-3个环节完结后，均会提供各区的大型屋苑最新呎价。[5]

地产代理监管局于2011年至2014年联同节目推出“置业有法”系列报道，透过代理违规个案，提醒市民置业时应留意事项。[6]

而节目播放初期，电视观众可致电1831288参与讨论。节目亦会邀请嘉宾在现场讨论。[7][8]

到2023年6月3日改由HOY资讯台播放后，而原本最后环节“设计廊”只会基本介绍设计单位，其他更深入内容改为在《家家有求》播出。

主持[编辑]

第一节由资深主持报道楼市新闻，年轻主持则会加入“自让平台”及“业主新体验”环节，以及负责“设计廊”环节。当中林静雯及李小慧更是由节目于1997年启播时一直主持至2018年，是有线目前最长寿的新闻节目主持。其余主持担任半年至5年不等。

到2018年中起资深主持功成身退，改用较为年轻的主持。

历任主持[编辑]

批评[编辑]

对部分发展商有偏见[编辑]

验楼环节推出后，节目一直对长实楼盘的评分较为负面，对新鸿基地产楼盘的评分却一直处于极高评分。[9]但现实是，长实有很少部分单位的质素是不俗的，新地部分单位的质素并非有极高的水准，令业主质疑节目中立性。[10]

立场保守[编辑]

楼盘传真多年来一直对楼市发展处于较为保守及负面的态度，被部分网民批评。[11]

设计廊沦为宣传平台[编辑]

设计廊原意是介绍家居装修设计，唯多年来都每隔数集都介绍某室内设计师的作品，被指有宣传成分，内容太离地。[1]另一方面，近年多个电视节目都有介绍家居装修设计，楼盘传真也是跟随有关节目介绍相同的家居装修，设计廊沦为宣传平台。[12]

节目调动（香港开电视/HOY TV）[编辑]

  • 2021年7月25日、8月1日、8月8日：因播出特备节目《开电视睇奥运》，当日《Sunday楼盘传真》暂停播映及暂停翌日重播时段。
  • 2021年8月29日：因18:15-20:00直播《残奥花剑女子团体赛铜牌战》，当日《Sunday楼盘传真》改于翌日重播时段播出。
  • 2021年9月5日：因18:55-21:30直播《东京2020残疾人奥运会闭幕典礼（英语：2020 Summer Paralympics closing ceremony）》，当日《Sunday楼盘传真》暂停播映及暂停翌日重播时段。
  • 2022年2月28日：因直播《英格兰联赛杯决赛 - 车路士 对 利物浦》超时，当日《Sunday楼盘传真》重播改于翌日04:00-04:30播出。
  • 2023年1月23日：因00:30-02:30重播电影《绝种铁金刚》，当日《Sunday楼盘传真》重播改于翌日03:00-03:30播出。
  • 2023年4月2日：因19:00-21:00直播《国泰/汇丰香港国际七人榄球赛》，当日《Sunday楼盘传真》改于23:00-23:30播出。
  • 2023年9月24日：因19:00-22:30直播《亚运黄金战报》，当日《楼盘传真》改于22:30-23:00播出。
  • 2023年10月8日：因19:00-21:35直播《杭州第19届亚运会闭幕礼》，当日《楼盘传真》改于22:30-23:00播出。
  • 2023年11月26日：因19:30-20:15直播《FIBA世界三人篮球巡回赛 香港大师赛（3）》，当日《楼盘传真》改于22:00-22:30播出。

收视（香港开电视）[编辑]

参考资料[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 沙发薯. 沙發薯：樓市節目反映港人悲哀. 明报. 2016-09-02 [2017-02-26]. （原始内容存档于2017-08-19）. 
  2. ^ 樓住當年：跨越25年. 楼盘传真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始内容存档于2022-07-17）. 
  3. ^ 樓住當年：25年故事. 楼盘传真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始内容存档于2022-07-17）. 
  4. ^ 詹Sir驗樓紅人　無敵窗台最搵笨. 苹果日报. [2017-02-26]. （原始内容存档于2017-02-26）. 
  5. ^ 樓盤傳真主頁. 有线宽频i-CABLE. [2017-02-17]. （原始内容存档于2009-06-03）. 
  6. ^ 「樓盤傳真」系列報道 地產代理監管局. [2017-02-26]. （原始内容存档于2019-09-15）. 
  7. ^ 1997年10月：董建華提出八萬五　市民不看好遏市效果. 有线新闻. 1997-10-11 [2022-02-21]. 
  8. ^ 2001年：首度與深圳籌劃24小時通關　香港小業主現恐慌. 有线新闻. 2001-10-27 [2022-02-21]. 
  9. ^ 长实Viva又有长阔窗台牺牲隐私 2015-06-24
  10. ^ 真係唔想再繼續睇樓盤傳真 2014-4-20. [2017-02-14]. （原始内容存档于2019-12-06）. 
  11. ^ 有线财经资讯台. 不是唱淡. 有线财经资讯台. 2007年12月10日 [2017-02-26]. （原始内容存档于2017-02-11）. 
  12. ^ 存档副本. [2017-02-17]. （原始内容存档于2019-04-04）. 
  13. ^ 黄梓恒. 首次公開ViuTV成績　最高收視與開電視同等水平. 香港01. 2021-05-31 [2021-05-31] （中文（香港））. 
  14. ^ 黄梓恒. TVB《逆天奇案》強勢　ViuTV等MIRROR打救. 香港01. 2021-06-07 [2021-06-07] （中文（香港））. 
  15. ^ 黄梓恒. 《逆天奇案》成功逆天登頂　ViuTV靠MIRROR升一倍. 香港01. 2021-06-15 [2021-06-15] （中文（香港））. 
  16. ^ 黄梓恒. 「劇本殺」觀眾唔buy　《逆天奇案》高得誇張. 香港01. 2021-06-21 [2021-06-21] （中文（香港））. 
  17. ^ 黄梓恒. 《欺詐劇團》是試驗品？　ViuTV不能過份粉絲向. 香港01. 2021-06-29 [2021-06-29] （中文（香港））. 
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  19. ^ 黄梓恒. 《刑偵日記》靠網上重溫　《大叔的愛》繼續上升. 香港01. 2021-07-12 [2021-07-12]. （原始内容存档于2022-01-16） （中文（香港））. 
  20. ^ 黄梓恒. 極罕見情況　同時段下ViuTV收窄與TVB的差距. 香港01. 2021-07-19 [2021-07-19]. （原始内容存档于2022-01-16） （中文（香港））. 
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  22. ^ 黄梓恒. 港姐準決賽收視近期最佳　ViuTV有七師傅壓場爭客. 香港01. 2021-08-23 [2021-08-23] （中文（香港））. 
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参见[编辑]

外部链接[编辑]

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78：于HOY资讯台播出　　　77：亦于HOY TV播出　　　PO：一小时版本于HOY资讯台播出，另有半小时版本于HOY TV播出
＊：新闻报道内播出之环节　　　HKO：由香港天文台制作　　　RTHK：由香港电台电视部制作
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