重建置业计划
重建置业计划（英语：Mortgage Subsidy Scheme（MSS））为香港房屋委员会于1998年所推行的其中一项置业资助计划。该计划主要协助受“整体重建计划”影响而须迁置的居民购入新建公共屋邨。但是，由于反应并不热烈（尤其是第二期推出的冠熹苑，无法录得足额认购），此计划于2000年1月宣布终止，除海富苑海宁阁改于可租可买计划出售，其他未售屋苑均改作出租公屋出租。
推行目的
[编辑]具体机制
[编辑]- 重建置业计划屋苑选址以邻近即将重建屋邨（或位于重建中屋邨的指定楼宇）为主要考虑，并可以是居屋、由出租公屋转作居屋楼宇或私人参建居屋[1]（但实际操作上均为由出租公屋转作居屋楼宇），而入伙日期与迁出限期相若，方便居民原区安置。
- 与另一个同期推出的资助房屋计划-可租可买计划一样，居民购买单位后均可获合共港币162,000元按揭补助金（单身拆迁户获发金额为家庭拆迁户一半；而正缴交市值租金的准业主则不获津贴），分六年发放[2]。
- 每次销售期不一定与一般居屋相若，只限邻近已获列入重建屋邨/平房区的居民申请，并依目标清拆日期判断优先资格（分为第一及第二优先）；若相关屋苑未获足额认购，才会拨入同期或接续的居屋期数出售。
- 若计划反应热烈，房委会保留权利将邻近指定楼宇、即将建成的出租公屋大厦亦拨入此计划出售。
推出屋苑
[编辑]第一期
[编辑]- 1998年9月推出，推出何文田冠晖苑（由何文田邨出租公屋转为此计划下出售居屋，并预留静文楼拨入计划内出售，但因反应并不热烈，最后没有加推），只供山谷道邨、何文田邨廉租屋大厦及红磡邨居民申请。由于冠晖苑销售录得足额认购，没有单位拨归随后发售的居屋第20期甲[3]。及后，政府于居屋20期甲，按照重建置业计划条款推出乐富康强苑[4]，优先供大磡村、东头邨23座、黄大仙上邨14-15座及东部五座，以及沙田坳邨居民申请。
第二期
[编辑]- 1999年8月连同居屋21期甲推出，推出何文田冠熹苑，资格与冠晖苑相同。由于此期销售未录得足额认购，其他单位拨入居屋21期甲[5]。及后，政府再按重建置业计划条款，在居屋21期甲推出天颂苑颂棋及颂画阁[6]，优先供元朗邨及新发邨住户申请。房委会在检视销情后，决定取消“重建置业计划”。
规划好但没有推出过的屋苑
[编辑]参见
[编辑]- 香港公共房屋纪录列表
- 香港资助出售房屋列表
- 香港私人屋苑列表
- 香港公共屋邨列表
- 居者有其屋计划
- 租者置其屋计划
- 绿表置居计划
- 市区改善计划
- 住宅发售计划
- 可租可买计划
- 夹心阶层住屋计划
- 中等入息家庭房屋计划（仅有美乐花园）
- 置安心资助房屋计划
- 新加坡组屋
- 澳门经济房屋[11]
- 中华人民共和国经济适用房
- 耕者有其田
参考资料
[编辑]- ^ 香港年報1999-房屋. [2019-08-02]. （原始内容存档于2018-10-25）.
- ^ 政府新聞稿-「重建置業計劃」助重建戶自置居所. [2019-08-02]. （原始内容存档于2006-04-09）.
- ^ 香港地方-何文田冠暉苑歷史. [2019-08-02]. （原始内容存档于2019-08-03）.
- ^ 居 屋 二 十 期 甲 開 始 接 受 申 請. HKHA. （原始内容存档于2001-06-29）.
- ^ 政府新聞稿-居屋計劃第二十一期甲公布攪珠結果. [2019-08-02]. （原始内容存档于2002-02-23）.
- ^ 居 屋 二 十 一 期 甲 推 出 七 個 優 質 屋 苑. HKHA. （原始内容存档于2000-12-02）.
- ^ 興華一邨住宅樓宇的命名 ,2000-05-05，香港房屋委員會 (PDF). [2019-08-02]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-03）.
- ^ 黃大仙上邨第3座的命名（重建計劃第1期）,2000-03-30，香港房屋委員會 (PDF). [2019-08-02]. （原始内容存档 (PDF)于2019-08-02）.
- ^ 秀茂坪重建計劃第15期樓宇命名 ,2000-07-24，香港房屋委員會 (PDF). [2019-08-02]. （原始内容存档 (PDF)于2019-08-02）.
- ^ 「 可 租 可 買 計 劃 」 第 一 期 接 受 申 請. HKHA. （原始内容存档于2001-06-29）.
- ^ （繁体中文）經濟房屋. 澳门房屋局. [2011年10月11日]. （原始内容存档于2011年9月26日）.