美樂花園

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美樂花園
Melody Garden
Melody Garden.JPG
美樂花園的其中八幢樓宇(2015年4月)
概要
類型中等入息家庭房屋計劃
地区 香港屯門區
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1983年6月6日[1](39年樓齡)
技术细节
座数10
住宅套数2,240
单套面积建築面積:62至88 m2
670至950 sq ft
實用面積:54至80 m2
580至860 sq ft 平方英尺(ft²)
屋苑設有一個大草坪,不過居民不能進入享用
兒童遊樂場
羽毛球場
滾軸溜冰場

美樂花園(英語:Melody Garden)是香港唯一一個「中等入息家庭房屋計劃」屋苑(此資助房屋計劃並不屬於居者有其屋計劃)位於香港新界屯門南部的蝴蝶灣,毗連蝴蝶灣公園和蝴蝶灣泳灘。屋苑共有10幢樓宇,由新世界發展有限公司的屬下機構金后有限公司負責發展及作出工程策劃,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及發售給合資格的申請人。美樂花園由黃柏林建築工程師有限公司設計,並於1983年6月6日入伙[1],是屯門碼頭區首個非公屋及非居屋的資助房屋計劃屋苑[2][3]

屋苑住宅樓宇備有3款單位設計款式,分別為2房2廳(丙類-第1、7-10座)、3房2廳(乙類-第2、3、5及6座)及3房2廳附設主人套房單位設計(甲類-第4座)[註 1],在原圖則上單位為梗房設計[4]

概要[编辑]

「中等入息家庭房屋計劃」目的是幫助家庭月入港幣13,000元或以下的家庭上車,不過在當年發售時樓市逆轉轉好,市民對屋苑反應不熱烈。部份未能售出的單位,後來改為售予原來不合資格的申請人及把再有剩餘的單位售予財政司法團,並以政府警察宿舍形式出租予合資格的警務人員,由於地理位置鄰近大欖水警基地,故有關單位住戶,主要均為來自水警分區的警務人員。

由於缺乏置業者的支持,導致整個計劃被擱置,而計劃原來還有2個屋苑——位於港島東區康翠臺樂翠臺則改為「私人機構參建居屋計劃」出售。

屋苑資料[编辑]

樓宇[编辑]

樓宇名稱(座號)[4] 樓宇類型 單位類型 落成年份[5] 樓宇層數(住宅層數)[1] 每層伙數 [1] 每座單位數目(伙)[6] 承建商 提供升降機的廠商
第1座 中等入息家庭房屋計劃/政府宿舍(十字井型) 丙類 1983年 28 8 224 協興建築[7][註 2] 日立製作所
*第2座 乙類
*第3座
第4座 甲類
第5座 乙類
第6座
第7座 丙類
*第8座
第9座
第10座

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

教育及其它設施[编辑]

幼稚園及幼兒園[编辑]

小學校網[编辑]

  • 70

中學校網[编辑]

  • 屯門區

區議員辦事處[编辑]

已結束

交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
屯門碼頭
渡輪
湖景路
湖翠路
龍門路

事件[编辑]

1985年8月7日,美樂花園第10座18樓E座發生倫常命案,一名警長之31歳妻自縛與長女6歳及次女4歳墮樓身亡。[16]

相關章節與附近屋苑[编辑]

參考文獻與註釋[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 美聯物業-新界-屯門-美樂花園. 美聯物業. [2020-06-16]. (原始内容存档于2020-06-16). 
  2. ^ 房委會物業位置及資料 美樂花園. [2016-07-18]. (原始内容存档于2017-05-06). 
  3. ^ 房委會物業位置及資料 美樂花園. [2020-11-18]. (原始内容存档于2020-09-30). 
  4. ^ 4.0 4.1 圖則. [2016-07-18]. (原始内容存档于2018-06-15). 
  5. ^ 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015-04 [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2015-08-24). 
  6. ^ 中原數據-屯門-美樂花園-全部座數. 中原數據. [2020-12-13]. (原始内容存档于2020-06-16). 
  7. ^ 工程項目「美樂花園」. hip hing. [2019-06-23]. (原始内容存档于2019-07-24). 
  8. ^ 盧俊宇 LO Chun Yu Cary-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. (原始内容存档于2020-11-15) (中文(香港)). 
  9. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 盧俊宇先生. 屯門區議會. 2019-12-31 [2020-10-30]. (原始内容存档于2020-12-10) (中文(香港)). 
  10. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何君堯議員, JP. 屯門區議會. 2016-09-27 [2021-01-30]. (原始内容存档于2019-12-17) (中文(香港)). 
  11. ^ 輕鐵路綫圖. [2016-07-18]. (原始内容存档于2016-06-29). 
  12. ^ 輕鐵行程指南. [2016-07-18]. (原始内容存档于2016-08-09). 
  13. ^ 屯門至東涌/沙螺灣/大澳線. [2016-07-18]. (原始内容存档于2016-12-05). 
  14. ^ 屯門 <=> 澳門. [2016-10-18]. (原始内容存档于2016-10-18). 
  15. ^ 屯門 => 珠海. [2016-10-18]. (原始内容存档于2016-10-18). 
  16. ^ 華僑日報, 1985-08-08第1頁
  1. ^ 當中 "兩廳" 是指客廳與飯廳
  2. ^ 連同屋苑內的園林花園、停車場和排水系統工程

外部連結[编辑]