綠楊新邨

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Luk Yeung Sun Chuen
綠楊新邨

遠眺綠楊新邨南面
地址 新界荃灣蕙荃路22-66號
發展商 地鐵公司(今港鐵公司
僑光置業
香港大新
香港置地
怡和洋行
用途 住宅
座數 17座
層數 28-30層
落成年份 1983-1984年
物業前身 三棟屋村
設施 商場
幼兒園
小學
中學
籃球場
兒童遊樂場
網址 綠楊新邨主頁
近看綠楊新邨東面
綠楊新邨維修工程

綠楊新邨Luk Yeung Sun Chuen)是一個位於香港荃灣市中心的住宅群,為港鐵荃灣站上蓋物業,由地鐵公司委托僑光置業有限公司、香港置地有限公司、怡和洋行有限公司及香港大新有限公司合作發展及由港鐵物業管理有限公司管理。屋苑於1982-1984年分期竣工及入伙,住宅部分由蔡高建築師及李徐則師樓負責設計,車廠基座部分由何弢建築師事務所及前地下鐵路公司設計研究組設計,共有17幢住宅樓宇,合共提供4,000多個單位。

屋苑特色[编辑]

綠楊新邨位於港鐵荃灣車廠上蓋,17幢住宅樓宇分別以17個英文字母順序排列(不設I及O座),大廈外牆全以白色及棕色紙皮石粉飾,屋苑平台之下附設一購物商場-綠楊坊。以下為各大廈資料:

綠楊新邨各座資料
座號 大廈層數 單位數目 入伙日期
A 30 240 1984年5月
B
C
D
E
F 29(2-30樓) 232 1983年8月
G
H
J 30 240 1983年2月
K
L 1983年12月
M 28(3-30樓) 224 1983年1月
N 1983年2月
P 1983年12月
Q 30 240 1983年2月
R
S 1983年12月

屋苑設施[编辑]

綠楊坊[编辑]

平台花園[编辑]

屋苑平台範圍向公眾開放,基本設施有噴水池、半個籃球場及數個兒童遊樂設施。

軼聞[编辑]

樓宇失修[编辑]

綠楊新邨樓齡至今接近30年,部份單位因日久失修而出現滲漏問題,外牆紙皮石亦見殘破。有見及此,2013年起屋苑已分階段進行翻新工程。

外牆業權爭議[编辑]

屋苑發展商兼物業管理公司港鐵,擬將持有近25年的大廈外牆業權「送贈」小業主,企圖由眾小業主承擔7,400萬元外牆維修費,引起眾多小業主不滿。有小業主批評港鐵卸責,又質疑港鐵事先張揚高昂維修費,有確保能抽取巨額酬金之嫌。[1][2]

車廠運作聲浪[编辑]

港鐵荃灣車廠位於綠楊新邨基座,早上及晚上維修期間綠楊新邨居民最受影響,部份工程於凌晨一時半至清晨五時進行,噪音滋擾嚴重。

凶宅[编辑]

日期 單位 事件
2013-06-16 R座某單位 八旬男子鄧×群,為「飲茶」等位問題,與家人爭吵後吊頸身亡
2008 F座高層07單位 男子暴斃
2008-02-10 H座中層某單位 半裸漢猝死家中
2006-06-29 B座16樓某單位 男子疑因病厭世跳樓亡
2003-09-30 G座28樓某單位 患抑鬱症男子疑病發留下遺書跳樓亡
1996-09-24 L座07樓某單位 男子離奇暴斃
1992-05-03 S座17樓02單位 頭痛不求醫菲傭猝死
1989-03-13 S座16樓02單位 女子燒炭昏迷送院搶救不治
1987-05-11 A座22樓08單位 男戶主殺死妻子及子女

相關新聞[编辑]

資料來源[编辑]

  1. ^ 港鐵管理外牆25年 突然要求轉贈業權 綠楊新邨小業主或孭7,400萬維修. 蘋果日報. 2008-07-21 (中文(香港)‎). 
  2. ^ 綠楊新邨業主請願表不滿. 東方日報. 2009-05-14 (中文(香港)‎).