火炭

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火炭
Fo Tan
火炭全景(2016年)
火炭全景(2016年)
火炭在香港的位置
火炭
火炭
火炭在香港的位置
坐标:22°23′52.0109″N 114°11′45.7426″E / 22.397780806°N 114.196039611°E / 22.397780806; 114.196039611坐标22°23′52.0109″N 114°11′45.7426″E / 22.397780806°N 114.196039611°E / 22.397780806; 114.196039611
行政區 香港
地區新界
沙田區
时区香港時間UTC+8
火炭全景(2010年)
火炭工業區
火炭近九肚山的住宅
自2014年起,九肚山有多個豪宅正興建中

火炭(英語:Fo Tan)位於香港沙田區,是沙田新市鎮的主要工業區。然而區內港鐵東鐵綫上的何東樓車廠上蓋也有大型私人住宅,而香港體育學院沙田馬場以及彭福公園則位於火炭東面的新填海區。位於火炭城門河對岸的石門,是繼火炭後沙田區的第二個工商貿區。

地理位置[编辑]

火炭位處沙田市中心以北,香港中文大學以南,城門河以西,草山以東。

現今的火炭一般是指由沙田馬場開始往西南方向延伸,包括何東樓落路下村火炭工業區黃竹洋穗禾路沿線,至香港專業教育學院沙田分校處以火炭路與沙田的禾輋邨分隔。沙田污水處理廠馬料水範圍,而穗禾苑旁邊的下禾輋村則一般被視爲沙田的一部分。傳統上狗肚山被認爲是火炭的一部分,但因現在的九肚山住宅區的地理環境和道路系統自成一國,現多被視爲獨立的分區。

歷史[编辑]

昔日的「火炭」倚山臨河,水退時為灘,故稱為「海灘」,按客家話讀音為即「悔灘」,其後因客家話口音問題,誤稱為「火灘」,一音之轉更被稱為「火炭」沿用至今。鄰近鄉村組成「火炭約」方便村與村之間的聯繫與合作,包括火炭、拔子窩落路下河瀝背九肚、石寮洞、山尾、黃竹洋長瀝尾、凹背灣、龜地、禾寮坑赤坭坪、馬料等村。

「火炭村」村民姓,原籍廣東省五华县,避亂遷居博羅縣,後因民貧地瘠,於雍正年間(約1730年)再移居現址。早期村民多從事耕種,部份飼養家禽,以自用為主,甚少擔到九龍出售。

到1980年代至90年代,為應付不斷增加的需求九廣鐵路實行電氣化,大規模擴建何東樓車廠,新車廠建成時頂部已預留支柱供日後發展的上蓋物業銀禧花園

2000年開始,不少藝術家在火炭工廠大廈設立工作室,現有個人或聯合工作室共50個,超過180名藝術家,進駐火炭的藝術工作者逐年遞增,形成伙炭藝術村,當中的藝術家從事包括繪畫雕塑陶瓷版畫攝影錄像數碼媒體花藝設計表演或其他創意工業。藝術村每年1月份舉行開放日,藝術家會開放他們的工作室,讓公眾人士遊訪他們的創作天地及體驗他們創作歷程,而公眾可與藝術家直接對話,在輕鬆的氣氛下交流創作心得和經驗。

特色[编辑]

火炭工業區內多條街道均以當地鄉村命名,包括火炭路、坳背灣街、山尾街、禾寮坑路、禾上墩街、牛湖托街、黃竹洋街、河瀝背街及桂地街等。

住宅[编辑]

火炭的屋苑大多以中、低密度為主,並且主要在八十年代落成。包括中型私人屋苑華翠園、低密度別墅沙田渣甸山花園、麗峰花園和田禾苑。此外近穗禾苑第二期附近也有兩個高密度私人屋苑,包括豐景花園和碧霞花園。

私人住宅

位於何東樓車廠上蓋的前九廣鐵路發展物業設有三個大型私人屋苑,分別是1985、1986年入伙的銀禧花園,1995、1996年落成的駿景園和2009年落成的御龍山。因為毗鄰港鐵火炭站,交通方便,物業成交量較高。

鄰近火炭站的半山區以中、低密度住宅為主,包括晉名峰等。

公共房屋

駿洋邨位處火炭西北部,由前巴士停車場及附近斜坡平整而成,預計將於2020年第四季陸續入伙。

居屋

穗禾苑位處火炭西南,1980年落成,是第一期居屋屋苑之一。建築中的旭禾苑則位於火炭站附近;駿洋邨附近亦正在興建彩禾苑

鄉村

火炭的鄉村由昔日海邊一直沿河谷伸延至草山,包括在火炭站附近的火炭村禾寮坑拔子窩落路下,較上還有桂地新村蚊坑黃竹洋、山尾、坳背灣、牛湖托、禾上墩、石榴洞、河瀝背、搖斗坪,同時亦包括九肚山一帶的鄉村,如九肚村、馬尿、長瀝尾等。

商場和街市[编辑]

穗禾苑商場、銀禧薈沙田商業中心駿景廣場是火炭區內的商場,其中穗禾苑商場和銀禧薈設有街市。駿洋商場亦將設有街市。

沙田馬場[编辑]

沙田馬場彭福公園位於火炭東面。

工商業[编辑]

火炭站和火炭路一帶有工業大廈、倉庫和商業大廈。工業息微使工廈單位租金便宜,自2000年起吸引中文大學藝術系老師及畢業生租賃作工作室[1],逐漸吸引各地藝術家進駐。惟自工廈活化、區內工廈翻新等原因令租金大幅上升,近年已有不少藝術家遷出。

學院和學校[编辑]

香港體育學院培基小學賽馬會體藝中學香港專業教育學院沙田分校均位於火炭周遭,而山上有沙田學院

未來發展[编辑]

46層高單幢居屋旭禾苑(左)和中洲控股項目(右)
特首林鄭月娥曾建議火炭的4800個的駿洋邨公屋單位,轉為綠置居單位出售,但最後轉回公屋

爪哇控股於2011年10月份獲批在前火炭惠康倉興建4幢樓高35至43層住宅物業及16萬平方英尺商場,並設有會所等設施(目前已轉售予內地地產商中洲控股,並已恢復工程)。[2]政府於2017年11月公佈該項目已完成補地價,補地價金額為35.8億港元。[3]而坳背灣街擬建46層高單幢居屋旭禾苑,將成為全港最高的居屋大廈,該屋苑提供830個單位,容納2,500人,房屋署預計2016年動工,2020年落成。[4]

政府已收回位於火炭的「沙田第16區」和「第58D區」(原火炭平房區)內10幅私人農地及巴士廠,並用作興建公屋(於2017年曾一度宣佈轉作綠置居屋苑出售,最後因單位數目過多轉回公屋,已命名為駿洋邨)。該項目由劉榮廣伍振民建築師事務所設計,新福港集團承建,原預計2019年第二季落成。不過受到COVID-19影響,被香港特區政府徵用作隔離中心,引發獲編配屋邨的準居民不滿。

2020年7月3日,政府就火炭松頭下路桂地街交界,前九巴火炭車廠工業地進行招標。地皮面積約9.87萬方呎,可建樓面達93.85萬方呎,為近20年來最大規模的工業官地,吸引9間發展商或財團競投。地皮最終由中移動以56億元投得,為歷來最貴的工業地[5]

區議會議席分佈[编辑]

為方便比較,以下列表主要以火炭路以北、城門河以西(連同沙田馬場周邊地區),並包括穗禾路沿線範圍。

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
火炭渠以南
穗禾選區
火炭渠以北(駿景園除外)
火炭選區
駿景園
連同九肚山馬料水劃為駿馬選區

註:以上主要範圍尚有其他細微調整(包括編號),請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

交通[编辑]

参考[编辑]

  1. ^ 伙炭. [2013-08-09]. (原始内容存档于2013-12-06). 
  2. ^ 爪哇集團火炭項目. [2015-04-25]. (原始内容存档于2015-03-28). 
  3. ^ 首10月補地價433億 破歷史新高. ps.hket.com. 2017-11-16 [2017-11-16]. (原始内容存档于2017-11-16). 
  4. ^ 火炭擬建全港最高46層居屋 東方日報 2015-04-25. [2015-04-25]. (原始内容存档于2016-03-05). 
  5. ^ 中移動國際56億奪火炭工業地 高預期49%. 信報財經新聞. 2020-07-08 [2020-07-08]. (原始内容存档于2020-07-08).