東涌 (香港)

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大嶼山赤鱲角填海範圍
昂坪360纜車車廂向東北眺望東涌
東涌主要私人屋苑(左至右排列)映灣園藍天海岸海堤灣畔
離島區議會豎立的東涌區歡迎地標,地標位於松仁路與東涌道交界。

東涌英语:Tung Chung)位於香港新界大嶼山北部,屬於離島區,為北大嶼山新市鎮發展分期的一部分,東涌於香港國際機場港珠澳大橋的附近,為香港出入境其中一個樞紐,東涌新市鎮有鐵路和公路連接港島九龍市區,新界西的屯門元朗荃灣以至港珠澳大橋通車後的澳門珠海深圳市[1]

氣候[编辑]

沙螺灣 (1994-2017)气候平均数据
月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 全年
历史最高温​℃(℉) 28.8
(83.8)
30.1
(86.2)
32.6
(90.7)
33.6
(92.5)
35.3
(95.5)
35.3
(95.5)
36.2
(97.2)
36.7
(98.1)
35.0
(95)
34.4
(93.9)
32.7
(90.9)
30.8
(87.4)
36.7
(98.1)
平均高温​℃(℉) 19.4
(66.9)
20.3
(68.5)
23.1
(73.6)
26.7
(80.1)
29.7
(85.5)
31.0
(87.8)
31.9
(89.4)
31.7
(89.1)
30.9
(87.6)
29.1
(84.4)
25.4
(77.7)
21.0
(69.8)
26.7
(80.1)
每日平均气温​℃(℉) 15.7
(60.3)
16.7
(62.1)
19.5
(67.1)
23.2
(73.8)
26.2
(79.2)
27.9
(82.2)
28.5
(83.3)
28.3
(82.9)
27.3
(81.1)
25.3
(77.5)
21.7
(71.1)
17.3
(63.1)
23.2
(73.8)
平均低温​℃(℉) 13.1
(55.6)
14.2
(57.6)
16.8
(62.2)
20.6
(69.1)
23.7
(74.7)
25.7
(78.3)
26.0
(78.8)
25.7
(78.3)
24.9
(76.8)
22.8
(73)
18.9
(66)
14.5
(58.1)
20.6
(69.1)
历史最低温​℃(℉) 1.6
(34.9)
4.2
(39.6)
6.7
(44.1)
9.9
(49.8)
15.9
(60.6)
19.7
(67.5)
22.5
(72.5)
21.2
(70.2)
18.1
(64.6)
14.9
(58.8)
8.1
(46.6)
2.5
(36.5)
1.6
(34.9)
来源:香港天文台[2]

歷史[编辑]

馬灣涌,後方的建築物為逸東邨

東涌原稱東西涌,首見於萬曆粤大記》等古籍,因東西兩邊各有一河涌流入海中。道光廣東海防匯覽》把「東西涌」分別標記為「東涌口」和「西涌口」兩個地方,最後東邊的鄉鎮發展較好,人們統稱整個地區為「東涌」。[3] 。自宋朝開始,東涌已有人居住,以捕魚及務農為生。根據方志記載,在清朝嘉慶二十二年,總督蔣攸銛阮元先後題准於大嶼山東涌口建汛房八間、石獅山腳建炮台兩座,東涌口即今日的東涌。今日的馬灣涌,就是東涌舊墟。

在1970年代前,東涌一直未有大規模的發展,及至1970年代後期,政府建議於赤鱲角興建新機場時,始出現針對東涌和大蠔的發展計劃。在1983年發布的《North Lantau Development Investigation》研究中,北大嶼山沿岸的東涌、大蠔等地已有建設可容納近30萬人口的新市鎮的構想。

1989年制訂的《港口及機場發展策略》,正式決定新機場將在赤鱲角興建,東涌新市鎮的發展亦得到確定。東涌新市鎮的第1期發展計劃納入《香港機場核心計劃》當中,目標乃成為機場的支援社區。1992年完成的《北大嶼山發展研究》則為整個東涌新市鎮的規劃及發展訂定大綱,並建議新市鎮的人口容量為26萬人。

新市鎮發展在原來的東涌墟東北面的填海土地上,以及東涌河下游人工改道後所平整而成的土地[4]

早期發展

  • 2009年2月,房屋委員會計劃於東涌56區海邊地皮興建4座高47至49層的公共屋邨,可以容納10,300人居住,預計於2015年入伙;同時諮詢離島區議會,受到東涌居民極力反對,理據是香港政府違反對香港市民不興建及關注屏風樓的承諾。[5]房屋委員會分別於2011年6月及8月就新修訂的發展方案兩次諮詢離島區議會。最終,房屋委員會按照離島區議會及地區人士意見後,修減了原定方案中的4座住宅樓宇高度至41層,低於主水平基準以上140米。有關計劃地基工程於2012年5月啟動,預計於2016年落成,其後命名為迎東邨,可以提供約3,600個單位,容納9,900人居住。另外設有停車場、休憩用地及街市等各類社區配套設施[6][7]
位於映灣園以北的第55B區工地(於2011年6月攝影)
港珠澳大橋香港口岸人工島 ( 興建中 )
  • 2010年,位於映灣園以北的第55B區限呎地由南豐集團以34.2億港元,在2014年,每方呎樓面地價約9000多元。建成後提供1,419伙,由1房約550方呎至5房1,800方呎。另有6伙包括地下花園、空中花園及泳池屋的特色戶,多戶呎價挑戰1萬港元[8]。55B項目於2013年11月1日正式命名為「昇薈」(The Visionary),據發展商公佈,項目設有9座高座高密度住宅,另備有洋房,合共提供1,419伙[9]

在55B地盤北面臨海的55A區地皮,於2011年6月17日起招標,地盤面積27.3萬方呎[10],結果由新鴻基地產透過旗下利宙企業以37.7億港元投得,該地皮預期可以興建單位數目達2,020個,並於2014年下旬命名為「東環」(Century Link)[11]

  • 2017年2月17日,行政長官會同行政會議批准東涌東與東涌西的分區計劃大綱草圖[12][13][14]

發展計劃[编辑]

東涌自配合赤鱲角國際機場發展開始,一直不斷以東涌市中心為核心向外發展,發展目的亦由為在機場工作居民提供住宅轉為發展成高人口密度的新市鎮,高密度住宅和各項社區配套亦相繼落成。

機場興建的配套 (1994年動工)[编辑]

為配合機場發展,東涌首期發展的定位為前往香港國際機場工作的人口提供住宅。整個發展計劃於1994年開始動工,公共屋邨富東邨裕東苑於1997年落成,而私人屋苑東堤灣畔和東薈城則分別於1999年和2000年落成,東涌地鐵站亦建於其中。這個建築群成為現在的東涌市中心。

新市鎮發展 (1998 - 2003年)[编辑]

在完成了跟機場相關的配套,東涌新市鎮繼續由市中心向外擴展。在1998-2003年間,東涌的發展主要為東涌北的私人屋苑,其中包括映灣園藍天海岸影岸·紅海堤灣畔的高密度私人屋苑和水藍天及海柏名邸則為中低密度私人屋苑,這些私人屋苑均在2003年至2011年起分階段落成;而東涌西亦建有於2001至2004年間入伙的逸東(一)及(二)邨。東涌的東涌市政大樓東涌北公園、室內滑板場、北大嶼山醫院東涌游泳池以及更多安老院亦隨著人口上升而陸續落成,惟多數設施均位於私人屋苑林立的東涌北,對位處東涌西部的逸東邨居民仍然不便。。

因應東涌一帶陸續落成和發展的購物、娛樂、遊玩及外遊消閒設施,如東薈城亞洲國際博覽館昂坪360迪士尼樂園等,而往返南大嶼山的旅遊人士在青嶼幹線通車後亦大多改為使用東涌出入,令東涌在假日有大量旅客出沒,增加了社區設施的負荷。

東薈城於2000年代中期改為名店倉(outlet)的形式營運,而富東邨和逸東邨的公共屋邨商場亦被領展收構,在定位問題和缺乏競爭的情況下,加上東涌並無規劃任何公營街市,令物價成為全港最高,居民購買日用品苦不堪言[15]

繼續擴建 (2010年代初期至中期)[编辑]

2016至2018年間,高密度住宅昇薈,東環,迎東邨滿東邨相繼於在東涌東北填海區內和東涌西落成。2016年起亦有新的酒店和居屋項目分批動工。

與此同時,港珠澳大橋預計於2018年中啟用,而屯門至赤鱲角連接路亦將於2020年全線通車,屆時東涌的對外交通將不局限於使用青嶼幹線。惟不少地區人士仍憂慮港珠澳大橋會增加北大嶼山公路的車流量,影響東涌居民出入,而更多的旅客人流亦會進一步令東涌市中心的擠擁情況更見惡化。

拓展填海[编辑]

2012年6月11日,政府展開東涌新市鎮擴展研究,以期完善東涌的發展規模,應付長遠房屋需求及滿足東涌居民的需要,同時探討港珠澳大橋及第三條跑道給予東涌的發展潛力和機遇,作為香港連接珠三角的商業物流點。擴展研究的公眾參與活動分為三個階段,首階段於2012年6至8月期間舉行,以收集的意見用作制定初步大綱發展圖。

2013年5月21日,東涌擴展研究第二階段公眾諮詢展開,發佈了初步發展大綱圖。發展局初步規劃了兩個發展方案,兩個方案俱涉及於東涌東部填海120公頃,及東涌灣填海14公頃,增設東涌東及東涌西兩個地鐵站。預料首期工程最快於2023年落成,整體公私營房屋的比例為6比4,連同已有發展,屆時整個東涌的預計人口將上升至27萬人。在東涌東填海區,兩個發展方案分別為「宜居城市」和「經濟活力」:「宜居城市」方案根據運輸主導發展原則,在東涌東站附近作高密度發展,作為混合住宅及商業用途,預料可以提供約38,000個住宅單位,居住人口約11萬;「經濟活力」方案則有較多的商業發展,預留450,000平方米樓面面積作為辦公室、零售及酒店用途,亦建議興建350個遊艇泊位。此方案可以提供約33,000個住宅單位,居住人口約9.5萬。而東涌西發展區除了在東涌灣作填海,亦會在東涌谷進行發展,整體發展密度會較東涌東為低,務求在發展和保育兩方面爭取平衡。東涌西的發展將可提供1.5萬個住宅單位,容納4.3萬人口[16]

由於多數市民對東涌灣東涌河的生態環境的表示關注,2014年8月發佈的建議發展大綱圖取消了東涌西的填海建議,而東涌谷的發展密度亦作出調整;但東涌東的發展密度則有所提高,將增建4萬個房屋單位,住宅密度地積比會由最高6倍增至6.5倍。擴展區預留50萬平方米商用樓面面積作辦公室等用途,另有10多萬平方米零售業樓面面積[17]

東涌新市鎮拓展的環境評估報告於2016年4月8日獲有條件許可,而相應的分區計劃大綱草圖於2017年2月17日獲行政長官會同行政會議批准[18][19][20]。東涌東的填海工程於2018年2月5日正式展開[21]

城市景觀[编辑]

東涌全景(攝於2010年)

旅遊[编辑]

自從東涌在1998年起開始發展成為新市鎮後,東涌區內近年陸續落成啟用香港國際機場昂坪纜車亞洲國際博覽館東薈城等購物、娛樂、遊玩以及外遊消閒設施,加上東涌鄰近香港迪士尼樂園,以及東涌是外國遊客來港必會經過的地區,使近年到訪東涌及大嶼山的香港本地遊客及海外遊客人節節上升。另外東涌近年亦有不少以介紹東涌的歷史文化和大自然生態作為主題的導賞團出現。

交通[编辑]

東涌市中心[编辑]

東涌北[编辑]

東涌西[编辑]

文娛康樂[编辑]

映灣園內的百慕達公園位於公眾休憩用地
位於東涌市中心達東路的東涌游泳池

東涌現有的康樂設施:

  • 籃球場
  • 足球場
  • 室內滑板場
  • 東涌北公園
  • 百慕達公園
  • 單車徑
  • 網球場
  • 兒童遊戲設施
  • 東涌游泳池
    • 根據《香港規劃標準與準則》,東涌居民人口要達28.7萬人方可興建泳池[22]。而現時人口約12萬,獲政府設置永久泳池於東涌纜車站旁。泳池在2011年落成啟用。東涌居民不用再長途跋涉到附近青衣等地才能享用標準游泳池服務。
  • 東涌公共圖書館
  • 東涌體育館
    • 以往只有一所規模一般臨時圖書館位於逸東邨。隨東涌北面的東涌市政大樓建成,新的室內運動場及圖書館已經全面啟用。

屋苑[编辑]

東涌北及東涌東[编辑]

東涌市中心[编辑]

東涌西及東涌南[编辑]

鄉村[编辑]

公共醫療[编辑]

興建中的北大嶼山醫院,左方道路為松仁路(攝於2011年10月)。

東涌設有多間政府或者私人診所,例如東涌健康中心,每日平均有一至兩位醫生駐診。北大嶼山醫院第一期工程於2012年年底落成,於2013年9月24日啟用,於2014年9月25日起全面投入服務,並增設部分類別住院、外科、內科及骨科等服務。現時北大嶼山醫院平台的市區的士站和大嶼山的士站已運作中,而新大嶼山巴士37H線亦已於2015年10月10日起開始運作。 就區內市民對專線小巴服務開辨多年來的迫切訴求,該醫院平台的專線小巴站及小巴專線將會在2018年或以後啟用及運作,以配合醫院所有設施啟用後和東涌新發展區私人屋苑及公屋落成後方便長者和市民可以乘搭小巴到訪醫院,同時可以疏導區內巴士客量嚴重飽和的問題。[23]

文化[编辑]

主要街道[编辑]

裕東路近翔東路,右面遠方建築物為裕東苑
順東路

商場[编辑]

由於東涌物價相對高昂,不少居民只好請托享有公共交通車費優惠的老人代為到20公里外的荃灣購買日常餸菜節省開支。[24]

酒店[编辑]

教育[编辑]

專上教育[编辑]

中學教育[编辑]

 

小學教育[编辑]

 

幼兒教育[编辑]

   

已結束[编辑]

公共服務[编辑]

區議會議席分佈[编辑]

自1999年東涌新市鎮獨立成為一個區議會選區起,東涌舊碼頭(馬灣涌)一帶維持劃入大嶼山選區。而為方便比較,以下列表會以整個東涌為範圍。

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019
東涌舊碼頭(馬灣涌)一帶 T01 大嶼山選區 T01 大嶼山選區
逸東邨 T02 逸東選區 T02 逸東邨北及T03 逸東邨南選區
文東路沿線(包括映灣園藍天海岸)及東涌海濱路沿線(包括昇薈東環迎東邨) T02 東涌新市鎮選區 T03 東涌新市鎮選區 T04 東涌北選區
東堤灣畔富東邨裕東苑 T05 東涌南選區

註:以上主要範圍尚有其他細微分別,請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。

參見[编辑]

參考來源[编辑]

  1. ^ 坦言集:東涌發展. 東方日報. 2012-04-02 [2012-07-18]. 
  2. ^ 沙螺灣氣象要素平均值 (1994-2017). 香港天文台. [April 13, 2017]. 
  3. ^ [1][失效連結] 黃家梁,《東涌》,大公報,2008年6月19日。
  4. ^ 資料庫 - 世界自然基金會香港分會新聞稿 - 東涌河水生生物消失了?(2006年8月17日) 互联网档案馆存檔,存档日期2006年10月7日,.
  5. ^ (蘋果日報 2009年2月7日) 東涌擬建全港最高公屋四幢高47及49層 勢擋映灣園景觀 互联网档案馆存檔,存档日期2009年2月9日,.
  6. ^ 東涌將建公屋料提供3600單位
  7. ^ 東涌擬建公屋提供3600單位 《星島日報》 2013年1月9日
  8. ^ 南豐東涌項目最快明年推售. 星島日報. 2012-08-03 [2012-08-25]. 
  9. ^ 南豐東涌55B項目命名為昇薈 (The Visionary). 地產站. 2013-11-01 [2013-11-01]. 
  10. ^ 東涌限呎地6月推 建二千伙. 明報. 2011-04-30 [2011-06-09]. [失效連結]
  11. ^ 新地37.7億奪東涌55A地 每呎樓面地價2758元. 成報. 2011-07-28 [2011-08-06]. [失效連結]
  12. ^ http://www.info.gov.hk/gia/general/201702/17/P2017021700390.htm
  13. ^ http://www.info.gov.hk/gia/general/201702/17/P2017021700374.htm
  14. ^ http://www.info.gov.hk/gia/general/201702/17/P2017021700368.htm
  15. ^ 東涌居民選擇少捱貴餸 街市物價高灣仔3成. 蘋果日報. 2015-12-21. 
  16. ^ 增加房屋用地容納15萬人口擬東涌填海134公頃造地. am730. 2013-05-22. 
  17. ^ 東涌東部擬填海 提供4.8萬單位. 蘋果日報. 2014-08-16. 
  18. ^ http://www.info.gov.hk/gia/general/201702/17/P2017021700390.htm
  19. ^ http://www.info.gov.hk/gia/general/201702/17/P2017021700374.htm
  20. ^ http://www.info.gov.hk/gia/general/201702/17/P2017021700368.htm
  21. ^ 甄挺良. 東涌新市鎮填海動工 陳茂波:標誌政府增加土地決心. 香港01. 2018-02-05. 
  22. ^ 第四章:康樂、休憩用地及綠化. 規劃署. [2014-05-25] (中文(香港)‎). 
  23. ^ 北大嶼山醫院於2013年9月開始分階段投入服務。. [2013-06-15]. 
  24. ^ 長者搭平車跨區代買餸. 東方日報. 2014-11-19. 

外部連結[编辑]

香港特別行政區行政區劃 香港特別行政區區旗
離島區
屯門區荃灣區葵青區
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廣東省珠海市香洲區

本區主要地方

中西區南區西貢區

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赤鱲角香港國際機場) - 坪洲 - 長洲 - 南丫島

區內其他地方

大蠔 - 沙螺灣 - 伯公坳 - 貝澳 - 芝麻灣半島 - 長沙 - 塘福 - 石壁 - 分流
喜靈洲 - 交椅洲 - 石鼓洲 - 蒲台群島 - 索罟群島

Flag of the People's Republic of China.svg 廣東省珠海市香洲區