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沙田市中心

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沙田市中心有多個住宅群,(由左至右)蔚景園、希爾頓中心、新城市廣場第三期、偉華中心、沙田廣場、沙田中心、好運中心
晚上的沙田市中心
沙田市中心(北面)
晚上的城市藝坊
新城市廣場一期
沙田市中心面貌

沙田市中心(英語:Sha Tin Central)是香港新界沙田新市鎮的中心及最繁忙的地方,通常是指大圍以北,城門河以西,火炭渠以南的新市鎮發展區,狹義的沙田市中心僅包括沙田鄉事會路獅子山隧道公路之間的商住混合發展區和休憩用地,而沙田鄉事會路以北至火炭路之間的公營房屋區和社區設施在地理環境和道路系統與核心商業區同屬一體,可被視爲市中心的擴展部分,至於火炭路以北的學校和政府設施則一般被視爲火炭的一部分。

歷史

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沙田市中心大部份地方是填海而成。1950年代沙田市中心發展成一個墟市,稱為沙田墟沙田居民便無需再前往大埔墟市。當1962年颱風溫黛襲港,沙田墟絕大部份居民都在風災中遇難或失蹤,後來經過重建,但到1979年整個墟市被大火所毀,其後收回發展為一個現代化社區。[1]

在1979年至1980年代中,政府開始就市中心的用地進行競投。其中位處沙田市中心的商業用地只作全商場發展,上蓋不興建住宅,最後由新鴻基地產投得,發展為新城市廣場[2]

以下是沙田市中心建築發展時序表:

特色

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沙田市中心大部份建築物都有一個特點,就是設有四通八達的天橋系統[3],由最南面的蔚景園開始,連接希爾頓中心偉華中心新城市廣場各期、帝都酒店沙田大會堂沙田中央圖書館沙田中心沙田廣場好運中心沙田街市等都在3樓設有公共天橋系統設置,另外也連接而在4樓則設有天橋系統為各屋苑的私地方連接,使居民及公眾人士可以用最快的方法前往到各建築物,3樓的天橋系統更連接遠至瀝源邨(除第7座壽全樓)、豐和邨禾輋邨所有樓宇。這種設計使市民不用途經馬路或橫過馬路,令沙田市中心的交通更暢通。[4]

另外,沙田市中心擁有完善配套,設有多項社區,文娛和休憩設施,包括沙田大會堂沙田公共圖書館沙田法院沙田公園等。[5]而市中心內各屋苑都設有兒童游樂設施及平台花園。[6]

商戶逐漸單一化

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沙田廣場自2014年起愈來愈以自由行客及水貨客為對象,場內現有14間藥房

自2012年起,因區內大型商場新城市廣場高檔化,加上中國內地帶來的港澳個人遊效應,鄰近商場業主亦大幅加租,讓被迫遷的大型租戶開店。以沙田廣場為例,由食肆變成藥房集中地。由2010年只有1間藥房,到2014年末有多達14間註冊藥房及賣藥店舖。有在沙田廣場經營拼圖店的老闆稱,本地客因此減少,生意難免受影響,未來會搬出商場。[7]而沙田市中心的藥房在高峰時期密度比7-11便利店更誇張,達25間。[8]而好運中心開業多年的漫畫店「龍城」於2013年12月結業[9],其後該商場有不少商店處於空置狀態。[10]

沙田區議員衛慶祥指出,自新城市廣場2011年租金大幅上升,不少以服務街坊為主的小店被迫遷往左右兩旁的小商場,如沙田廣場、沙田中心、偉華中心及希爾頓中心等。但隨着這些商場也變得愈來愈以自由行客及水貨客為對象,真正想為社區提供服務的小店唯有離開沙田市中心[11]

唯2019年開始,受反對逃犯條例修訂草案運動2019冠狀病毒病香港疫情影響,自由行已幾近絕跡,區內商場部分針對自由行的店舖(如藥房)亦已結業。

建築物

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核心區:

沙田站西側:

沙田鄉事會路以北擴展部分:

公共設施

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沙田大會堂(右)連同沙田中央圖書館(左)及沙田婚姻註冊處(中)一起建成
香港紅十字會白普理沙田中心

核心區:

沙田站西側:

沙田鄉事會路以北擴展部分:

區議會議席分佈

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為方便比較,以下列表主要以東鐵綫火炭路城門河為範圍。

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023 2024-2027
禾輋邨
禾輋邨選區
沙田西選區
豐和邨瀝源邨
瀝源選區
新城市廣場沙田中心沙田廣場偉華中心希爾頓中心蔚景園

註:以上主要範圍尚有其他細微調整(包括編號),請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

交通

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交通路線列表
港鐵
沙田市中心巴士總站
沙田站公共運輸交匯處
排頭街專線小巴總站
担杆莆街
橫壆街
沙田正街
白鶴汀街

另見

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註釋

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参考資料

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引用

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  1. ^ 歷史沙田 - 港文化18區. 港文化. HULU Culture. [2023-01-16]. (原始内容存档于2023-01-16). 
  2. ^ 李育燕. 誰的新城市廣場?. 文化研究@嶺南 (嶺南大學). 2007-07 [2023-01-16]. (原始内容存档于2023-01-16). 
  3. ^ 陳炳釗先生. 陳炳釗先生:規劃沙田的心路歷程. 馬鞍山民康促進會. [2023-01-16]. (原始内容存档于2023-01-16). 
  4. ^ 陳達材. 沙田新市鎮規劃故事. 星島出版有限公司. 2008: 104-105. ISBN 9789626727034. 
  5. ^ 沙田 (PDF). 規劃署. [2023-01-16]. (原始内容存档 (PDF)于2023-01-16). 
  6. ^ 沙田市中心亟待變身智慧型城市. 商報. 2017-11-06 [2023-01-16]. (原始内容存档于2023-01-16). 
  7. ^ 商場4年增7藥店 小店客減擬搬走 《明報》 2014年8月10日. [2014年8月23日]. (原始内容存档于2014年8月26日). 
  8. ^ 韋健. 沙田市中心藥房,梗有一間喺左近. 獨立媒體. 2014-12-31 [2023-01-16]. (原始内容存档于2023-01-16). 
  9. ^ 不敵網上盜看 龍城漫畫店結業. 蘋果日報. 2013-11-07 [2023-01-16]. (原始内容存档于2023-01-16). 
  10. ^ 邵沛琳,鄧詠中. 【新冠肺炎】沙田好運中心淪「死場」現結業潮 撈麵店生意跌九成. 香港01. 2020-03-25 [2023-01-16]. (原始内容存档于2021-07-28). 
  11. ^ 【沙田變天】小商場也淪陷 14藥房5食肆 《蘋果日報》 2015年2月17日. [2015年2月19日]. (原始内容存档于2015年2月19日). 

網站

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