大埔超級城

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大埔超級城
Tai Po Mega Mall Zone C Void 200905.jpg
大埔超級城C區「美食坊」地下經常用來作為宣傳活動的場地
位置 新界大埔安邦路8及10號
开幕日期 1985年
开发商 新鴻基地產
持有 新鴻基地產
商店数量 180個
零售区总面积 600,000 平方呎
楼层数 A、B、C、D及E區各2層
网站 大埔超級城官網

坐标22°27′5.44″N 114°10′10.11″E / 22.4515111°N 114.1694750°E / 22.4515111; 114.1694750

大埔超級城A區通道
位於大埔超級城B區的一田百貨
大埔超級城B區一田百貨的前身為吉之島
大埔超級城C區通道
大埔超級城D區中庭
位於大埔超級城D區的百佳超級廣場
大埔超級城E區

大埔超級城英语:Tai Po Mega Mall)是香港新界東大埔區內最大的購物商場,位於大埔安邦路8及10號,於1985年落成,原名大埔中心商場,佔地600,000平方呎。商場分為A至E區,內開設有多間食肆及時裝連鎖店。主要租戶為一田百貨

地理上,大埔超級城位於整個大埔新市鎮正中央,因此大埔區居民前往超級城購物尚算方便,但商場距離鐵路車站較遠,不能像其他鐵路沿線商場吸引該區以外的市民,而人流主要是區內居民,不過由於區內兩個港鐵站旁邊皆沒有在規模上能超越大埔超級城的商場,故大埔超級城至今仍被視爲大埔區的地標性購物商場。

歷史[编辑]

大埔超級城在1995年開始至2000年已進行兩期翻新及重新設計,涉資1億元,並於1999年易名為大埔超級城。2000年,新鴻基地產宣佈擴建商場,使樓面總面積擴大至600,000平方呎,而其中包括約共330,000平方呎的可租用面積。[1]

商場結構[编辑]

A區[编辑]

A區分為上下兩層,1樓有「漢城燕窩大藥房」、眼鏡88HKT7-Eleven及等商店。食肆包括Olive Café、爭鮮外帶寿司、奇華餅家及唐記包點等;2樓則有多間本地時裝店,主要包括Wanko、Bossini、Bauhaus、Salad、Walker Shop及YMK等。其餘租戶包括力高交易店及萬寧。食肆為大家樂、手作之店、武藏麵屋、天仁茗茶和必勝客

B區[编辑]

B區的翠園酒樓和民居食屋(已結業)現址由開業起曾為數間大型店舖品牌所租用,如敦煌酒樓稻香集團旗下的迎囍大酒樓H&M服飾。其中敦煌酒樓在亞洲金融風暴沙士之前,正值飲食業全盛期,當時敦煌租用了兩層,佔地12,000呎,為大埔區內最大型的酒樓,之後因財政困難在2002年結業。 而中庭位置原為花園,設有大型魚池及閒座區,停車場前身為鴻基戲院1及2院所在地。原址於1995年大翻新,設大型百貨公司吉之島。後來美心快餐也曾在此開業。

吉之島於2010年7月18日結業後,原址於同年12月改為一田百貨。B區1樓其他租戶包括永安旅遊、美麗華旅遊及東亞銀行自動櫃員機。2樓時裝租戶主要為Catalog、Charcoal Grey、G2000Uniqlo及i.t旗下的b+ab、Double-Park、5cm及ETE等。

C區[编辑]

C區上下兩層為食肆及時裝集中地,人流亦繼B區後,成為第二旺區域。1樓設有舞台,每逢大型節日都會舉行活動或邀請明星表演,以吸引其他地區市民購物及觀賞。現時租戶包括AdidasComlumbia、運動家、EGG、 衛訊、啟業電器行豐澤電器大眾書局SASA卡萊美等。食肆包括MOS BURGER肯得基、錦麗越南餐廳、元氣寿司、星泰真味、銀咖哩及紅蜻蜓等。

D區[编辑]

D區前身稱為摩登市集 ,惟環境和出租率一向欠佳,而且商舖太少 (只有一層),所以乏人問津。直至新鴻基將其翻新,再加上百佳超級廣場租用其中半邊,情況才得以改善。D區現在有大型家居生活百貨。2003年至04年間百佳對面主要租戶為西醫醫務所,到了2005年開始已經遷至E區。D區現時為各式商舖,包括屈臣氏、快圖美、百佳超級廣場、大埔眼鏡中心、DR. KONG健康鞋專門店、Pet-line、聖安娜餅店波仔等。食肆為海港燒鵝海鮮酒家(已拆卸)。(C區)

E區[编辑]

E 區2樓前身是綠葉幼稚園上、下兩層(已結業),再後來是為佔地兩層的DSC德爾斯(已結業),現在為舒適堡現代美容中心。2樓騰空用來興建多間商舖及西醫醫務所,現已改為鴻福堂759阿信屋連鎖食品專門店,另有大快活連鎖快餐及OK便利店。現時1樓(地下)租戶包括New Zealand Premium Health、現代美容、基督教敬拜會及諾晴教育中心及優質乾洗會;2樓租戶為日本城大快活及OK便利店。

重組商戶及優化工程[编辑]

2010年6月,商場為迎合區內需求,新鴻基地產宣將投資4,000萬元翻新,以生活化為概念,並針對年輕客為主。包括引入QuickSliver時裝店。商場4個購物區域,亦會有特定主題,商戶類別將劃分得更細緻。商場翻新計劃完成後,商場租戶數量將由160個增至180個,總面積增5%至62萬平方呎。[2]

  • A區為電訊及保健區,將集合多家手機電訊商;其餘範圍將引入保健商戶。
  • B區佔商場總面積一半,佔地30萬平方呎,是場內重要區域,將定為美容、鑽飾及精品區,一田百貨亦落戶區內,佔地88,000平方呎,成為商場最大租戶。一田百貨內的超級市場將開設全港首間德島精肉專門店,引入日本德島縣的禽畜急凍精肉,另設日本鮮牛奶專區、紅酒專區以至首個嬰兒奶嘴及餵食配件專區。一田百貨分兩期開幕,首期佔地46,150平方呎日式超級市場、女士飾品部及24個品牌專櫃,將於2010年12月20日開幕。

至於其餘逾41,000平方呎的服裝區及家品等百貨區域,預計於2011年3月底開張。[3]

B區商場外牆更將裝設地標性LED燈塔,用上逾4萬組LED燈,較傳統燈泡省電80%;場內天幕也將改建。不過發展商最終未有落實。

  • C區為電子產品及旅遊區,將有大型電子產品連鎖店進駐;D區則為家居生活區。優化工程為期3年,翻新後總商戶租用面積將提升5%,現時場內續約及新商戶有30個,租金按年升幅約15%。

此外,新鴻基地產計劃撥出C區12層高的停車場部分地方,開設戲院。[4]位於停車場對面之迦密柏雨中學校友會曾因校風理由而反對。其後雖經區議會及城規會通過有關發展,但發展商最終未有落實改建。現時原址停車場之用途並無改變。

2013年,全年租金收入約2.8億元,按年升15%,平均呎租120至350元。2014年首兩季約有38個新租及續租租戶,平均租金升幅約15%至20%,更剛獲服裝品牌H&M進駐,租用1.5萬平方呎複式巨舖,下季開幕。而下半年該場尚有約34個租戶續租。[5]

2017年11月,UA戲院宣佈將進駐商場,成為區內唯一戲院。戲院面積約1.5萬平方呎,設有4個影院,合共359個座位,預計2018年底至2019年初開幕。[6]

途經的公共交通服務[编辑]

鄰近商場[编辑]

參考文獻[编辑]

  1. ^ 香港經濟日報:大埔超級城 擬增10萬呎樓面 (2000年12月4日)
  2. ^ 億元翻新 大埔超級城吸年輕客 《香港經濟日報》 2010年3月3日
  3. ^ 一田年底落戶大埔 走精品綫 《香港經濟日報》 2010年6月23日
  4. ^ 香港經濟日報:大埔超級城 重組商戶 (2010年6月23日)
  5. ^ 大埔超級城 全年營業額料增15% 《香港經濟日報》 2014年6月14日
  6. ^ UA戲院進駐大埔超級城 最快明年底開幕. 信報. 2017-11-21 [2017-11-21]. 

外部連結[编辑]