瓏璽

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瓏璽西南面
瓏璽基座入口
瓏璽東北面

瓏璽Imperial Cullinan)是香港的一个私人屋苑,位于九龍海輝道10號(奧海城附近),发展商为新鴻基地產,建築師為巴馬丹拿。項目由6座大樓組成,共提供約650個住宅單位,標準分層單位建築面積由約800平方呎至約1900平方呎,提供由兩房至五房雙套房設計[1],物業於2012年建成,由康業服務旗下的帝譽服務有限公司負責管理。該盤於2011年開售,並於2017年9月再推出「撻訂」而收回及從未發售單位(共有近20伙)。

6座大樓[编辑]

  • 第1座(臨海鑽),1層3伙
  • 第2座(天海鑽),1層4伙
    • 第1及2座 - 32層(隔火層位於13樓),標準分層樓高3.35米
  • 第3座(星海鑽),1層4伙
  • 第6A座(迎海鑽),1層3伙
  • 第6B座(朝海鑽),1層3伙
  • 第8座(觀海鑽),1層5伙
    • 第3、6A、6B及8座 - 33層(隔火層位於15樓),標準分層樓高3.15米

單位建築面積[编辑]

  • 兩房單位 - 約700平方呎
  • 兩房連1套房 - 約900平方呎
  • 三房連1套房及1工人套房 - 約1,200至1,300平方呎
  • 四房連1套房及1工人套房 - 約1,400平方呎
  • 四房連2套房及1工人套房 - 約1,600至1,700平方呎
  • 五房連2套房及1工人套房 - 約1,900平方呎
    • 分層標準住宅單位戶戶有露台
  • 私人平台花園特式住宅
  • 天際屋特色住宅(部分設天台私人泳池)

屏風樓爭議[编辑]

发展商新鸿基地产於2008年6月以55.6億元、每呎樓面地價6066元投得,該海輝道地皮於賣地前夕被大角嘴居民稱可能產生屏風效應,入稟作司法覆核,但高等法院以質疑並不準確等拒絕。環保觸覺亦申請調減地皮地積比率以及建議劃出通風廊,於2008年8月遭城規會否決。及後兩名大角嘴居民,申請將該地皮轉作「政府、機構或社區」用途,被城規會否決。[2]

示範單位[编辑]

鄰近[编辑]

交通[编辑]

相關[编辑]

参考资料[编辑]

外部連結[编辑]