MALIBU

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MALIBU
MALIBU Logo.png

興建中的MALIBU(2018年9月)
地址  香港新界東將軍澳小赤沙
康城路1號
發展商 會德豐地產港鐵公司
用途 住宅
座數 3
層數 71層(1A、1B座)、70層(2A、2B座)、67層(3A及3B座)
落成年份 2020年5月31日
物業前身 填海地
設施 會所、停車場
管理公司 港鐵物業管理Premier
網址 http://www.malibu.com.hk

MALIBU是一個香港新界將軍澳東南部的臨海豪華私人屋苑,是港鐵大型臨海住宅區日出康城第5期,亦為會德豐地產O' East系列首個臨海住宅項目,由會德豐地產港鐵公司共同發展,建築師為呂元祥建築師事務所,承建商為協興建築,將於2020年5月落成及入伙。MALIBU以The Touch of Urban Nature為主題,命名源自美國加州海濱滑浪城市馬利布,配合日出康城這個全新海濱住宅區。MALIBU層樓最高達71層(1A、1B座),落成後將成為新界區第二多層數的住宅大樓(僅次於日出康城2B期領峯)。

MALIBU共提供1,600伙,面積介乎356至1,344平方呎。MALIBU首批單位折實平均呎價14,347元,較2017年10月同區晉海II首批均價14,598元略低約2%。其中有70-72樓頂層連空中平台特色戶以招標推出,實用呎價達26,700元,創日出康城新高。[1]項目於2018年3月1日開售,示範單位設於尖沙咀港威大廈一座十樓。

住宅[编辑]

屋苑設有3座大廈,向海一字型排開,每座再細分為A座及B座,每層提供4伙至5伙單位,總數1,600伙。實用面積由346至1,344方呎不等。外牆則採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。

項目單位多元化,共設6種戶型:

  • 平台花園特色戶:設26伙,分布在三座大廈,實用面積由346至1,035平方呎,附設觀景平台,超過一半單位外望海景。
  • 1房戶:設159伙,位於第2B、第3A及第3B座,實用面積由356至372方呎。
  • 2房戶:設960伙,實用面積453至597方呎,細分為4種戶型,包括2房(開放式廚房)、普通2房、2房(開放式廚房)連儲物室及2房連儲物室。
  • 3房戶:設377伙,實用面積592至850呎,細分為4種戶型,包括普通3房、3房連1套房、3房1套連儲物室及3房1套儲物室連洗手間。
  • 4房戶:設55伙,實用面積1,087平方呎,位於MALIBU大單邊,享無阻擋的壯闊將軍澳海灣及藍塘海峽海景,設2間套房、獨立工作間連洗手間。
  • 頂層連空中天台特色戶:設23伙,實用面積453至1,344平方呎,其中1B座71樓A室實用面積1,344呎、附設71樓87呎觀景平台及72樓頂層700呎空中天台,為項目最大單位,為4房連衣帽間、工作間連洗手間設計,享無阻擋的壯闊將軍澳海灣及藍塘海峽海景,遠望西貢及清水灣山景及海景。

設施[编辑]

項目會所名為「Club MALIBU」,樓高4層,面積逾5.6萬平方呎,當中室內面積佔逾3.7萬平方呎。設施包括佔地逾3,000平方呎的24小時健身室、瑜伽坊、羽毛球場、娛樂天地、童趣天地、室內外游泳池,以及可容納10人的影迷天地等。其中室外游泳池為無邊際泳池,外望海景。[2]

項目提供263個車位,住戶與車位比例約為6:1。1至3樓設24小時通道往康城路

而在項目地下,將設有永久公共交通交匯處,與鄰近三期緻藍天地下的公共交通交匯處預留空間銜接。

意外[编辑]

2017年6月15日,地盤其中一台逾20米高度天秤突然折曲倒塌,無人受傷,列作工業意外處理[3]。同年9月12日,地盤發生嚴重致命意外,一名55歲姓嚴工人在棚架上工作期間,由約10米高平台位置墮下,最終不治。[4]


同年亦受超強颱風天鴿影響,其中一座天秤倒塌,無人受傷;至10月,發展商拆除已倒塌天秤,另外安裝新的天秤。

興建圖片[编辑]

交通[编辑]

參考日出康城#交通

O' East系列[编辑]

O'East是會德豐地產在日出康城的臨海豪華私人物業組合,位於港鐵康城站及48萬平方呎的大型商場THE LOHAS上蓋,享有優越臨海地段,能飽覽臨海景致,區內的綠化休憩園地超過100萬呎。

  • 日出康城V期:MALIBU
  • 日出康城VIIA期:MONTARA
  • 日出康城VIIB期:GRAND MONTARA
  • 日出康城IXA期: MARINI
  • 日出康城IXB期: GRAND MARINI
  • 日出康城IXC期: OCEAN MARINI

鄰近地方[编辑]

參見[编辑]

參考[编辑]

  1. ^ 【B1頭條】Malibu呎價1.4萬 貴二手30%. 蘋果日報. 2018-03-02 [2018-03-03]. 
  2. ^ MALIBU 新盤全面睇. 香港經濟日報. 2018-03-03 [2018-03-03]. 
  3. ^ 日出康城地盤天秤斷臂「叩頭」. on.cc東網. 2017-06-15. 
  4. ^ 魯嘉裕. 【日出康城工殤】地盤遮窿棚架突傾斜 燒焊工10米高墮下亡. 2017-09-12 [2019-09-06]. 

外部連結[编辑]