港威大廈

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The Gateway
港威大廈

港威大廈
地址 香港尖沙咀廣東道9,15,21及25號
發展商 九龍倉
用途 商場、寫字樓
座數 5
層數 商場:4層
寫字樓:36層
落成年份 第一期:1994年
第二期:1999年
物業前身 九龍倉貨倉、服務式住宅、海洋廊購物商場
設施 店舖、食肆、寫字樓
港威大廈商場
2010年港威大廈商場廣東道入口,唯到2014年10月將兩邊扶手電梯空間改建成舖位,只保留樓梯,以提供更多零售空間作為旗艦店,讓顧客提高購物體驗
海洋廊剩餘部份於1999年歸納為港威商場一部份
原有港威大廈的一座及二座大堂中庭改建後格調以白色為主調

港威大廈英文The Gateway),是香港一個包括甲級商業大廈服務式住宅商場的建築群,位於九龍西尖沙咀西部臨海,為海港城的組成部份,鄰近九龍太平洋會香港中國客運碼頭等。該處是欣賞維多利亞港煙花海景的理想位置。[1]

歷史[编辑]

港威大廈及商場前身是海港城服務式住宅仙桃閣、品蘭閣、舊秀棠閣、桂芝閣及班桃閣,及舊海洋廊購物商場,於1981年及1983年落成。當時商場租戶包括新同樂魚翅酒家及家具店等。

服務式住宅建築群於1991年12月分階段拆卸。[2]到了1999年12月,整個港威大廈建築工程才正式完工。

另一方面,90年代嘉禾港威仍未出現之前,海洋廊位置設「海城戲院」,英文名是「Harbour City Cinema」,位於廣東道近新港中心的星巴克的一帶位置,當時設有兩個影廳,分佈於商場的兩側,其中一家放映嘉樂線的電影,另一家則是泛亞線。不過到了1994年8月,為配合海港港威大廈一帶的工程和翌年上半年之開幕典禮,海城戲院被迫結業,有關的戲院則由位於廣東道近中港城的嘉禾港威電影城所代替。

建築群[编辑]

港威大廈由5座甲級寫字樓、大型購物商場 - 港威商場,以及服務式住宅 - 港威豪庭(位處港威大廈第3座及第5座25-38樓,分為新秀棠閣及聽濤閣,當中新秀棠閣位於第3座25-38樓,而聽濤閣則位於第5座25-38樓)[3]組成,當中港威大廈第1及第2座於1995年落成,而港威大廈第3座(英國保誠保險大廈)、第5座(永明金融大樓)及第6座則於1999年左右建成,而原本位於第6座之百代已於2009年5月1日遷往紅磡海濱廣場。[4][5][6]

商場[编辑]

港威大廈商場由三部份組成,包括1995年建成的港威大廈第一期、1998年10月建成的港威大廈第二期及於1981年落成的海洋廊購物商場剩餘部份組成。商場樓高4層,佔地242,156平方米。

海洋廊購物商場設於環球航運中心(後來改名為九倉電訊大廈)、世界商業中心、奧麗馬哥孛羅酒店(現稱為香港港威酒店)、世界金融中心、奧麗太子酒店(現稱為香港太子酒店)的基座組成的商場,樓高3層,當時的發展項目亦包括五幢服務式住宅,商場近海部份設有四條自動行人道,在香港商場較為罕有;而於1995年餘下的三幢服務式住宅(秀棠閣、桂芝閣及班桃閣)連同商場北翼一併被拆卸,成為港威大廈第3、5、6座,未被拆卸的海洋廊商場部份則早於1994年港威大廈第1、2座建成時併入港威商場的一部份。

港威商場一樓至二樓主要為高級名店及特色食肆,一樓部份店舖更可欣賞維港景色。商場亦設有通道連接海洋中心新港中心。商場二樓設有多間名店。三樓設有佔地30,000呎的citysuper大型超級市場,為港威商場最大租戶之一。citysuper附近也設有PageOne書店及通道前往辦公室樓層。三樓其他店舖包括香港唱片專門店、屈臣氏UniqloGAP、禮品店、花店、傢俱店和數間食肆。商場四樓為鴻星海鮮酒家

港威大廈商場第一期部份設有嘉禾港威電影城,內設3間影院。此外,在2008年4月10日起,商場二樓大堂中庭設立Beauty @ The Atrium,設有十多個專櫃,展示美容及時尚配飾。前租戶則包括Fitness First(於2014年2月由港威大廈6座6樓遷往旁邊的世界商業中心5樓[7],並由普通會所升級為白金店)。

翻新及改建工程[编辑]

2011年起,港威大廈開始分階段進行翻新及改建工程,原有港威大廈的一座及二座大堂中庭,商場通道及扶手電梯被拆卸後,於2012年末改為意大利名牌Giorgio Armani專門店,範圍包括地下連1樓複式舖,佔地約1.5萬方呎,以月租逾1000萬元預租。另一部份設香港首間ZARA Home專門店,佔地7,500平方呎,於2013年10月末開業。翻新後格調以白色為主調,特色欠奉,與名店優雅高貴的設計形成強烈對比,讓顧客購物體驗僅限於商店。而寫字樓大堂亦加設閘機。

2012年起,海洋廊購物商場及寫字樓大堂部分,進行翻新假天花及通道工程。商場翻新後以白色為主調,而寫字樓大堂則採用較優雅高貴的用料設計。

寫字樓改為商場[编辑]

2012年至2013年,發展商將世界商業中心5至10樓的寫字樓部分,以及港威商場3樓延伸部分,改造成8萬多呎的零售面積,前者吸引多個國際知名化妝品牌進駐,後者亦提供近萬呎零售面積。新租戶包括GAP及2014年4月17日開業的Uniqlo旗艦店,達18,000平方呎。

原有的PageOne將於2014年9月30日搬遷至由寫字樓面積改建而成的3.5萬平方呎概念店,除出售書籍外,將設自家品牌餐廳「Forestry」,為書迷帶來嶄新體驗。[8] 運動品牌Nike亦將於新零售空間設立旗下全球第2間概念店Nike Kicks Lounge,主攻波鞋銷售,佔地逾3,000平方呎。[9]

未來三至五年,集團將繼續進行改建,把寫字樓部分空間改建成鋪位,以提供更多零售空間,涉及的樓面多達一萬方呎,惟改建後商場的總樓面仍然與現時相同,料改建完成後,將可陸續租予其他連鎖品牌,作為它們的旗艦店,讓顧客有不同體驗。[10]

途經之公共交通服務[编辑]

周邊[编辑]

相關條目[编辑]

参考文献[编辑]