美孚新邨

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坐标22°20′17″N 114°08′20″E / 22.3380°N 114.1390°E / 22.3380; 114.1390

美孚新邨
Mei Foo Sun Chuen
Mei Foo Sun Chuen 2021.jpg
美孚新邨全貌
概要
類型建设[*]
用途住宅
地址 香港九龍荔枝角
坐标22°20′17″N 114°08′20″E / 22.338°N 114.139°E / 22.338; 114.139
前身美孚石油荔枝角油庫
竣工日分八期落成,1968-1978年
技术细节
座数99座
层数18-21層
设计与建造
开发商美孚企業有限公司
(後來被新世界發展有限公司收購)
其他信息
设施商場公園
地圖
美孚新邨第5、第7及第1期;前方為荔枝角公園,後方較高的建築物為曼克頓山
美孚新邨各座分佈平面圖
美孚新邨(前方為美孚巴士總站
美孚新邨第2期及第3期
美孚新邨第5期

美孚新邨(英語:Mei Foo Sun Chuen),位於香港九龍荔枝角,自1982年起為地鐵(今港鐵美孚站上蓋物業,由王董建築師事務所設計[1],並由匯秀管理有限公司管理。美孚新邨於1968年至1978年間落成及入伙,邨內共建有99幢住宅樓宇,為全港樓宇座數最多的住宅屋苑,一般均為一幢兩座式設計(除第1期的百老滙街23號、第5期的蘭秀道15號及第6期的蘭秀道46號外),其餘各座皆以剪刀樓梯及電梯間分割兩座大廈的設計,一般每層1至4伙不等,提供13,149個住宅單位。

美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑,當年單位售價為3萬至12萬港元不等,相對其他位處較內陸的屋苑高,但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線

美孚新邨標榜多種先進社區概念和設備,包括入牆電線、中央式石油氣系統及熱水掣等[2]

屋苑資料[编辑]

  • 住宅座數:99座
  • 入伙年份(樓齡):
    • 第1期:1968年(53年)
    • 第2期:1972年(49年)
    • 第3期:1973年(48年)
    • 第4期:1974年(47年)
    • 第5期:1975年(46年)
    • 第6期:1976年(45年)
    • 第7期:1977年(44年)
    • 第8期:1978年(43年)
  • 單位總數:13,149個

大廈資料[编辑]

期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
1 百老匯街1-3號 19 1969年7月
百老匯街5-7號
百老匯街9-11號
百老匯街15-17號 18
百老匯街19-21號
百老匯街23號 15
百老匯街25-27號 18
百老匯街29-31號
百老匯街2-4號 20
百老匯街6-8號
百老匯街10-12號
百老匯街14-16號
百老匯街18-20號
百老匯街22-24號
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
2 吉利徑1-3號 15 1972年5月
吉利徑5-7號 18
吉利徑9-11號
吉利徑15-17號
吉利徑19-21號
吉利徑2-4號
百老匯街26-28號 20
百老匯街30-32號
百老匯街34-36號
百老匯街40-42號
百老匯街44-46號
百老匯街48-50號
百老匯街33-35號 18
百老匯街37-39號
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
3 吉利徑6-8號 15 1973年2月
百老匯街41-43號
百老匯街45-47號
百老匯街49-51號
百老匯街53-55號
百老匯街57-59號
百老匯街61-63號
百老匯街65-67號
百老匯街52-54號 20
百老匯街56-58號
百老匯街60-62號
百老匯街64-66號
百老匯街68-70號 18
百老匯街72-74號
百老匯街76-78號 20
百老匯街80-82號 15
百老匯街84-86號
百老匯街88-90號 21
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
4 百老匯街69-71號 17 1974年10月
百老匯街75-77號
百老匯街81-83號
百老匯街85-87號
百老匯街89-91號
百老匯街93-95號
百老匯街97-99號 16
百老匯街101-103號 17
百老匯街105-107號
百老匯街109-111號
百老匯街113-115號
百老匯街117-119號
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
5 恆柏道1-3號 21 1973年7月
恆柏道5-7號
蘭秀道1-3號 19
蘭秀道5-7號
蘭秀道9-11號 20
蘭秀道15號 18
蘭秀道2-4號 20
蘭秀道6-8號
蘭秀道10-12號
蘭秀道14-16號
蘭秀道18-20號
蘭秀道22-24號
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
6 恆柏道2-4號 18 1976年11月
恆柏道6-8號
恆柏道9-11號 20
恆柏道15-17號
蘭秀道17-19號
蘭秀道21-23號
蘭秀道25-27號
蘭秀道26-28號
蘭秀道30-32號
蘭秀道34-36號
蘭秀道38-40號
蘭秀道42-44號
蘭秀道46號 16
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
7 萬事達廣場1-3號 17 1977年3月
萬事達廣場5-7號
萬事達廣場9-11號
萬事達廣場15-17號 16
荔灣道10-12號
荔灣道14-16號
期數 大廈名稱
(門牌號碼)
樓層數目 入伙年份
8 百老匯街94-96號 20 1978年5月
百老匯街98-100號
百老匯街102-104號
百老匯街106-108號
百老匯街110-112號 21
百老匯街114-116號 16
百老匯街118-120號
百老匯街122-124號
百老匯街126-128號
百老匯街130-132號

除第一期部分,以及第二期全部樓宇由公和建築承建,其他樓宇分別由新昌營造新福港承建。

歷史[编辑]

1920年代,美孚石油公司荔枝角灣填海興建油庫。在第二次世界大戰爆發期間,該油庫曾遭日軍破壞。戰後該油庫仍然繼續運作,在1959年至1969年期間,香港商業電台的總部曾設該處。

1970年代的美孚新邨,前方為荔枝角灣

1968年,美孚油庫遷往青衣牙鷹洲,原址改建為美孚新邨,原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。1991年,新世界發展有限公司收購美孚企業,繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。1997年因第七期(萬事達廣場)成立業主立案法團,便易名為匯秀企業有限公司;現為新創建旗下的富城集團所有。最後一期在1978年落成入伙。它在1970年代是中產人士的聚居地,亦是香港進入小康社會的一個標誌。

1977年,政府決定興建地鐵(現稱港鐵荃灣綫,1982年5月17日,荃灣綫通車,美孚新邨內唯一的地鐵站——荔灣站亦在當日啟用。

1983年9月9日,颱風愛倫正面襲港,香港天文台懸掛十號颶風信號,美孚新邨被巨浪侵襲,石躉被沖毀,邨內一片汪洋,水深最高達2米。[3]

1985年5月31日,荔灣站改名為美孚站

1998年,位於美孚新邨第8期,供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站,因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。原址地段則一直空置多年,及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地,而土地業權則為大業主新世界發展,新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅,令附近居民不滿,因而引發風波。除第8期旁的舊石油氣站土地外,邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。

2003年12月20日,連接屯門站南昌站的九廣西鐵(現併入屯馬綫)通車。九廣西鐵於美孚設站,並與地鐵(現稱港鐵)荃灣綫交匯。

2009年,8號幹線全線通車,當中的青沙公路在美孚附近設有出入口,美孚至新界東的行車時間大大縮短。

設施[编辑]

邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場戲院(已相繼結業)等,鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園,使居民可享受各種活動。

美孚新邨全景圖

商場[编辑]

  • 萬事達廣場(Mount Sterling Mall)(美孚新邨第七期)
  • 美孚廣場(美孚新邨第四期)
  • 美孚新邨四期商場 (美孚廣場旁邊)

剩餘地積比率問題[编辑]

美孚新邨第8期旁邊的建築地盤正在動工中(攝於2011年7月)
美孚新邨第8期旁邊的建築地盤正在動工中(攝於2013年4月)

根據2010年9月12日《鏗鏘集》內容,美孚新邨於建成後仍有剩餘地積比率(Remaining plot ratio)未用盡,該剩餘地積比率土地為美孚新邨第八期的石油氣站舊址,地段現已落入發展商「祥達發展」手中,該發展商有意在原址加建一座樓高約30層的住宅,圖則亦已獲屋宇署批准,意味著旁邊的幾座樓宇景觀將會受阻。此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿,並群起抗議,事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。[4]

2011年3月14日,發展商準備開工,住客以瞓街擋車的方法阻止工程車入内。之後居民自發輪更通宵看守,並以集體瞓街、到新世界旗下周大福金行中環總店示威等方法抗爭。[5]不過發展商要求法庭向6名美孚居民、被指擅闖地盤及干擾發展商使用路權進出地盤的「第7被告」,以及請纓加入被告行列的曾健成、梁國雄及毛孟靜頒令禁制令。

到了2012年2月10日,高院裁定發展商勝訴。法官指出,發展商擁有地盤業權,倘不能使用直達地盤的道路便難享用業權,居民使用該路時,絕不能損害原告的業權利益,如不頒禁制令,阻止地盤施工的行動將可能持續。法官指出2011年4月至本案開審期間,大批人士為免被認出,多次戴面罩阻礙原告施工,向無名無姓的被告頒禁制令是有案例可循,法庭是不在乎其名字,只在乎其行為應否列入禁制令之內。

法官認為「第7被告」的侵權行為應落令禁止,「第7被告」的定義亦不過寬,另相信「第7被告」會轉移阻礙其他路,故將命令擴展至美孚其他私家路。法官亦強調,地盤因受阻而延誤施工的損失會很龐大,原告是有權向侵權的行為索償,但相信原告難以向這些不被認出的侵權者索償,故行駛酌情權向「第7被告」頒禁制令。

立法會議員梁國雄質疑,示威前獲警方發出不反對通知書,大批警員在場維持秩序。他認為若有人打架,警方可以刑事檢控,現時卻被有錢人循民事追討,打壓集會權,他表示與資深大律師李柱銘商討後,才決定會否14天內申請上訴。[6]

事件[编辑]

  • 1975年9月2日,美孚新邨發生日婦虐殺案,27歲日籍少婦稻留桂子被下班回家的日本籍丈夫發現倒斃在第2期34座B5樓家中的床上,頸部被絲巾縛住,口部被塞住,而少婦胸部、下體有數十個被尖銳物體所刺的傷口,少婦只有十個月大的女兒目擊案件,但太年幼才免遭毒手,有一名日本男子曾被警方視作疑犯,案件至今懸而未破。
  • 1987年1月23日,商人莊啟明(47歲)在美孚新邨停車場被活活打死,警方事後拘捕了黃桂芬家族手下楊培鈺,懷疑他買兇殺人。[7]
  • 1989年8月19日,美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案,一名日籍商人勒死歡場女子,殺人後用鋸及刀將死者肢解,並將碎屍包好,打算拋棄,但經詳細考慮後決定向警方自首。[8][9][10]
  • 1990年4月8日,美孚發生警匪槍戰,25歲警員岑凱傑及一名匪徒死亡,死因庭於1991年6月裁定死於他殺。[11][12][13]
  • 1997年1月15日,一名水電工程工人在美孚新邨一間上海食店樓上的員工宿舍維修雪櫃時喝下有冰毒的蘋果汁身亡,一年後調查仍毫無進展,案件成為懸案。[14]
  • 1997年4月8日,美孚新邨發生由吸煙做成的三級火警,死者包括已故作家黃霑的母親李惠卿(80歲)及當時15歲的侄兒。當時位於第2期3座6樓一名女住客黎月和在寓所床上吸煙燃著被鋪,並波及租賃他人作貨倉的房間,大火燒著儲存的塑膠及發泡膠物品,發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。由於大廈內的防煙門大部分打開,未能發揮阻隔濃煙及火舌的作用,濃煙迅即籠罩全幢大廈。消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女,包括多名外籍女傭,釀成9死36傷慘劇[15][16][17][18]
  • 2001年1月2日,美孚新邨發生倫常滅門慘案,一名不肖子求財不遂而滅口,一家五口只留下一個活口。[19][20]此案亦是踏入21世紀及3千紀後,香港發生的首宗命案。
  • 2014年4月4日,美孚新邨第6期恆柏街2號5樓發生命案,一名67歲婦人懷疑遭女婿用滲有天拿水的毛巾掩口鼻焗暈,送院留醫五日後終告不治。
  • 2016年2月3日,美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件,廚房玻璃窗爆裂,碎片散落街上[21],單位內51歲女事主身體多處被火灼傷,送院情況嚴重。[22]
  • 2016年8月23日早上7時許,美孚新邨第5期地下垃圾房發生火警,濃煙在「煙囪效應」下,經垃圾槽蔓延至各樓層。不過由於部分樓層的垃圾房門及防煙門並未關上,結果使大量濃煙湧入後樓梯及走廊,兩名長者逃生時吸入濃煙不適,送院後情况危殆。[23]
  • 2020年2月1日及2日,在翠雅山房用作隔離營風波期間,防暴警員多次闖入美孚新邨屋苑範圍截查街坊,並舉起藍旗。區議會副主席伍月蘭因查詢為何將居民按在地上而被警方帶走。有居民被噴胡椒噴劑不適。[24]

圖庫[编辑]

交通[编辑]

主要交通幹道[编辑]

美孚新邨位處九龍區的西端盡頭,是連接九龍區和新界葵涌的交通幹道和多線前往新界西的巴士交匯處,上下班繁忙時間交通繁忙,車流量相當高,道路往往被擠得水泄不通。屋苑範圍附近主要幹道包括:

公共交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
美孚公共運輸交匯處
紅色小巴
長沙灣道荔枝角道
紅色小巴
美荔道荔灣道
青山道

區議會議席分布[编辑]

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
第一期
荔灣選區
美孚中選區
第二期
(吉利徑1-3、5-7、9-11、15-17、19-21及2-4號、百老匯街33-35及37-39號)
第三期
(吉利徑6-8號、百老匯街41-43、45-47、49-51、53-55、57-59、61-63及65-67號)
第二期
(百老匯街26-28號、30-32、34-36、40-42號、44-46及48-50號)
美孚選區
美孚南選區
第三期
(百老匯街52-54、56-58、60-62、64-66、68-70、72-74、76-78、80-82、84-86及88-90號)
第四期及第八期
第五期、第六期及第七期
清荔選區
美孚北選區

屋苑名人[编辑]

  • 徐復觀:新儒家學者之一,1970年代曾居於百老匯街57座17樓D室[33]
  • 麥嘉:香港藝人
  • 林利:香港藝人
  • 盧海鵬:香港藝人
  • 葉振棠:香港藝人
  • 鄭啟泰:香港藝人
  • 馬笑英:是南洋著名粵劇花旦及香港電影演員
  • 李卓人:前香港立法會議員(新界西),工黨副主席,居住第一期五座14樓B室[34]
  • 朱順雅屯門區議員,前民主黨成員,居於六期蘭秀道38號3樓C室
  • 吳文遠社民連主席,居於三期百老匯街70號7樓B室
  • 楊岳橋香港立法會議員(新界東),公民黨黨魁,報名參選2016年立法會選舉時報稱居於四期百老匯街87號10樓B室
  • 郭鋒、歐陽佩珊夫婦:麗的及無綫電視藝員,七八十年代居於第六期恒柏道第2座
  • 張衛健:藝員,歌手, 七十年代起至九十年代居於第七期,學生時代喜在邨內平台踢球為樂

鄰近[编辑]

參見[编辑]

參考來源[编辑]

  1. ^ Kevin Forkan、王蕾. 探索香港建築檔案:王董建築師事務所. 西九文化區 M+. 2018-12-20 [2019-11-23]. (原始内容存档于2020-05-11). 
  2. ^ 《深水埗故事》-從社區公共歷史建築看地方發展史及其人文價值。頁103。. 深水埗區議會. 2010-02-02 [2012-08-06]. (原始内容存档于2012-11-18). 
  3. ^ (粵語)八三年香港大事回顧節錄(1分16-42秒). 香港無綫電視. 1983年12月31日 [2013年2月22日]. (原始内容存档于2020年8月6日). 
  4. ^ 鏗鏘集內容. [2010-09-12]. (原始内容存档于2016-03-04). 
  5. ^ 壹週刊 1101
  6. ^ 香港經濟日報:發展商勝訴 美孚居民禁入地盤 (2012年2月11日)
  7. ^ 為弟作擔保人借錢 莊啟明遇襲 至昨日不治 警方已列作兇殺案處理. 大公報. 1987-01-27: 4. 
  8. ^ 美孚新村驚人慘案未明動機,在日人家渡宿一宵,韓國女子慘遭肢解,日籍疑兇在建築公司任副總工程師,妻兒上週曾來港團聚日前才返日本. 華僑日報. 1989-08-20. 
  9. ^ 美孚新邨發生駭人碎屍案 韓籍女子慘遭肢解 分十多塊盛於六個旅行袋及皮喼內 日本籍戶主副總工程師被帶署助查. 大公報. 1989-08-20: 8. 
  10. ^ 草叢傳惡臭 蒼蠅飛舞 村民報警揭發 行李篋藏雙腳被綁男屍. 蘋果日報. 2010-07-12 [2020-04-22]. (原始内容存档于2020-06-21). 
  11. ^ 存档副本. [2015-09-07]. (原始内容存档于2021-03-23). 
  12. ^ 存档副本. [2015-09-07]. (原始内容存档于2020-08-06). 
  13. ^ 存档副本. [2015-09-07]. (原始内容存档于2021-03-23). 
  14. ^ 存档副本. [2014-02-25]. (原始内容存档于2020-08-06). 
  15. ^ (繁體中文)學者指花園街大火為十幾年來香港最嚴重火災. 新浪網. 2011年11月30日 [2011年12月1日]. (原始内容存档于2015年1月23日). 
  16. ^ (繁體中文)11年前嘉利火警死41人. 大公報. 2008年8月11日 [2011年12月1日]. (原始内容存档于2010年5月27日). 
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  18. ^ 黃霑一生感情生活三段緣. [2008-09-24]. (原始内容存档于2011-05-12). 
  19. ^ 東網光影:忤逆子為錢反目 釀美孚4死倫常慘案页面存档备份,存于互联网档案馆) 東網 2018-01-07
  20. ^ 美孚新滅門慘案 真相大暴露. 大紀元. 2001-01-04 [2020-04-22]. (原始内容存档于2019-09-08). 
  21. ^ (繁體中文)美孚新邨懷疑石油氣喉漏氣引致爆炸 1名女子受傷送院. 香港電台. 2016年2月3日 [2016年2月3日]. (原始内容存档于2017年3月5日). 
  22. ^ (繁體中文)美孚煮食爐爆炸1人傷 警指喉管漏氣引致. 無綫新聞. 2016年2月3日 [2016年2月3日]. (原始内容存档于2021年3月23日). 
  23. ^ (繁體中文)美孚部分樓層垃圾房防煙門沒關 垃圾房起火煙上樓 兩翁命危. 明報. 2016年8月23日 [2016年9月26日]. (原始内容存档于2016年8月24日). 
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  25. ^ 觀塘協和街 — 美孚. [2016-09-25]. (原始内容存档于2017-02-05). 
  26. ^ 土瓜灣欣榮花園 — 美孚. [2016-09-25]. (原始内容存档于2017-01-08). 
  27. ^ 美孚 — 旺角及佐敦道. [2016-09-25]. (原始内容存档于2016-09-20). 
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  29. ^ 荃灣福來邨 — 灣仔站. [2016-09-25]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  30. ^ 上環信德中心 > 荃灣荃灣街市街. [2016-09-25]. (原始内容存档于2017-01-10). 
  31. ^ 西環水街 > 荃灣福來邨. [2016-09-25]. (原始内容存档于2016-09-27). 
  32. ^ 銅鑼灣糖街 > 荃灣麗城花園. [2016-09-25]. (原始内容存档于2017-01-15). 
  33. ^ 郭齊勇、介江嶺 (2012),新發現的徐復觀致胡秋原佚書三通,台北:中央研究院 (PDF). [2015-03-08]. (原始内容存档 (PDF)于2015-04-02). 
  34. ^ 九龍西地方選區 有效提名的公告页面存档备份,存于互联网档案馆). 2018-10-26

外部連結[编辑]

維基共享資源上有關美孚新邨的多媒體資源