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卡尔登中心

坐标26°12′20″S 28°2′48″E / 26.20556°S 28.04667°E / -26.20556; 28.04667 (Carlton Centre)
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卡尔登中心
Carlton-sentrum
Carlton Centre
概要
状态竣工
类型混合使用、办公室购物中心
建筑风格现代主义建筑
用途办公室商场
地点 南非约翰尼斯堡
坐标26°12′20″S 28°2′48″E / 26.20556°S 28.04667°E / -26.20556; 28.04667 (Carlton Centre)
邮政编码2001
起造1967年
竣工日1974年
开放1973年
所有者南非国家交通运输集团
高度
高度222.5 米
屋顶办公大楼:223米(730英尺)
酒店:119米(390英尺)
技术细节
材料混凝土
建筑面积75,355平方米(811,110平方英尺)
层数办公大楼:50层
酒店:30层
电梯数23
设计与建造
建筑师SOM建筑设计事务所
建筑商穆雷和罗伯茨控股[*]
地图
地图

卡尔登中心阿非利卡语Carlton-sentrum,英语:Carlton Centre),是一栋位于南非约翰尼斯堡摩天大楼与购物中心,其办公大楼建筑高度223米(730英尺),共50层楼,在1973年至2019年间一直为非洲最高的摩天大楼[1]。另一侧119米(390英尺)高的大楼为酒店用途,共30层楼[2]。中心内包括办公室与商场两种用途,地面层以上共占总楼层面积的46%。中心底部的骑楼连接办公大楼与酒店,骑楼内共有超过180家商店[3]

建造

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英美资源集团股份在1960年代后期开始拆除旧大楼,并在合并周边土地后于原地建立新大楼,新的大楼由美国著名建筑设计商SOM建筑设计事务所设计,并命名为卡尔登中心[4]。卡尔登中心的地基开挖工程于1967年1月开始,原预估建造时间需花费2年。建筑物主体建造时间于1971年算起,直到1974年才完工。该建筑于1973年正式开业,建造总成本超过8,800万南非兰特[5]

当卡尔登中心建造完工后,其办公大楼以建筑高度222.5米(730英尺)成为非洲最高摩天大楼,并且曾经为南半球最高的摩天大楼[6]。现在,非洲最高摩天大楼的头衔已被桑顿莱昂纳多大厦(建筑高度234米(768英尺))所打破[7][8][9]

历史

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1999年,南非国有企业南非国家交通运输集团以3,300万南非兰特向英美资源集团股份买下卡尔登中心,随后在2000年以后,南非国家交通运输集团将总部设在此大楼[10]。2007年6月时,集团首席执行长玛丽亚·拉蒙斯英语Maria Ramos透露,为了重整南非国家交通运输集团,集团内开始处理名下财产,当中包括非核心资产,其中一项是打算出售卡尔登中心[11]。然而自2008年全球开始金融衰退后,公司发布半官方声明,表示除非金融市场复苏,否则不会寻求买方。虽然南非国家交通运输集团没有公布价格,但卡尔登中心的转让价格估计在15亿南非兰特左右[12]

在建筑完工后,逐渐有多家大型企业进驻。一家名为卡尔登酒店占据另一侧30层楼的建筑,该酒店为5星级的,曾是卡尔登中心内占据楼层面积最大的企业,这家酒店在海外享誉盛名,多年来一直吸引名人光顾。然而到1990年代时,约翰尼斯堡内城区开始发生都市衰退现象,在经营不善多年后,营运25年的卡尔登酒店在1998年停业[6]。目前卡尔登中心的办公室面积使用率为93%,商场面积使用率为65%。南非最大连锁超市皮佩英语Pick n Pay Stores预计在此开设面积3,000平方米(32,000平方英尺)的营业据点;南非国税局英语South African Revenue Service转移至卡尔登中心后,在此占据建筑面积共5,000平方米(54,000平方英尺)。今日,卡尔顿中心再次成为繁华的购物中心,包括Aca Joe英语Aca Joe、Totalsports、Levisons等知名连锁店在此设点。同时,目前正计画将原本歇业的卡尔登酒店重新营运[13]

参见

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参考文献

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  1. ^ CTBUH摩天大楼数据库上的卡尔登中心办公大楼
  2. ^ CTBUH摩天大楼数据库上的卡尔登酒店
  3. ^ 卡尔登中心办公大楼Emporis地产资料库
  4. ^ History. Transnet. [2008-12-09]. (原始内容存档于2008-09-27). 
  5. ^ Johannesburg Landmarks: Carlton Centre. Rodney Jones. [2012-02-21]. (原始内容存档于2012-07-17). 
  6. ^ 6.0 6.1 Carlton Centre. Gauteng. [2014-05-01]. (原始内容存档于2014-05-01). 
  7. ^ A look at Sandton’s new tallest building, The Leonardo. BusinessTech. 2018年8月22日 [2019年1月17日]. (原始内容存档于2019年1月17日). 
  8. ^ Building Africa's Tallest Building - The Leonardo, Sandton. The Heritage Portal. 2018年11月9日 [2019年1月17日]. (原始内容存档于2019年1月17日). 
  9. ^ Legacy Property for Rent or Sale. Legacy Living. [2019年1月17日]. (原始内容存档于2018年8月14日). 
  10. ^ Terence Creamer. PROPERTY INVESTMENTS SA property coups. unified-communications. 2006-10-27 [2012-02-21]. (原始内容存档于2019-01-18). 
  11. ^ Carlton Centre Johannesburg – Africa’s tallest building. MYJHB. 2013-09-17 [2017-07-16]. (原始内容存档于2013-09-20). 
  12. ^ Ian Fife. Transnet to cash in Carlton. Financial Mail (eProperty News). 2007-06-22 [2012-02-21]. (原始内容存档于2019-01-18). 
  13. ^ City of Johannesburg. Dusting off the Carlton - and its memories. 16 June 2012 [2012-06-16]. (原始内容存档于2012-06-09). 

外部链接

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纪录
前任:
斯坦格金城酒店1座
信托银行大厦
约翰尼斯堡最高摩天大楼
223公尺

1973年–2019年
继任:
莱昂纳多大厦
前任:
斯坦格金城酒店1座
信托银行大厦
南非最高摩天大楼
223公尺

1973年–2019年
继任:
莱昂纳多大厦
前任:
斯坦格金城酒店1座
信托银行大厦
非洲最高摩天大楼
223公尺

1973年–2019年
继任:
莱昂纳多大厦